鶴山台第2住宅1棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数20戸
小学校区域和泉市立鶴山台南小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第2住宅1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、鶴山台第2住宅1棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北信太駅周辺の需要を重視しています。鶴山台第2住宅1棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鶴山台第2住宅1棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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鶴山台第2住宅1棟の売却ガイド

鶴山台第2住宅1棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴山台第2住宅1棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第2住宅1棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台南小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第2住宅1棟に関するよくある質問

鶴山台第2住宅1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第2住宅1棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第2住宅1棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鶴山台第2住宅1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第2住宅1棟はどのような物件ですか?

鶴山台第2住宅1棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩15分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第2住宅1棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
区間快速が停まるので天王寺まで乗り換えなしで行ける。
関空快速が停まらず、区間快速と普通のみの停車。
生活利便施設の充実
駅前に美容室、コンビニがある。歯医者、耳鼻科、内科小児科がある。
スーパーが近くにあればもっと便利になる。
飲食店の充実
美味しいパン屋とかわいいケーキ屋がある。
もう少したくさん飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
現在、歩道橋建設工事が行われていてロータリーもできる予定。
道が狭いので、車が通りにくく送迎などの車の停車がしにくい。
治安
駅前は夜も明るく秋冬はだんじり祭りのちょうちんで明るい。
住宅街に入ると街灯の間隔が長くて暗くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段はそれほど高くないと思われる。
しいてあげれば、もう少し安くてもいいのではないかと思う。
交通利便性
区間快速は止まるが2つ先から快速扱いのため便利。1本で天王寺と関空両方へ行ける
遅延が多い。 大和川を経由するため路線自体が弱く雨や風で止まりやすい
生活利便施設の充実
駅付近に小さいが病院や薬局などがあり少し進めば大通りに出るため買い物は困らない
駅の付近だけなら飲食店が少なく食材の買い物も1駅行かないとできない
飲食店の充実
コンビニは目の前にありパン屋等はあるため急ぎの買い物は困らない
食材や日用品は少し行かないとないため少し不便。 スーパーなどが5分圏内にあればとても便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
朝の七時頃から通学路用に車両通行止めになっているため安心出来る。日中は人通りもあるため不安要素が少ない
治安があまり良くないため、夕方以降は車通りでの事故や、不審者の出没が増える
治安
日中は人通りが多いため不安要素は少ない。
車両荒らしや不審者が多く、事故なども見かける。 夜間は酔っ払いも多くあまり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
駅近であっても比較的金額は低め。交通便もさほど悪くないことを考えると良心価格と思われる
少し築年数が古いものが多い印象。マンションやアパートが多い
交通利便性
駅前にもコンビニなどがあります。通勤でいつも使用させて頂いています。快速なども来るので便利です!
阪和線は遅延を良くしてしまうため。遅延などで足止めを喰らってしまった場合はとても面倒です。
生活利便施設の充実
駅前には病院や美容室などがあります。人も少し多いです。
通勤ラッシュ帰宅ラッシュは電車や駅などは結構混んでしまいます。
飲食店の充実
駅前には居酒屋がぼちぼちある程度です。他にはパン屋などがあります。
駅前の道路など人が多いので可能であれば広げて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
付近には学校や中学校、高校があります。少し離れたところにも保育園があります。
出来ればエレベーターなどをつけて欲しいです。
治安
朝や昼はたくさんの人が居てとても賑わっています。
夕方や夜は出口付近などに学生が溜まっていたりします。夜は居酒屋が近くにあるので酔っ払いなどが少しいます。駅付近は街灯などがありますが。駅を超えてたら街灯が徐々に少なくなります。
コストパフォーマンス
駅前に住むのは便利だと思うのでいいと思います。空いてる土地は少し見かけます。
駅前に住めば通勤など便利ですが、夜などは外が騒がしいと思いますのであまりおすすめできません。
交通利便性
地下通るとき涼しい。切符売り場が反対側にもある
駅の周り何も無い。快速通っていないエレベーターがない
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは沢山あるご飯のお買い物や日用品は買いやすい
服のお店などがほとんどない。大きい病院もない
飲食店の充実
美味しいお店は色々あるそこまで賑わっていないため少ない
食べたいものがすぐ近くには基本的にないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
保育所や幼稚園小学校など割と近くにある、
公園に草ばっかり生えていて、遊びにくい。
治安
昼は人も少なく、いい所コンビニも駅チカにある
夜は居酒屋があるのでとても賑やか駅周辺夜は通りにくい
コストパフォーマンス
駅から離れる程家賃は安くなり、でも市自体そこまで広くないから便利
坂道が多い。駅近だと家賃はまあまあする。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。