鴨池センチュリーハウスC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス24分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数20戸
小学校区域鹿児島市立鴨池小学校
中学校区域鹿児島市立鴨池中学校
専有面積89.58m² ~ 98.45m²

鴨池センチュリーハウスC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鴨池センチュリーハウスC棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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鴨池センチュリーハウスC棟の売却ガイド

鴨池センチュリーハウスC棟は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには鴨池センチュリーハウスC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鴨池センチュリーハウスC棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス24分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立鴨池小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立鴨池中学校

鴨池センチュリーハウスC棟に関するよくある質問

鴨池センチュリーハウスC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨池センチュリーハウスC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨池センチュリーハウスC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鴨池センチュリーハウスC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨池センチュリーハウスC棟はどのような物件ですか?

鴨池センチュリーハウスC棟は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨池センチュリーハウスC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線路線の最南端に位置し、鹿児島の中心になる駅です。 ここから様々なローカル線と繋がります。 隣接しているアミュプラザ鹿児島や近隣のイオン鹿児島中央店、最近ではLi-Ka1920等の商業施設も充実して地域としても鹿児島の中心になりつつあります。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島では最大級の規模ではありますが、同じ九州の博多駅や熊本駅と比べると随分規模が小さいです。 特に都市部から来られる方からすれば規模の小ささに驚くかもしれません。 ただ、規模の小ささ故に道を迷う事は少ないと思いますのでそこはむしろメリットかも知れません。
2024年05月 メリット
交通利便性
九州新幹線の始発駅。ここから新幹線、電車、バスを利用して様々な場所に行く事が出来る。
特に浮かばないが、大型連休などの時は新幹線の改札内の待合スペースの席が埋まり座れない。
生活利便施設の充実
駅前に新しい商業施設ライカもオープンして、開発が進んでいる。駅近くのアミュやイオンで買い物したら食べ物、衣料品、生活雑貨何でも揃う。
特にないが、ラウンドワンなどの複合的な施設があったらいいなと思う。
飲食店の充実
アミュの地下のフードコートでマックやサーティワンなどが食べられる。たまに並んでるけど、そこまで並ばずに買える。
24時間営業のファミレスが徒歩で少し時間がかかる所にあるのと数が少ないのでもっと増えたら嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープや、多機能トイレがある。エレベーターもあり通路の幅が広いためベビーカーや車椅子でも通行しやすいと思う。
鹿児島の中心部で飲み屋街も近くにあるため、治安が良いとはいえないです。
治安
駅は綺麗です。昼間は明るくて広々しており交番が駅の目の前にあるため比較的安全だと思います。
たまに変な人が駅周辺をうろついています。宗教っぽい勧誘の人もたまにいたりします。
コストパフォーマンス
場所にもよりますが住みやすいです。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院など、全部揃うので生活には困りません。
天文館などの歓楽街が近いため、酔っぱらいがいたり叫んでる人もたまにいるので気をつけた方がいいです。
交通利便性
九州新幹線を始め宮崎、指宿、熊本を結ぶ在来線が出ているため電車交通は便利。トラムも出ているため、市内へのアクセスも非常に便利。
強いてあげれば中央駅からトラムの駅までに少し距離がある。
生活利便施設の充実
鹿児島県内で一番大きい駅なので、なんでも揃っている。病院も鹿児島市立病院が徒歩圏内
強いてあげれば人が多いので人混みが苦手な人は合わないと思う。
飲食店の充実
駅ビルが多く建っているので食べる場所には困らない。近くにも飲み屋街がある。
強いてあげれば鹿児島県の中では物価は高めである。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは整っているため、ベビーカーでも不自由はない。
近くに公園や学校はないため、住むには向かない立地かもしれない。
治安
中央駅は夜でも明るいので、安心して出歩ける。
駅のそばの飲み屋街に街灯は少なく暗いので、夜は少し怖さがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便、ショッピングには困らないため住みやすい。
中央駅周辺はまだ開発が進んでおり、家賃相場は高い。
交通利便性
複数の路線があり、便利である。また、改札からホームが近いので、乗り遅れが少ない。
電車の本数が少なく、待ち時間が多いのがデメリット。
生活利便施設の充実
ショッピングモールと併設されており便利である。
強いて挙げるならば、病院が遠いと思います。
飲食店の充実
周りにたくさんの居酒屋や飲食店があり非常に便利。
もし、スターバックスなどのチェーン店カフェがもっとあったら混まなくていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが必ず付いており、障害者にも対応できている。
もっと、バリアフリーを進めたほうが、お年寄りや障害車に優しい。
治安
ショッピングモールにゴミ箱を設置しており、比較的綺麗に保っている。
酔っ払いやナンパが多く、治安は良くないと思う
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーが充実しており住みやすいと思う。
家賃が高いのと、車を停めるコストも高い。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。