鴨池シーサイドマンション3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス26分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年1月
総戸数56戸
小学校区域鹿児島市立鴨池小学校
中学校区域鹿児島市立鴨池中学校
専有面積77.55m² ~ 103.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社大成ビルサービス

鴨池シーサイドマンション3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鴨池シーサイドマンション3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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鴨池シーサイドマンション3号棟の売却ガイド

鴨池シーサイドマンション3号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには鴨池シーサイドマンション3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鴨池シーサイドマンション3号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鴨池シーサイドマンション3号棟に関するよくある質問

鴨池シーサイドマンション3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨池シーサイドマンション3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨池シーサイドマンション3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鴨池シーサイドマンション3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨池シーサイドマンション3号棟はどのような物件ですか?

鴨池シーサイドマンション3号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨池シーサイドマンション3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央は鹿児島の駅の中で一番充実していると思います。降りたらアミュとかもあって設備も整っていて良いです。歩いてすぐ天文館にも行けて飲み屋もお店も沢山揃っています。飲みいくなら絶対鹿児島中央でおります!
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】デメリットは強いていえば、清掃をもう少しして欲しい。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新幹線も停まるし、本数が多い。バスや市電などの駅も近くにある
▼通常でも人が多いのに休日は特に多く、みどりの窓口がすごく混む
生活利便施設の充実
▲きれいだし、近くにアミュプラザがある一階にはスタバ、ファミマ、ATMあり。
▼強いて言うなら案内板とかがわかりやすいところにほしいです
飲食店の充実
▲近くのアミュプラザに色んなジャンルの飲食店あり。
▼強いて言うならもう少し安いファミレスみたいな店があればいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。
▼場所によっては車椅子も通りにくい近くに学校はない少し離れている
治安
▲地下に交番がある街灯はたくさんあります。
▼交番は夜誰もいないときがあるたまに大声で騒ぐ酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
▲住む地域によるが、全体的にコスパいいと思う
▼車通りが多いので通勤通学に時間がかかる。バスや市電、電車の方がいい
交通利便性
▲しんかんせんもよくくるしいろいろなろせんがある
▼もっとろせんをふやせればもっとふえるとおもう
生活利便施設の充実
▲かごしまちゅうおうえきのえきべんむっちゃおいしいです
▼もし、かごしまちゅうおうえきにローソンがあったらべんりだとおもう
飲食店の充実
▲かごしまちゅうおうえきには、マックがあること
▼かごしまちゅうおうえきであまりいしょくできないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲かごしまちゅうおうえきはエレベーターあるからいい
▼かごしまちゅうおうえきにいまのところおむつがえシートはみたことないです。
治安
▲かごしまのひとはみんなやさしいからかごしまちゅうおうえきはむっちゃちあんいい
▼みんながいいひとすぎてデメリットがうかびません
コストパフォーマンス
▲かごしましはけっこうとちがたかいから、あんまりコスパはよくない
▼さっきもいったようにコスパはあまりよくないです

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。