鴨池シーサイドマンション2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス26分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年1月
総戸数56戸
小学校区域鹿児島市立鴨池小学校
中学校区域鹿児島市立鴨池中学校
専有面積85.01m² ~ 103.45m²
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設

鴨池シーサイドマンション2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鴨池シーサイドマンション2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鴨池シーサイドマンション2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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鴨池シーサイドマンション2号棟の売却ガイド

鴨池シーサイドマンション2号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには鴨池シーサイドマンション2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鴨池シーサイドマンション2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鴨池シーサイドマンション2号棟に関するよくある質問

鴨池シーサイドマンション2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨池シーサイドマンション2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨池シーサイドマンション2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鴨池シーサイドマンション2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨池シーサイドマンション2号棟はどのような物件ですか?

鴨池シーサイドマンション2号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨池シーサイドマンション2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線なので当然かもしれませんがスピードがとても早く、その中でも景観を楽しむことができました。電車の中ではたくさんのサービスが行われており、とても嬉しかったです。鹿児島中央駅は改札も少なく、迷わないのでとても使いやすかったです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ホームが少し狭いような気がしました。安全面をもう少し向上させて欲しいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
市電やバス路線も多数乗り換えが可能。鹿児島市内中心部へのアクセスがとても良い。
駅が大きいので歩く距離が長い。タクシーや自家用車は信号待ちの渋滞が大変。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアミュプラザ鹿児島など商業施設が集積している。またすぐ近くのアーケードは昔ながらの店も多く、美味しい飲食店も多い。
とにかく鹿児島のなかでは歩く距離が長い。
飲食店の充実
近くのアーケードは昔からあって懐かしい味の店に出会える。しかも安い。
観光客が多く、人気店は並んでいる店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのアミュプラザ鹿児島などには、子どもと入れるトイレがある。周辺にある鹿児島女子短期大学や北九州予備校などは徒歩圏内。
周辺は車が多く交通事故に注意が必要。鹿児島のなかで一番人が多い。
治安
鹿児島の人柄もあって、治安はとても良い。夜も街中のため明るい。
深夜には人通りはやはり少なくなる。しかし道は明るい。
コストパフォーマンス
周辺に店が多く何でも揃うのは大きなメリット。
物価は鹿児島のなかでも高い方。周辺にはスーパーが多いが郊外と比べると、やはり高い。家賃も比較的高い。
交通利便性
鹿児島の中心バス乗り場があるお店がたくさんある
強いて挙げるならば人が多いこと。それぐらい。
生活利便施設の充実
鹿児島市中心施設アミュプラザが併設されている
強いて挙げるならば、人が多いこと。静かではない。
飲食店の充実
色々なお店がある食べたいものがあればある程度店は揃っている。
座席数が少なく、人が多いため並ぶことが多い
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがいいどこへでも行くことができる。
小学校、中学校までが少し距離がある。歩きの場合
治安
定時で清掃が入っているためかなり綺麗です
トイレが汚いことがある人の出入りが多いので仕方がない部分でもある。
コストパフォーマンス
どこへでもアクセス良好坪単価は高いがそれなりの価値がある
家賃が高い。中心地なので仕方がない部分ではある
交通利便性
在来線、新幹線、タクシー、市電もあり便利
商業施設自体新しいので綺麗。デメリットなし。
生活利便施設の充実
駅直結に商業施設、他商業施設があり買い物しやすい
商業施設自体新しいので綺麗。デメリットなし。
飲食店の充実
商業施設施設内に有名ファーストフード店もある。
特にないが、しいていえば店によってラストオーダーが違う。(仕方ないが)
暮らし・子育て環境の充実
トイレも綺麗で利用しやすい。エレベーターもある。
駅が広いので少しわかりにくいことがあった。
治安
駅が綺麗で、治安も良い印象。明るいイメージ。
昼と夜とで利用したがデメリットがないと思った。
コストパフォーマンス
気候もちょうどよく、住みやすいんじゃないかな。
火山灰が飛んでくるので、車が汚れたり、部屋干しになることがある。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。