鴨池ガーデンハウス11号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス24分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市鴨池新町29-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年10月
総戸数171戸
小学校区域鹿児島市立鴨池小学校
中学校区域鹿児島市立鴨池中学校
専有面積87.66m² ~ 95.37m²
分譲会社鹿児島県住宅供給公社

鴨池ガーデンハウス11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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鴨池ガーデンハウス11号棟の売却ガイド

鴨池ガーデンハウス11号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数171戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには鴨池ガーデンハウス11号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鴨池ガーデンハウス11号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鴨池ガーデンハウス11号棟に関するよくある質問

鴨池ガーデンハウス11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨池ガーデンハウス11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨池ガーデンハウス11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鴨池ガーデンハウス11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨池ガーデンハウス11号棟はどのような物件ですか?

鴨池ガーデンハウス11号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨池ガーデンハウス11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県の陸の玄関口となる鹿児島中央駅は、在来線に加え九州新幹線の終着点として多くのお客さんでにぎわっています。駅はこの新幹線の開業に合わせて旧西鹿児島駅から再開発された駅ビルが立ち並び、現在も付近の商業地域も一部再開発が行われています。この駅ビルは、地域最大キューのアミュプラザをはじめ、大型家電量販店もテナントとして入っており、日用品から衣料品、家電などのお買い物にはとても重宝します。屋上にある観覧車もシンボルマーク的な存在で、休日には多くの家族連れでにぎわいます。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】バス乗り場が整理されておらず、同一方面であるにもかかわらず乗り場が離れているという弊害があります。そのため、乗り場を間違ってしまうとさらに移動をする必要があり注意が必要です。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲アミュプラザ鹿児島と隣接しており、少し時間を潰したりお腹がすいたりしたとき店に入りやすいので利便性抜群です。
▼人が多いので人によっては少しうるさいと感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲非常によいです。周りにもブランド店から激安スーパーまで揃っています。
▼移動が案外大変かも…雨に濡れたりする心配があります。
飲食店の充実
▲飲み屋さんも多くて大人の方が楽しめそうです。
▼酔っ払った人が多くて時々知らない人に絡んでます。かなり迷惑そうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲鹿児島の中心にあるので電車やバスなどかなり多く便利
▼人の多さが目立ちます、混んでますかなり。帰宅ラッシュ時間はきついです。
治安
▲警察署が近くにあるので安心できます。子供たちも多いです。
▼酔っ払いはどうにもらないかもしれません…
コストパフォーマンス
▲家が綺麗なことが多いです。高齢の方は住んでるイメージはあまりありません。若い方向け
▼家賃が高めです。特にアパートは高そうな感じがしてます。
交通利便性
▲鹿児島最大で中心の駅である鹿児島中央駅は複数路線利用でき、列車の本数が多い
▼改札や、駅の中をもっと広く建て直して欲しいです。
生活利便施設の充実
▲鹿児島中央駅は駅ビルのアミュプラザやライカなど商業施設に数多くの店舗が立ち並んでおります。
▼全国の店舗をもっと立ち並びてほしいです。
飲食店の充実
▲鹿児島中央駅内や駅ビル、その周辺は飲食店が数多くあり、居酒屋などもあり充実しております。
▼全国の有名な飲食店をもっと立ち並べてほしいですね。、
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が多いため品揃いが良く生活するうえでは利便性がよいです。
▼駅ビル内に子供たちが時間を潰せる遊び場があったら親御さんたちももっと楽に買い物ができるかと。
治安
▲交番が近くにあるのでなにかあったときはすぐ駆けつけてくれるのでいいですね。
▼利用者数が多い分、夜などは特に酔っ払いが多くて迷惑をかける人が多いですね。
コストパフォーマンス
▲鹿児島の中心都市であるため交通、商業施設、その他もろもろ利便性は良いと思います。
▼これは当然ですが、駅周辺は家賃が高いですね。その分便利なので問題ないかと。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。