魚崎南パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12、5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年7月
総戸数46戸
小学校区域神戸市立魚崎小学校
中学校区域神戸市立魚崎中学校
専有面積61.98m² ~ 92.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

魚崎南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 魚崎駅まで徒歩7分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。魚崎南パークホームズは阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、魚崎南パークホームズは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。魚崎南パークホームズは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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魚崎南パークホームズの売却ガイド

魚崎南パークホームズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには魚崎南パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

魚崎南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立魚崎小学校
  • 中学校区: 神戸市立魚崎中学校

魚崎南パークホームズに関するよくある質問

魚崎南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。魚崎南パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

魚崎南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が魚崎南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

魚崎南パークホームズはどのような物件ですか?

魚崎南パークホームズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩7分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。魚崎南パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【魚崎駅に対する口コミ】普通・特急、全ての電車が止まります。三ノ宮まで10分、梅田まで乗り換えせずに40分程で行けるので非常に便利です。また建物も綺麗ですし、六甲ライナー魚崎駅へ直通する通路もあるので、そちらを経由してJRなどへも迎えます。
▼【魚崎駅に対する口コミ】駅周辺にこれといった商業施設、呑み屋さんがありません。街灯も少なく薄暗いので、日が落ちてから一人で歩くのは少し怖いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特急、快速急行をふくむ到着全列車が停車します。
▼ホーム幅が狭いため朝ラッシュの混雑がひどく移動に困る
生活利便施設の充実
▲駅構内と駅周辺にコンビニあり、近くにミニコープあり
▼駅周辺にミニコープ発行とマックスバリューがありますが、大きい商業施設が少ない
飲食店の充実
▲個性の有る居酒屋都ベトナム料理レストランがあります
▼周辺の駅周辺と比べたら飲食店が少なく、選ぶ楽しさが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近辺に魚崎幼稚園、魚崎小学校、学童あり。駅にエレベーターもある
▼強いて言えば近くに大きい公園があまりない
治安
▲特急停車駅なのに歓楽街が無いので静かで治安良し
▼強いて言えば外国人の方が駅周辺で屯している
コストパフォーマンス
▲特急停車駅ですが、他の特急停車駅と比べて家賃安い
▼近隣な駅周辺、他の東灘の駅とくらべたら家賃高い
交通利便性
▲特急止まるからサイコー大阪にも三ノ宮にもいい感じに近い
▼もし、新幹線がいっぱい停まればもっとよくなるね
生活利便施設の充実
▲トイレがあるからサイコーだよ、トイレあったらいいでしょ
▼カメムシいるね、季節によってはくっせーよ
飲食店の充実
▲ちっちぇえローソンとデイリーヤマザキとミニコープあるよ
▼もし、コストコがあればもっといいよね。そう思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校めちゃある、幼稚園もこども園も小中高校も
▼東大があったらもっともっと最強になれるよね
治安
▲平和よ、クソ平和。平和すぎてここに書くことなさすぎる
▼床ちょい汚いかもね。でもコレも無理やりひねり出しただけ
コストパフォーマンス
▲物価普通で全部ふつー。それが丁度ええんちゃうの
▼全部無料だったらもっといいね。資本主義はいらない
交通利便性
▲特急が止まるので便利です。また、六甲ライナーとの接続駅になります。近鉄と阪神本線の分岐駅なので、アクセスがより便利だと感じています。
▼駅ホームが少し古くなってきている印象を受けます。海側に駅降りると坂道が少しキツイです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はさそほ交通量は多くないです。眼科や居酒屋、コープが駅前にあります。ガヤガヤしてないところはメリットに感じていました。駅から徒歩圏内の高架下にイオンができているので、そこで日常的な買い物はできます。
▼駅降りるとすぐ向かい小さいスーパーがありますが、大型のショッピング施設は特急で一駅隣の御影駅に行かないとないです。
飲食店の充実
▲居酒屋があるのですが、そこは焼き鳥屋さんです。学生の時はよく言っていました。味良しです。チキン南蛮がオススメです。
▼飲食店が少ないので、もう少し増えて欲しいです。二駅移動するとあるのですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターがあります。魚崎に阪神と六甲ライナーの駅があり、エレベーターもあります。
▼駅周辺の交通量はさほど多くないですが、200m程度離れると大きな幹線道路があるため、夜遅くまで車やバイクの音は気になります。
治安
▲昼間は特に気になるような騒音などは感じないです。駅も多くの人が利用されています?
▼治安というより、環境な近いかもしれませんが、坂道が急で少し長いのがしんどいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近くだと相応かな?という印象です。高すぎるということもないです。学生もけっこう住んでいる印象です。
▼綺麗な学生マンションなどがあれば、より良いのになと感じたことがあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。