魚崎レックスマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年5月
総戸数73戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積47.18m² ~ 67.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松江商
施工会社長谷川工務店
管理会社東洋近畿建物管理

魚崎レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 魚崎南町2丁目7-27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。魚崎レックスマンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。魚崎レックスマンションはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数73戸という点が安心材料になりました。魚崎レックスマンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、魚崎レックスマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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魚崎レックスマンションの売却ガイド

魚崎レックスマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには魚崎レックスマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

魚崎レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩13分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

魚崎レックスマンションに関するよくある質問

魚崎レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。魚崎レックスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

魚崎レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が魚崎レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

魚崎レックスマンションはどのような物件ですか?

魚崎レックスマンションは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩13分。築1984年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。魚崎レックスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物もスーパーや、大型ドラッグストア、ホームセンターなどが徒歩圏にあり便利。保育園も近く、公園も広い。子育てにはもってこいの環境。
小学校が、43号線をこえていかなければならず車が多いので心配。

魚崎レックスマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価92.51万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.04 92.57 141.1 2013-08-26 3LDK 62.15㎡ 52.13万円/㎡2015-07-06 3LDK 65.7㎡ 85.03万円/㎡2015-10-05 3LDK 65.7㎡ 85.03万円/㎡2015-10-08 3LDK 65.7㎡ 82.97万円/㎡2015-11-16 2LDK 62.15㎡ 62.76万円/㎡2016-01-07 2LDK 62.15㎡ 57.45万円/㎡2016-01-08 3LDK 65.7㎡ 85.03万円/㎡2016-01-15 3LDK 65.7㎡ 80.46万円/㎡2016-02-18 3LDK 65.7㎡ 77.94万円/㎡2016-11-14 2LDK 62.15㎡ 79.25万円/㎡2016-12-19 2LDK 62.15㎡ 73.4万円/㎡2017-01-31 2LDK 62.15㎡ 73.4万円/㎡2017-07-31 1LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2017-09-19 1SLDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2017-12-06 2LDK 62.15㎡ 94.68万円/㎡2017-12-21 3LDK 62.15㎡ 90.37万円/㎡2018-01-29 2LDK 50.4㎡ 83.96万円/㎡2018-03-06 2LDK 50.4㎡ 77.4万円/㎡2018-03-20 1SLDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2018-07-31 2LDK 50.4㎡ 77.4万円/㎡2019-11-12 3DK 50.4㎡ 85.14万円/㎡2019-12-03 3DK 50.4㎡ 78.58万円/㎡2021-03-04 3LDK 67.8㎡ 97.03万円/㎡2021-03-05 2LDK 59.4㎡ 65.67万円/㎡2022-11-11 3LDK 67㎡ 112.99万円/㎡2022-11-18 3LDK 67.8㎡ 111.66万円/㎡2023-02-28 3LDK 67.8㎡ 125.8万円/㎡2023-08-09 2LDK 59.4㎡ 133.01万円/㎡2023-12-28 2LDK 59.4㎡ 127.45万円/㎡2024-02-16 2LDK 59.4㎡ 121.88万円/㎡2024-03-11 2LDK 59.4㎡ 116.31万円/㎡2024-03-19 3LDK 62.15㎡ 78.72万円/㎡2024-04-21 2LDK 59.4㎡ 110.75万円/㎡2024-05-30 2LDK 59.4㎡ 105.18万円/㎡2024-07-13 2LDK 59.4㎡ 99.62万円/㎡2024-08-10 2LDK 59.4㎡ 127.45万円/㎡2024-10-13 1LDK 50.4㎡ 88.55万円/㎡2024-10-26 3LDK 62.15㎡ 121.27万円/㎡2025-01-23 3LDK 62.15㎡ 78.72万円/㎡2025-03-05 3LDK 62.15㎡ 116.91万円/㎡2025-03-25 3LDK 62.15㎡ 73.4万円/㎡2025-04-02 2LDK 62.15㎡ 95.69万円/㎡2025-04-02 3LDK 62.15㎡ 105.85万円/㎡2025-04-02 2LDK 50.4㎡ 97.07万円/㎡2025-08-03 1LDK 50.4㎡ 74.77万円/㎡2025-09-26 3LDK 62.15㎡ 73.4万円/㎡2025-10-14 2LDK 50.4㎡ 90.52万円/㎡2025-12-07 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2025-12-16 1LDK 47.18㎡ 79.88万円/㎡ 2013-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 2階 1LDK 47.18㎡ 79.88万円/㎡
2025-12-07 2階 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡
2025-10-14 5階 2LDK 50.4㎡ 90.52万円/㎡
2025-09-26 2階 3LDK 62.15㎡ 73.4万円/㎡
2025-08-03 2階 1LDK 50.4㎡ 74.77万円/㎡
2025-04-02 1階 2LDK 62.15㎡ 95.69万円/㎡
2025-04-02 9階 3LDK 62.15㎡ 105.85万円/㎡
2025-04-02 5階 2LDK 50.4㎡ 97.07万円/㎡
2025-03-25 2階 3LDK 62.15㎡ 73.4万円/㎡
2025-03-05 10階 3LDK 62.15㎡ 116.91万円/㎡
2025-01-23 7階 3LDK 62.15㎡ 78.72万円/㎡
2024-10-26 10階 3LDK 62.15㎡ 121.27万円/㎡
2024-10-13 2階 1LDK 50.4㎡ 88.55万円/㎡
2024-08-10 6階 2LDK 59.4㎡ 127.45万円/㎡
2024-07-13 6階 2LDK 59.4㎡ 99.62万円/㎡
2024-05-30 6階 2LDK 59.4㎡ 105.18万円/㎡
2024-04-21 6階 2LDK 59.4㎡ 110.75万円/㎡
2024-03-19 7階 3LDK 62.15㎡ 78.72万円/㎡
2024-03-11 6階 2LDK 59.4㎡ 116.31万円/㎡
2024-02-16 6階 2LDK 59.4㎡ 121.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。