魚崎コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1969年12月
総戸数190戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積50.20m² ~ 60.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社藤田組
管理会社日本ハウズイング

魚崎コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、50〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。魚崎コーポは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。魚崎コーポは魚崎南町1丁目2-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、魚崎コーポは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい魚崎コーポを候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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魚崎コーポの売却ガイド

魚崎コーポは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数190戸、12階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには魚崎コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

魚崎コーポを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

魚崎コーポに関するよくある質問

魚崎コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。魚崎コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

魚崎コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が魚崎コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

魚崎コーポはどのような物件ですか?

魚崎コーポは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩8分。築1969年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。魚崎コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
阪神電鉄魚崎駅および青木駅のツーウェイアクセスが可能です。
買い物するにはいずれかの駅周辺まで行かなければいけない。
立地・治安・周辺環境
公園や樹々と行った自然環境が多いところが魅力です。
すぐ脇を国道43号線が走っており、騒音排気ガスが気になるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観エントランスはしっかりしており、重厚感があって、清掃も行き届いている。日勤の管理人も常駐しているのでセキュリティも高い。
築年数が40年以上経過していることもあり、そこかしこが老朽化してきている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほかに同じ12階程度の建物がないため、景観を遮られることもなく、南側の部屋はオーシャンビューがポイントです。
43号線の上を走る阪神高速があり、近い階では目隠しがされ、視界が遮られてしまう。
買い物・飲食店充実度
マンションからは地元の飲食店があり、日常的な外食が可能です。
スーパーやコンビニ、チェーン店などはなく、多少移動しなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
190戸のほぼすべてが埋まっていて、地域の見守りをしてくれる人も少なくない。
地域の祭りや学校は近いものの、病院などは青木・魚崎駅周辺まで出かけないといけない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大型スーパーや商店街があるので便利です。
小学校の前なので行事ごとがあると相応に騒々しくなります
2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
区間特急始発駅「青木」まで徒歩8分のため、利便性は申し分なし。
魚崎中学校の隣の敷地ということもあり、運動場の砂が飛んでくるのと、晴れている日は平日・休日関係なく騒がしいです。また、国道43号線にも隣接しているため、夜間暴走族が走ったりするとうるさく感じます。
立地・治安・周辺環境
魚崎中学校の隣の敷地ということもあり、運動場の砂が飛んでくるのと、晴れている日は平日・休日関係なく騒がしいです。また、国道43号線にも隣接しているため、夜間暴走族が走ったりするとうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常駐の管理人さんがいますし、清掃員の方が毎日綺麗にしてくれています。
来客用駐車スペースがないので、お客さんを呼ぶ時に困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションしたので、満足。
学校の知的レベルは高くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は駅前の関西スーパーとマンション北側の万代の2店舗を利用できる生活のし易さが非常に魅力的です。
学校の知的レベルは高くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
魚崎小学校・中学校が近くにあるので、通学時間は短くて済みます。
学校の知的レベルは高くありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
青木駅は、平日の朝7時頃大阪行きは「特急」が止まり便利です。
2015年から高架駅になりましたが、構内が少し寂しく感じる空間です。
生活利便施設の充実
駅付近には、「サンシャインワーフ神戸店」という商業施設があり買い物が楽しめます。
大きな病院は少ない感じで、交通量も多いと言えます。
飲食店の充実
はま寿司やマクドナルドが近隣にあり、ファミリーで利用できる飲食店も多数です。
オシャレなカフェなどは、少なくテラスがあるオープンな店もない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり、神戸港も近いので休日に過ごせます。
自然や大きな公園は少ないので、ノンビリは難しいエリアかも。
治安
駅付近は、マンションが多いですが、治安は比較的いいと言えます。女性が多いですが、神戸の他のエリアより犯罪も少ないです。
青木駅付近は、自転車の盗難がたまにあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
海が近いエリアで、マンションもワンルームからファミリータイプまで充実しています。海が眺めれる物件もあり、2LDKで「8万円台」で借りれます。
新築は少し高く、一戸建ては人気があまりないエリアと言えます。
交通利便性
朝の通勤時間帯のみ区間特急の出発駅なので助かります。
基本的には普通しか止まらないので乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、薬局、病院など徒歩圏内に揃っています。
特にありませんが、商業施設が無いくらいですかね。
飲食店の充実
目立って良いお店はありませんが、カフェやベーカリー、飲食店等あります。
近くにそこまで突出して凄く美味しいお店等はありませんね。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に子育てに必要な環境が揃っています。
現在も駅周辺は工事中なので、出来上がった時が楽しみですね。
治安
駅周辺は比較的綺麗で駅前に交番もあります。
家までの経路に街灯がほとんどないですね。
コストパフォーマンス
駅近の割には家賃が比較的安めなので良いですね。
近くのマンションはほとんど築20~30年経っています。

魚崎コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.14万円/㎡
データ件数104
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.44 65.78 113.12 2013-08-04 3DK 53.1㎡ 48.56万円/㎡2014-02-18 3DK 53.1㎡ 32.37万円/㎡2014-08-07 2LDK 53.1㎡ 32.37万円/㎡2014-09-05 3DK 53.1㎡ 56.03万円/㎡2014-09-05 3DK 53.1㎡ 31.13万円/㎡2014-12-16 3DK 53.1㎡ 54.79万円/㎡2015-02-26 2LDK 53.1㎡ 49.8万円/㎡2015-04-23 2LDK 53.1㎡ 49.8万円/㎡2015-10-08 3DK 53.1㎡ 54.79万円/㎡2015-12-07 1LDK 53.1㎡ 52.92万円/㎡2016-02-29 3DK 50.23㎡ 49.36万円/㎡2016-10-20 2LDK 53.1㎡ 85.91万円/㎡2016-10-20 2LDK 50.23㎡ 90.82万円/㎡2017-02-07 2LDK 53.1㎡ 80.31万円/㎡2017-02-08 2LDK 50.23㎡ 84.9万円/㎡2017-03-10 2LDK 50.23㎡ 50.68万円/㎡2017-03-22 2LDK 53.1㎡ 57.28万円/㎡2017-04-25 2LDK 50.23㎡ 87.53万円/㎡2017-06-03 2LDK 50.23㎡ 71.74万円/㎡2017-07-29 2LDK 53.1㎡ 54.79万円/㎡2017-08-20 3DK 53.1㎡ 40.47万円/㎡2017-08-27 3DK 50.23㎡ 26.33万円/㎡2017-10-07 2LDK 50.23㎡ 78.32万円/㎡2017-10-10 2LDK 50.23㎡ 84.9万円/㎡2017-10-17 2LDK 50.23㎡ 50.68万円/㎡2017-10-25 2LDK 50.23㎡ 71.74万円/㎡2017-11-02 3DK 50.23㎡ 57.92万円/㎡2018-01-12 2LDK 50.23㎡ 84.9万円/㎡2018-01-22 3DK 50.23㎡ 57.92万円/㎡2018-01-24 2LDK 50.23㎡ 78.32万円/㎡2018-02-20 2LDK 50.23㎡ 71.08万円/㎡2018-07-24 2LDK 53.1㎡ 85.91万円/㎡2018-08-26 3DK 53.1㎡ 45.45万円/㎡2018-09-10 2LDK 53.1㎡ 85.91万円/㎡2018-10-12 2LDK 50.23㎡ 90.82万円/㎡2019-07-17 2LDK 50.23㎡ 97.4万円/㎡2020-01-18 2LDK 50.23㎡ 97.4万円/㎡2020-01-21 2LDK 50.23㎡ 71.08万円/㎡2020-01-25 2SLDK 53.1㎡ 85.91万円/㎡2020-04-05 2SLDK 53.1㎡ 79.69万円/㎡2020-05-06 3DK 50.23㎡ 72.39万円/㎡2020-07-19 2LDK 50.23㎡ 97.4万円/㎡2020-09-01 3LDK 50.23㎡ 64.5万円/㎡2020-12-08 3DK 53㎡ 54.89万円/㎡2021-01-27 3DK 50.23㎡ 57.92万円/㎡2021-03-02 3LDK 50.23㎡ 64.5万円/㎡2021-05-15 2LDK 50.23㎡ 80.95万円/㎡2021-05-22 2DK 53㎡ 72.85万円/㎡2021-06-08 2LDK 50.23㎡ 82.27万円/㎡2021-09-06 3DK 50.23㎡ 77.53万円/㎡2021-09-23 3DK 50.23㎡ 77.66万円/㎡2021-12-09 2LDK 50.23㎡ 78.32万円/㎡2021-12-10 3DK 50.23㎡ 77.53万円/㎡2022-03-26 2LDK 50.23㎡ 76.87万円/㎡2022-05-10 2LDK 50.23㎡ 98.06万円/㎡2022-05-18 2LDK 53.1㎡ 72.71万円/㎡2022-08-06 2LDK 50.23㎡ 98.06万円/㎡2022-09-30 2LDK 50.23㎡ 105.23万円/㎡2022-10-25 3LDK 50.23㎡ 71.08万円/㎡2022-12-05 2SLDK 50.23㎡ 98.65万円/㎡2023-03-29 2LDK 50.23㎡ 104.58万円/㎡2023-04-12 2LDK 50.23㎡ 92.07万円/㎡2023-04-26 3LDK 50.23㎡ 71.08万円/㎡2023-05-09 2LDK 53.1㎡ 57.9万円/㎡2023-05-15 1LK 50.23㎡ 78.98万円/㎡2023-05-21 2LDK 50.23㎡ 61.21万円/㎡2023-06-09 2LDK 50.23㎡ 84.24万円/㎡2023-09-04 2LDK 50.23㎡ 85.43万円/㎡2023-09-08 2LDK 50.23㎡ 64.5万円/㎡2023-09-16 3DK 53.1㎡ 40.47万円/㎡2023-09-22 3DK 53.1㎡ 37.23万円/㎡2023-10-27 3LDK 50.23㎡ 71.08万円/㎡2023-10-29 3DK 50.23㎡ 58.57万円/㎡2024-02-09 3DK 50.23㎡ 57.92万円/㎡2024-04-30 3DK 50.23㎡ 55.88万円/㎡2024-05-02 3LDK 50.23㎡ 71.08万円/㎡2024-05-17 2LDK 50.23㎡ 105.23万円/㎡2024-07-22 2LDK 60.18㎡ 82.34万円/㎡2024-09-24 2LDK 60.18㎡ 76.85万円/㎡2024-11-18 1LDK 50.23㎡ 63.18万円/㎡2024-11-26 2LDK 50.23㎡ 92.07万円/㎡2024-12-14 1LDK 50.23㎡ 59.23万円/㎡2025-02-14 2LDK 50.23㎡ 85.49万円/㎡2025-03-21 2LDK 50.23㎡ 78.91万円/㎡2025-07-08 2LDK 50.23㎡ 53.97万円/㎡2025-08-05 3DK 50.23㎡ 58.57万円/㎡2025-10-01 3DK 60.18㎡ 31.86万円/㎡2025-10-08 2DK 50.23㎡ 103.98万円/㎡2025-11-05 3DK 50.23㎡ 57.92万円/㎡2025-11-25 3DK 50.23㎡ 51.99万円/㎡2025-11-26 2LDK 53㎡ 79.84万円/㎡2025-12-06 2LDK 50.23㎡ 97.4万円/㎡2025-12-06 2DK 50.23㎡ 90.82万円/㎡2025-12-16 2LDK 53.1㎡ 56.03万円/㎡2025-12-16 3DK 50.23㎡ 71.08万円/㎡2026-01-13 2LDK 53㎡ 79.84万円/㎡2026-01-17 2LDK 50.23㎡ 53.31万円/㎡2026-01-17 2LDK 50.23㎡ 84.24万円/㎡2026-01-17 2LDK 53.1㎡ 56.03万円/㎡2026-02-02 2LDK 50.23㎡ 90.82万円/㎡2026-02-08 2LDK 53.1㎡ 49.8万円/㎡2026-02-18 2LDK 50.23㎡ 53.31万円/㎡2026-03-10 2DK 50.23㎡ 90.82万円/㎡2026-03-12 2LDK 53.1㎡ 49.8万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 9階 2LDK 53.1㎡ 49.8万円/㎡
2026-03-10 4階 2DK 50.23㎡ 90.82万円/㎡
2026-02-18 10階 2LDK 50.23㎡ 53.31万円/㎡
2026-02-08 9階 2LDK 53.1㎡ 49.8万円/㎡
2026-02-02 4階 2LDK 50.23㎡ 90.82万円/㎡
2026-01-17 10階 2LDK 50.23㎡ 53.31万円/㎡
2026-01-17 6階 2LDK 50.23㎡ 84.24万円/㎡
2026-01-17 9階 2LDK 53.1㎡ 56.03万円/㎡
2026-01-13 6階 2LDK 53㎡ 79.84万円/㎡
2025-12-16 9階 2LDK 53.1㎡ 56.03万円/㎡
2025-12-16 7階 3DK 50.23㎡ 71.08万円/㎡
2025-12-06 4階 2LDK 50.23㎡ 97.4万円/㎡
2025-12-06 4階 2DK 50.23㎡ 90.82万円/㎡
2025-11-26 6階 2LDK 53㎡ 79.84万円/㎡
2025-11-25 8階 3DK 50.23㎡ 51.99万円/㎡
2025-11-05 8階 3DK 50.23㎡ 57.92万円/㎡
2025-10-08 4階 2DK 50.23㎡ 103.98万円/㎡
2025-10-01 8階 3DK 60.18㎡ 31.86万円/㎡
2025-08-05 7階 3DK 50.23㎡ 58.57万円/㎡
2025-07-08 9階 2LDK 50.23㎡ 53.97万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。