魚崎グリーンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年9月
総戸数37戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積74.29m² ~ 98.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大林組
管理会社互光建物管理

魚崎グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 魚崎南町5丁目9-48で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。魚崎グリーンハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1982年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。魚崎グリーンハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 魚崎南町5丁目9-48に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。魚崎グリーンハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 魚崎グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、魚崎グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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魚崎グリーンハイツの売却ガイド

魚崎グリーンハイツは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには魚崎グリーンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

魚崎グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

魚崎グリーンハイツに関するよくある質問

魚崎グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。魚崎グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

魚崎グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が魚崎グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

魚崎グリーンハイツはどのような物件ですか?

魚崎グリーンハイツは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩6分。築1982年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。魚崎グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【魚崎駅に対する口コミ】特急や急行が停まるので、神戸三宮や大阪梅田に行くのに便利です。 六甲ライナーの魚崎駅が近くにあり、JR線にもすぐに行けます。 駅の南側を下ると比較的近い距離にスーパーやホームセンターがあり、ドラッグストアもあります。 駅に通じる南側の道は、坂が少し急です。
【魚崎駅に対する口コミ】飲食店は少ないので、グルメな街という感じはありません。 外で食事をする場合は、阪神御影駅やJR住吉駅などでする方が選択肢が多いです。
2023年04月 メリット
交通利便性
普通から特急までのすべての列車が停車し、凄く便利です。また、乗り換えなしで梅田、難波、三宮のターミナル、繁華街へ行けます。
特急が止まる駅ながら、駅前が栄えてなく、飲み屋、大きなスーパー等が少なく、商店街もありません。また、バスターミナルもなく、タクシー乗り場もありません。
生活利便施設の充実
近くに病院、医院が多いです。また、超有名進学校があり、閑静な住宅街です。
特にありません。本屋がないのが欠点かな、という感じです。
飲食店の充実
徒歩15分圏内に美味しい店が多いです。たまに行くにはよいレストランもあります。
とにかく駅近くに店が少ないです。もっと駅前に店があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
灘中学など、よい学校が多いです。塾も多いです。
デメリットはこれと云ってないです。緑も多く、悪い点はないです。
治安
文教地区と言ってもよい環境で治安はいいです。
できれば、もう少し街灯を増やして明るくしてほしいです。
コストパフォーマンス
JR沿線、阪急沿線に比べると安くてお得です。
家賃、土地代、分譲住宅はとても高いです。
交通利便性
特急停車駅で大阪梅田まで約23分、神戸三宮まで約8分でアクセスできます。近鉄線とも連絡しているので、近鉄奈良方面へ行くのも便利です。
駅前の道路は狭いです。タクシーには乗れますがバス停が少し遠いので、バスへの乗り換えが不便です。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニなどの小さなお店がある他、少し歩けばマックスバリュ、ロイヤルホームセンターなどの大きな店舗もあります。
クリニックはありますが、総合病院は近くに無いので通院が不便です。
飲食店の充実
菊正宗酒造記念館、櫻正宗記念館櫻宴などの酒造関係の施設が多く、観光スポットにもなっています。
駅前から少し離れると住宅地が広がります。そのため飲食店、カフェ、ベーカリーなどの絶対数が不足しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅の横を住吉川が流れています。両岸に散歩、ウォーキング、犬の散歩に使える遊歩道があります。駅の改札は二階にありエレベーター、エスカレーターが使えます。
山間部ではありませんが、道路にアップダウンがあり、徒歩、自転車は少し大変な所があります。
治安
飲み屋も少ないので酔っぱらいの心配はありません。街灯もたくさんあります。
駅前から離れると住宅地になります。夜間になると人通りも少ないので、気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
阪神間に位置し、交通アクセスも便利な地域です。工場や大きな道路からも離れているので、騒音・大気汚染の心配もありません。
住環境もよいため、土地の値段、家賃相場は高めです。一人暮らしに向くマンションも少ないです。
交通利便性
快速や直通特急が止まるのは有難い。大阪にも神戸にも行きやすい。
バスやタクシーがないのは不便に感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
改札前にATMがある。また携帯の充電器バッテリーを300円で借りれるのは有難い。
駅前に商業施設もなく、雑貨屋や本屋もないのでショッピング楽しめるお店があれば嬉しい。
飲食店の充実
改札の前にローソンとケーキ屋さんがあるのは嬉しい。よく利用しています。
快速等も止まるので、駅前にコープがあるが、もう飲食店やファストフード等が少し栄えてくれたらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレもついており、ベビーカーでも安心。
改札を出てから、北側に降りる時ベビーカーがある場合、六甲ライナーまで行かないとエレベーターがない為不便。雨漏りしてる箇所が多くバケツやコーンが置いてあるのが気になる。
治安
周りは住宅街で静かで住みやすい所。治安はいいと思います。
強いて挙げれば、街灯をもう少し増やして頂けたら良くなる
コストパフォーマンス
静かで安心して住める。子育て世代が多い印象。
家賃相場がかなり上がっている。今住んでいる部屋と同じ部屋で約1万円以上、上がっている。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。