鬼怒川アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武鬼怒川線/鬼怒川温泉駅 徒歩12分 東武鬼怒川線/小佐越駅 徒歩23分
所在地(住所)栃木県日光市鬼怒川温泉大原731-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年1月
総戸数132戸
中学校区域日光市立藤原中学校
専有面積58.90m² ~ 83.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社日本管財住宅管理

鬼怒川アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鬼怒川アーバンコンフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鬼怒川アーバンコンフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鬼怒川アーバンコンフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鬼怒川アーバンコンフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鬼怒川アーバンコンフォートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県日光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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鬼怒川アーバンコンフォートの売却ガイド

鬼怒川アーバンコンフォートは栃木県日光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数132戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鬼怒川温泉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鬼怒川アーバンコンフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日光市のマンション売却市場

日光市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鬼怒川アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼怒川温泉駅まで徒歩12分
  • 東武鬼怒川線/鬼怒川温泉駅 徒歩12分
  • 東武鬼怒川線/小佐越駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 中学校区: 日光市立藤原中学校

鬼怒川アーバンコンフォートに関するよくある質問

鬼怒川アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鬼怒川アーバンコンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鬼怒川アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鬼怒川アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鬼怒川アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

鬼怒川アーバンコンフォートは栃木県日光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼怒川温泉駅徒歩12分。築1991年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鬼怒川アーバンコンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日光市の住みやすさは?

日光市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 日光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日光市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日光市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】自然が豊富でいい景色で交通状況にはいい感じ安全に感じられて素晴らしく感じられていい用に思われました。本当に自然が豊富なので心が表れる印象がたくさんあるので安全性と感覚がある感じです。こういたものえ難いです自然環境に恵まれているのでそのことからくる豊富な資源はコストを大いに削減していい感じのものに思えてなりません。こういった自然環境は今の時代にはあまりないいいイメージの場所に思えてなりません。充実感が違います
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】人によっては田舎の景色に興味よりもうんざりする感じがあっていまいち名イメージを持つかもしれないのであしからずですコストが自給自足というう前衛的なものなので其れゆえの不安が若干生じてしまうかもしれないところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】生活観のある自然が施設といってもいいように感じられる内容に思われていいと思えます。このような場所には余り人が来ないのでわずらわしさや感情から解き放たれるにはうってつけの施設には思われてならないように感じられます比較的に普通の場所よりも安全性が高いので本当の意味で言いように思われてなりません。このような感じの場所なので比較的には治安に問題があるようには思われませんので、大変いい感じの場所だといわざる得ないと思われます
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】若干文明から離れる感じがいまいち不便に感じられてしまうかもしれないのがネックかもしれません自然が豊富なのでそのことによる災害なども結構というか時々あるので気を使う感じになってしまいそうなところが少し不安です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】自然を豊富に使ったおそばが人気メーニューに感じられます。こういた感じの充実感は素朴さと朴訥さがあるのでいい印象が持てる感覚です。クチコミにもいい評判がたくさんあるので本当にオススメに感じられていいように思えるがいいです
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】人によっては好みに合わないメニューかもしれないところです。そういったところがデメリットです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】期待感のある感じがあって大変いいように感じられました。このような雰囲気は大変えがたいので充実したkン今日のように思われます。このような環境は近年本当に珍しいのでもっと増えてほしいですがなかなかそうはならないという現実に歯噛みします
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】こういった感じなので近隣のコミュニケーションに違和感が生じてしまうかもしれないところでしょうか
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】特急を使えば浅草から乗り継ぎなしで行く事が出来る家賃は比較的安いです。埼玉、東京へは電車1本で行けます
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】強いて言えば、普通列車の割合が少ないので、1本逃すと辛い観光で成り立っているような街なので、住みにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】駅前にお土産屋さんがいくつかあり、栃木限定のぬいぐるみ等も売っている無人駅では無いので、まわりにもお店があり夕方でも明るい
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】駅改札付近の売店の面積が狭く、観光客の方も多くいらっしゃるため商品を手に取るまでにとても時間がかかる潰れた旅館が多いので、不気味な感じがする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】駅前にある稲庭うどん店のうどんがとてもおいしい
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】全体の軒数が少ないので、観光客でごった返し、食事が出てくるのが遅い(店によっては30分以上)
暮らし・防災・子育て ★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】この駅にスロープはあります。階段はあっても3段ほど。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】まわりに現地の住人は少なそうでした。閑散としている。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】特急列車の始発駅でもあるので、東京都内まで乗り換え無しで行ける。山の中で、静かな感じで緑が多く、気持ちが良い。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】普通列車の本数が少なく、乗り遅れると、約1時間待つこともある。スーパーが遠く、買い物が不便。病院も遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】お土産屋さんが駅構内だけでなく、周辺にたくさんあるので、観光的には不便ではない。構内は綺麗で、週末などは観光客で多くなる。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】夜になると駅前が暗く静かになるので、寂しい雰囲気になる。夜は人がほぼ居なくなり、寂しい雰囲気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】中華屋や食堂など、様々な飲食店があり、駅構内にも弁当屋がある。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】観光地なので、価格はあまり安いとは言えないし、チェーン店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあり、スムーズに移動ができる。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】エスカレーターが片側しかないので、降りる時は階段を使わないといけない。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】浅草から東武スカイツリーライン利用で、東武特急スペーシアきぬに乗車して約2時間で鬼怒川温泉駅に到着します。近隣には賃貸アパートや歯科医院、公共施設などもあるので生活に不自由はないです。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、紅葉の時期はやや混雑します。食料品購入やショッピングできる場所まで行くには公共交通機関を使う必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】周辺には、鬼怒川温泉街、日光市役所藤原庁舎、日光市立藤原図書館などがあります。駅前に、今市警察署藤原交番があり、治安が見守られています。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】周辺には、スーパーマーケットやショッピングセンターなどはありません。ホテルや温泉街からの酔っ払った観光客などに絡まれる可能性は無いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】駅周辺には、おすすめランチとして、ラーメン八海山があり、バームクーヘン工房はちやがあります。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】駅周辺に、安く食べれる大衆食堂などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】周辺には、市役所庁舎、郵便局があり便利です。
▼【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】近隣に、保育園、幼稚園などはありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲特急を使えば浅草から乗り継ぎなしで行く事が出来る
▼強いて言えば、普通列車の割合が少ないので、1本逃すと辛い
生活利便施設の充実
▲駅前にお土産屋さんがいくつかあり、栃木限定のぬいぐるみ等も売っている
▼駅改札付近の売店の面積が狭く、観光客の方も多くいらっしゃるため商品を手に取るまでにとても時間がかかる
飲食店の充実
▲駅前にある稲庭うどん店のうどんがとてもおいしい
▼全体の軒数が少ないので、観光客でごった返し、食事が出てくるのが遅い(店によっては30分以上)
暮らし・子育て環境の充実
▲この駅にスロープはあります。階段はあっても3段ほど。
▼まわりに現地の住人は少なそうでした。閑散としている。
治安
▲無人駅では無いので、まわりにもお店があり夕方でも明るい
▼潰れた旅館が多いので、不気味な感じがする
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いです。埼玉、東京へは電車1本で行けます
▼観光で成り立っているような街なので、住みにくい
交通利便性
▲日光交通路線バスが出ており、獨協医大日光医療センターを経由し、イオン今市まで行きます。
▼2022年3月12日特急「リバティ会津」の停車が終了しました。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、東武ワールドスクウェア、日光江戸村、とりっくあーとぴあ日光、歯科医院があります。
▼駅周辺に、買い物施設や病院はありません。
飲食店の充実
▲駅前にはガストがあり、周辺には酒店、食堂があります。
▼人気のお店やカフェ、ベーカリーはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には、市営住宅、比較的大きな日光市鬼怒川レジャー公園、下原小学校があります。
▼駅周辺には、幼稚園や保育園はありません。
治安
▲国道121号線沿いにあり、車通りの多い場所にある駅ですので人目につきやすく治安は良好です。
▼無人駅です。近くに交番や警察署はありません。
コストパフォーマンス
▲周辺には、市営住宅が多くあります。自然公園も充実しています。温泉があります。隣の駅にはスーパーマーケット、ドラッグストアがあります。
▼賃貸アパートは多くないので、単身者には不向きかもしれません。

日光市の暮らし情報ガイド

日光市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR常磐線
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。