スパックス鬼怒川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武鬼怒川線/小佐越駅 徒歩7分 東武鬼怒川線/鬼怒川温泉駅 徒歩27分
所在地(住所)栃木県日光市鬼怒川温泉大原14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年3月
総戸数190戸
中学校区域日光市立藤原中学校
専有面積40.35m² ~ 84.01m²
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社東急リゾートサービス

スパックス鬼怒川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スパックス鬼怒川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県日光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県日光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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スパックス鬼怒川の売却ガイド

スパックス鬼怒川は栃木県日光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数190戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は小佐越駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパックス鬼怒川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日光市のマンション売却市場

日光市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパックス鬼怒川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小佐越駅まで徒歩7分
  • 東武鬼怒川線/小佐越駅 徒歩7分
  • 東武鬼怒川線/鬼怒川温泉駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 中学校区: 日光市立藤原中学校

スパックス鬼怒川に関するよくある質問

スパックス鬼怒川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパックス鬼怒川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパックス鬼怒川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスパックス鬼怒川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパックス鬼怒川はどのような物件ですか?

スパックス鬼怒川は栃木県日光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小佐越駅徒歩7分。築1992年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパックス鬼怒川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日光市の住みやすさは?

日光市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 日光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日光市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日光市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
特急も停車する東武ワールドスクエア駅から徒歩3から4分程度であり、隣のハーベスト鬼怒川の送迎バスも利用できるので鬼怒川温泉駅からの、アクセスもとても便利。
強いて言えば、最寄りの東武ワールドスクエア駅は無人で特急券が販売していない。東武ワールドスクエアのフロントか、鬼怒川温泉駅に行かないと、特急券は買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣がホテルなので、フロントが24時間体制であることから、何かあったときに心強い。
強いて言えば、徒歩圏内に医療機関はないようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
隣接するハーベスト鬼怒川の温水プール(365日利用可能)、温泉大浴場(露天風呂、サウナ、ジェットバスなどが完備)、レストラン、売店、自動販売機(アルコール類も完備)、ゲームコーナーなどが利用できます。夏休みなどに、子供を連れてのレジャー利用に最適です。駐車場は無料で利用できる。 オートロックなので、部外者は立ち入りができない。部屋の鍵を忘れても、隣のホテル内に管理室があるので、預けてある鍵をいつでも帰してもらうことができる。 入り口に、荷物運搬用の台車や、キャリーカートがおいてあるので、車で運んできた荷物の運搬に便利である。
出入り口が自動扉でないので、大きな荷物を持っての出入りが少し不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
居室はオール電化のため、ガス管が建物内に敷設されていないことから、安全でもあり、ガス設備の施設維持費も掛からない。
定住向きでないため、世帯で暮らせるような規模の大きい部屋はないようである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にあるハーベスト鬼怒川(ホテル)のレストランが利用できる。至近のスーパーまで徒歩10分程度なので買い物に特に困ることはない。ホテルの売店も利用でき、大浴場前にはアルコールも含めた自動販売機が24時間稼働している。
強いて言えば、コンビニが近くにないので、徒歩圏内で24時間を意識した買い物には期待できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ハザードマップにおいての危険地域には入っていないようなので、安心して利用できます。
定住も少しおられるようですが、リゾート向きなので、小さめの部屋が多い。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
併設されているハーベストクラブの共用設備が無料で使えるので、高級リゾートホテルに滞在している感覚を楽しめます。
今は手放した物件なので、その後変更があったかもしれませんが、ハーベストクラブの設備メインテナンスのため休館になることが稀にあり、その間は共用部分が使えなくなりました。もちろん、所有者にはハーベストクラブの休館日については、事前告知がありました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】新宿から一本で鬼怒川温泉へ行けます。新幹線のように指定席を取ることもでき、2時間程度しかかからないため手軽に気軽に鬼怒川温泉駅へ行けます。 駅前には足湯やお土産屋さんもあり賑わっています。その他、少しあるくと鬼怒川が見え、癒されます。
【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】飲食店が少ない気がしました。駅から少し歩き、ホテルや旅館がら立ち並ぶ方面にも少なかったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】歴史ある温泉街のメインステーション。駅前には足湯スペースがあってあったまれます。観光地らしく周辺には温泉まんじゅうやお土産屋さんが連なっていてぶらっと歩くだけでも楽しいです。紅葉の時期は一番オススメです。
【鬼怒川温泉駅に対する口コミ】都内からだとスペーシアに乗るので割高かも?
2023年10月 メリット
交通利便性
特急列車の始発駅でもあるので、東京都内まで乗り換え無しで行ける。
普通列車の本数が少なく、乗り遅れると、約1時間待つこともある。
生活利便施設の充実
お土産屋さんが駅構内だけでなく、周辺にたくさんあるので、観光的には不便ではない。
夜になると駅前が暗く静かになるので、寂しい雰囲気になる。
飲食店の充実
中華屋や食堂など、様々な飲食店があり、駅構内にも弁当屋がある。
観光地なので、価格はあまり安いとは言えないし、チェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり、スムーズに移動ができる。
エスカレーターが片側しかないので、降りる時は階段を使わないといけない。
治安
構内は綺麗で、週末などは観光客で多くなる。
夜は人がほぼ居なくなり、寂しい雰囲気になる。
コストパフォーマンス
山の中で、静かな感じで緑が多く、気持ちが良い。
スーパーが遠く、買い物が不便。病院も遠い。
交通利便性
自然が豊富でいい景色で交通状況にはいい感じ安全に感じられて素晴らしく感じられていい用に思われました。本当に自然が豊富なので心が表れる印象がたくさんあるので安全性と感覚がある感じです。こういたものえ難いです
人によっては田舎の景色に興味よりもうんざりする感じがあっていまいち名イメージを持つかもしれないのであしからずです
生活利便施設の充実
生活観のある自然が施設といってもいいように感じられる内容に思われていいと思えます。このような場所には余り人が来ないのでわずらわしさや感情から解き放たれるにはうってつけの施設には思われてならないように感じられます
若干文明から離れる感じがいまいち不便に感じられてしまうかもしれないのがネックかもしれません
飲食店の充実
自然を豊富に使ったおそばが人気メーニューに感じられます。こういた感じの充実感は素朴さと朴訥さがあるのでいい印象が持てる感覚です。クチコミにもいい評判がたくさんあるので本当にオススメに感じられていいように思えるがいいです
人によっては好みに合わないメニューかもしれないところです。そういったところがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
期待感のある感じがあって大変いいように感じられました。このような雰囲気は大変えがたいので充実したkン今日のように思われます。このような環境は近年本当に珍しいのでもっと増えてほしいですがなかなかそうはならないという現実に歯噛みします
こういった感じなので近隣のコミュニケーションに違和感が生じてしまうかもしれないところでしょうか
治安
比較的に普通の場所よりも安全性が高いので本当の意味で言いように思われてなりません。このような感じの場所なので比較的には治安に問題があるようには思われませんので、大変いい感じの場所だといわざる得ないと思われます
自然が豊富なのでそのことによる災害なども結構というか時々あるので気を使う感じになってしまいそうなところが少し不安です
コストパフォーマンス
自然環境に恵まれているのでそのことからくる豊富な資源はコストを大いに削減していい感じのものに思えてなりません。こういった自然環境は今の時代にはあまりないいいイメージの場所に思えてなりません。充実感が違います
コストが自給自足というう前衛的なものなので其れゆえの不安が若干生じてしまうかもしれないところです

日光市の暮らし情報ガイド

日光市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR常磐線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR常磐線
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。