高陽マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川口市上青木1丁目3-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年10月
総戸数54戸
小学校区域上青木南小学校
中学校区域上青木中学校
専有面積40.50m² ~ 67.40m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
施工会社佐藤工業
管理会社スリーシープロデュース

高陽マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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高陽マンションの売却ガイド

高陽マンションは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには高陽マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高陽マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩18分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 上青木南小学校
  • 中学校区: 上青木中学校

高陽マンションに関するよくある質問

高陽マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高陽マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高陽マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高陽マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高陽マンションはどのような物件ですか?

高陽マンションは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩18分。築1970年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高陽マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
少し歩けばバス停があり、コンビニや文房具屋も歩いて行ける距離にある
駅まで歩くのには少し遠い。 強いて言うなら夜は人通りがあまりない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校の目の前なので小学生は安心して通える。また、文房具屋もある
上に住んでいる小さな子供のドタドタ音が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
車椅子も通れるように坂も着いてバリアフリーも充実してる
もし、オートロックがついていたらもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓がでかく日当たりが良い。リビング以外にも部屋も3つある。
お風呂場に小さな虫が何匹もわくのがとても気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは歩いて行ける距離にもあるり、ケーキ屋さんもある
歩いて行ける距離にはドラッグストアやスーパーなどは無い
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に小学校があるので、避難場所は確保できる
見かけたら挨拶をするくらいで、コミュニケーションはあまりなかった
2024年01月 メリット
交通利便性
電車一本で横浜まで出られるバスで北区まで出られる
川を渡らないと東京に出られないので通勤ラッシュは激混み京浜東北線が止まった際の迂回が大変
生活利便施設の充実
駅中に少し商業施設と駅前にもスーパーやディスカウントストアがある飲食店やパチンコ店などもあり栄えている
駅前は雑然としていて欲しいものがあと一歩無い印象
飲食店の充実
小さい居酒屋からファーストフード店、ファミレスなど充実している
おしゃれなカフェやグルメ誌に載るような有名店などはない
暮らし・子育て環境の充実
都内に比べ保育園や幼稚園には入りやすい印象
子連れに優しい施設などはまだまだ少ない公園などももっと欲しいところ
治安
繁華街が大分減って全盛期の勢いはもう無い
以前は有名な繁華街だったのでそのイメージがまだある
コストパフォーマンス
川を一本隔てただけで家賃はかなりリーズナブルになる物価も多少安い
東京ブランドには負ける埼玉の田舎っぽいイメージを受け入れる必要がある
交通利便性
西川口駅を利用しています。池袋駅まで20分くらいです。
朝夕は、通勤ラッシュで混雑します。ホームから降りて階段を上るのですが、階段の間口が狭いので不便です。
生活利便施設の充実
駅ビルの下には、何店舗かの食料品店があります。
以前、駅ビルに本屋さんがありましたけど撤退されました。残念です。
飲食店の充実
カフェやベーカリーなどが駅ビルに併設されています。
売り場は、少し通路が狭いのが難点 休憩スペースが少ないのも不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、保育園が最近増えた気がします。スロープや手すりも設置されています。
車の交通量が多く少し危険な場所も多々あります。夕刻は車に気をつけないといけません。
治安
昔ほど歓楽街がへった分夜は、比較的歩きやすいです。
場所によっては、街灯の暗いところもあるので気を付けるところもあります。
コストパフォーマンス
東京に近く家賃もリーズナブルな点が魅力です。
駅周辺は、緑が少なく多少住むのにゆったりできないかもしれません。
交通利便性
早めに電車が来て本数も多く、便利ですあまり混雑もしていないです
池袋方向まで行くのに赤羽駅まで行かなければいけないのが難点です
生活利便施設の充実
駅前には適度に店が並び、カラオケもありました。
コンビニがなかった所が気になりますまた、もう少し栄えて欲しいです
飲食店の充実
ミスタードーナツや焼き鳥屋があり、美味しかったです
もう少し居酒屋が多くてもいいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり使いやすいです。綺麗でした
普段は静かなのですが午後4時前後は学生が多くてうるさいです
治安
静かな街なのでいいと思います。事件の話もあまり聞きません
もし、もっと防犯カメラが多ければもっといいと思います
コストパフォーマンス
家賃は都内に比べれば安く、それでいて都内に通勤、通学できるのでいいと思います。
衛星都市ではあるので少しほかの埼玉県内に比べれば高いです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。