2024年04月
メリット
交通利便性
快速が止まる駅のフォームが広く、整備されている
バス停がもう少し分かりやすいと小さい子やお年寄りが困らない
生活利便施設の充実
ショッピングできる施設の充実度が大変高い
ショッピングできる施設のお店のバリエーションがもう少し広いと良いと思うが、今のままで十分満足している
飲食店の充実
駅直結のショッピング施設にチェーン店等が多く入っていて利用しやすい
落ち着いて作業のできるようなカフェが駅チカにもう少しあると良い
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いがとても綺麗に整備されていると思う
幼稚園や保育園の数が他の地域に比べて少ないように思う
治安
駅前に交番があり、何かあったらすぐに対応してくれる
夜は酔っ払った人の素行が良くないことが多い
コストパフォーマンス
全体的に見て、住みやすい環境であると思う
小さい子供がいる家庭にとってはもう少し子供の遊び場やゲームセンターなどがあるとよい
交通利便性
急行や特急の停車駅で、主要駅へのアクセスもスムーズなところが大きな魅力です。たとえば、京成上野駅までは乗換なしで40〜50分、京成成田駅までは乗換なしで20〜30分で行くことができます。また、駅前にタクシー乗り場やバス乗り場はもちろん、シェアカーを置いている駐車場やシェアサイクルなどもあり、さまざまな交通手段が選べるため、マイカーがなくても不便さを感じにくい地域だと思います。
日常生活で不便さを感じることは少ないものの、八千代台駅は京成線のみのため、複数路線利用できればさらに便利だとは思います。ただ、京成勝田台駅まで行けば東葉高速線、京成津田沼駅まで行けば新京成線、京成船橋駅まで行けばJRの様々な線に乗り換えられます。
生活利便施設の充実
駅前にはユアエルム（商業施設）やスーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行、病院、ジムなどがあるため、日常生活で困ることはほとんどありません。特にスーパーは、ワイズマート、アコレ、リブレ京成、おっ母さん食品館が駅から徒歩圏内にあるため、買い物がしやすく助かっています。また、ユアエルムの2階には八千代台支所やパスポートセンターもあり、公的な手続きもこちらでできるのが便利です。2023年にユアエルムの複数店舗が入れ替わって、無印良品やサーティーワン、ロッテリアなどの人気店も増え、ますます賑わっています。
駅前の商店街は、ずっと閉まっている古いお店や空き店舗も複数あり、いわゆる「活気がある商店街」という雰囲気ではありません。ただ、シャッター商店街というわけでもなく、繁盛している飲食店やカフェ、八百屋さん、美容院などもあります。
飲食店の充実
八千代台周辺は外国籍の方も多く住んでいるため、中華料理やベトナム料理、インド料理、タイ料理など、さまざまな国の料理店があり、日本にいながら本格的な異国の料理も楽しめます。また、ケンタッキー、ロッテリア、ミスド、サイゼリヤ、星乃珈琲店、ドトール、サンマルク、ヴィドフランス、サーティーワン、さぼてん、松屋、吉野家などのチェーン店も揃っています。そのほか、美味しいラーメン屋さんやイタリアン、お蕎麦屋さんなどもあり、飲食店はかなり充実していると思います。
飲食店はかなり充実しているので、あまりデメリットが思いつきませんが、個人的にはモスバーガーやスタバがあったらさらに嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
以前は八千代台駅西口にはエレベーターがなかったため、ベビーカーの場合は東口から降りる必要があり不便でしたが、西口にもエレベーターが新設されたため便利になりました。駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、公園などもいくつかあります。
八千代台の駅から徒歩5〜6分ぐらいのところに図書館があり、立地はとても良いのですが、1階の本棚の間隔がかなり狭く、ベビーカーではほぼ通れません。人と人がすれ違うのもやっとという狭さです。また、子ども向けの本は2階にあるのですが、エレベーターがないため、ベビーカーは1階に置いたまま子どもを抱っこして昇るしかありません。（歩けないうちは抱っこ紐などで行くことをおすすめします）図書館は子どもが小さい頃によく利用する場所のため、もう少し子連れが利用しやすい造りだといいのにな…と感じています。また、保育園や幼稚園は駅周辺にいくつかありますが、募集人数が少ないケースも多いので、入園を希望している場合は早めに行動する必要があります。
治安
駅周辺は街灯が多く、暗くて怖いと感じるところは少ないです。駅周辺もわりとキレイで、度を越した酔っぱらいなどもあまり見かけませんし、治安は良い方だと思います。西口から徒歩5分ぐらいのところに交番もあります。
東口は居酒屋やカラオケ、キャバクラなどがあるため、週末の夜などは騒がしいことがあります。外国籍の人も多いので、なんとなく怖いと感じる人も中にはいるかもしれません。ただ、実際は国籍問わずマナーが良い人たちが多く、トラブルなどもあまり見かけません。
コストパフォーマンス
八千代台は利便性が良いわりに、家賃が安めの物件が多いのがメリットです。築古の物件も多いのですが、リノベーションしてキレイになっていることも多く、掘り出し物が見つかりやすいと思います。
駅周辺の賃貸は単身者用が多く、ファミリー向けの物件が少ない気がします。
交通利便性
京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。
始発電車がないので、ラッシュ時は座ることができる確率は低いでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
特にありませんが、強いて言うなら以前、駅近くにあったスーパー銭湯が閉店してしまったぐらいでしょうか。
飲食店の充実
駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」
強いて言うなら、駅周囲に大型のファミリーレストランが少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
強いて言うなら、駅周囲は狭い道が多いため、ベビーカーを押すときは注意が必要です。
治安
基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
ただ、人口が多いためか、若干変な人が見受けられます。が、近づかなければ、特に問題はないでしょう。
コストパフォーマンス
近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。（つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います）
特にデメリットが思いつきません。お薦めだと思います。