2024年04月
京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)
交通利便性
・特急、通勤特急、快速、スカイライナーが停まる。・電車の本数が多い。
・特急系が停まる駅なので、朝の通勤ラッシュ時は人混みで溢れている。・京成本線以外では、JRを使う場合はバスで新検見川までと遠いい。
生活利便施設の充実
・ユアエルムがあり、この間リニューアルもされて、お店が豊富になってきている。
・駅直結でユアエルムがあるが、閉まるのが20時のため早い。スーパーは10時まで空いている。
飲食店の充実
ユアエルムの中に飲食店街があったり、駅前が商店街のようになっているので豊富。
・強いてあげるとすれば、ファーストフードのマクドナルドがないところ。だがケンタッキーがあるので問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
ユアエルムの中に遊び場があったり、治安も悪くないので良い。
強いてあげるとすれば、遊び場が駅からは小さいユアエルムの中にしかない。
治安
・駅員さんが朝いつも外を掃いたり清掃しているイメージ
強いてあげるとすらならば鳩が多い気がする
コストパフォーマンス
家賃は、若いファミリーでも住みやすい価格と考える。
強いてあげるとするならば新築のアパートが少ない気がする。
交通利便性
東西線直通のため、都内まで1本で行ける。また、始発駅から3駅目で、乗客数もそこまで多くないため、通勤時間帯でも運が良ければ座れることがある。
電車賃が非常に高い（始発の勝田台駅から西船橋駅までで650円以上かかる）。平日の昼間や土日の10時～19時の間は、1時間に4本しか走っておらず、本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるため、食料品や日用品など生活に必要な買い物は困らない。また、駅周辺には映画館や居酒屋も含めた飲食店も多くある。スポーツジムや図書館、八千代支所も駅の近くにあって便利。
強いて挙げれば、若者向けのファッションブランド・雑貨などのお店が少ない印象。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くある。駅前のイオンにはリーズナブルなフードコート、お弁当屋さん、ブッフェなど飲食店は充実している。
飲食店は充実しているが、強いて挙げればチェーン店が多めで、行列ができるような有名な飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されている。近年、駅周辺にマンションが建設されるなど開発が進んでおり、子育て世代が増えている。子どもたちが遊ぶ公園も複数ある。
近年、急激な子育て世代の増加によって、保育園や学校の数が足りていない印象。ただ、新しい保育園も建てられているため、将来的には問題ないかと思われる。
治安
駅周辺には繁華街や夜のお店もなく、治安は良いと思われる。酔っ払いなども殆どおらず、駅前には交番がある。
強いて挙げれば駅から少し離れた場所で、たまに街灯が少ないところがあるので、街灯を設置するとより良いかと思います。
コストパフォーマンス
賃貸は、築浅のものでも比較的安めではある印象（そこまで安いという訳ではない）。
電車賃が高いため、都内方面への電車での移動はコスパが悪い印象。
交通利便性
【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】・ラッシュ時の混雑率が他社路線と比較しても低く、日暮里や上野まで出る場合は座れる事も多い・京成本線のスカイライナーを除く全種別が停車する・スカイライナーの車両を運用した有料特急のモーニングライナー、イブニングライナーは停車する・モーニング、イブニング両ライナーは朝夕ラッシュ時間帯に毎時1本程度運行しており、全席座席指定で料金を払えば乗れるので、通勤のストレスも軽減される・ライナーの車両にSexyZoneの中島健人さん扮する京成王子のラッピングを施された「KENTY SKYLINER」があり、それに乗れるとラッキーな気がする・東口西口の2つがあり、どちらにもバスターミナル及びタクシー乗り場がある、タクシーは日中深夜問わず結構来る
【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】・運転見合わせとなると動けない(周囲の道路は普段から混雑しており、鉄道が運休時は振替輸送としてバスで八千代中央駅やJR津田沼駅に向かえるが、大渋滞に巻き込まれる)・都心に出る場合、総武線や京葉線等他の千葉から都内に向かう路線と比較すると所要時間がかかってしまう・特急は他の私鉄各線と比較すると停車駅が多く、あまり優位性を感じない・都内ターミナル駅が日暮里と上野なので若干都内主要駅へのアクセスが悪い・ホームは島式2面4線だが2022年9月現在、始発や終点設定されている電車がない・ホームドアがなく、階段付近等一部ホームが狭い箇所がある・上り(上野方面)は終電が早く、下りの終電は佐倉行きなので乗り過ごすと大変(勝田台駅以外ではタクシーも中々来ず、駅前に漫画喫茶等も皆無なので)・駅が地上ホームの為、東口西口の行き来は改札階まで上がるか地下通路を通る必要がある(八千代市長のブログによると高架化は難しいとの事)
生活利便施設の充実
・駅周辺に大手コンビニ3社(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、市役所出張所、スーパーマーケット(リブレ京成、ワイズマート)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ココカラファイン)、本屋(2店舗)、銀行(3大メガバンク、ゆうちょ、千葉銀行)はある(*ネット通販やネットバンキングでほぼ賄えると思っているので筆者は重要視していませんが)・病院も行った事はないが一通りある、ただし総合病院のような大規模な施設は駅から遠い
・八千代台は街が古く、八千代市で企業が出店するのは比較的新しい八千代中央や緑が丘エリアが多い【ユアエルム八千代台(2022年9月現在)】・アパレルは年配向けの店舗が多めで、ユニクロ(GU)、無印良品等はない・1階にあるスーパーマーケット、リブレ京成の現金専用セルフレジの存在価値が謎
飲食店の充実
・飲食店はチェーン店個人店共に多く(飲み屋多め)、また多国籍である・初見で入り難い店の方が美味しい(西口にある、炭火焼きひろちんが筆者は推しです)・八千代台北にある疋田とうふ店が本当に美味しい(駅前のワイズマートでも購入可能)
・カフェやパン屋、スイーツ等女性や若い人が好む店舗は乏しい
暮らし・子育て環境の充実
・駅の東口西口どちらも地上と改札階及び改札内とホームを結ぶエレベーターが完備・駅改札内に多機能トイレはある・八千代市の待機児童は年々減少傾向ではあるらしい*保育園(公立/私立)、認定子ども園、小規模保育事業所の入園状況は八千代市のホームページで確認可能だが、閲覧日時点(22.9.6)ではどこも定員が埋まっていた・駅周辺に小学校が2校、中学校は1校あるが、規模や人口に対して多いか少ないかは分かりかねる・陸上自衛隊習志野駐屯地が程近く、災害時も安心と思う人もいるかもしれない
・駅の階段に手すりはあるがスロープはない(階段がスロープを設置するには急なので仕方ないと思うが)・公園はあるが子どもより高齢者や外国人の溜まり場(路上飲み場所)になっている気がする・習志野駐屯地のヘリが土日朝から訓練等で飛行しているので、朝が遅い人や夜勤の人は気になるかも
治安
・東口西口どちらにも駅前に交番はある・ラッシュ時以外は特急停車駅だがそこまで人がいない、バス通勤者が多く見受けられるので駅からバス停に直行する人の方が多い気がする・東口は飲食店が多く、僅かに夜の店もあるがキャッチも別に船橋や津田沼と比較すると少なくしつこくない・八千代台に住んで4年程経つが、物騒な事件が起きた記憶はほぼない
・八千代台駅だけではなく京成電鉄全体に言えるが、設備のレベルは大手私鉄の中では劣る・西口は駅から徒歩数分で閑静な住宅街があり、やや街灯が少なく、女性や子どもが夜1人で歩くのは怖いと感じる人もいると思う・公園や駅前で高齢者や外国人が路上飲みをしている姿が散見される(高齢者と外国人が多いのか、一部の方のマナー違反やモラルのなさが悪目立ちしている印象)
コストパフォーマンス
・京成本線の千葉県内特急停車駅(八幡、船橋、津田沼、勝田台)よりは家賃相場や物価が低め・川や山が近くにないので自然災害時のリスク(河川の氾濫、土砂崩れ等)はかなり低めなのではないか
・地価物価も安く、住民の世代交代が起きるはずだが駅前が全然発展しない・開発されてから時間が経過しているので、区画整理があまり出来ていない