2024年05月
メリット
交通利便性
京成本線は東京に出ていくにも羽田、成田空港に向かうにもとても便利です八千代台は特急停車駅でモーニングライナーイブニングライナーの停車駅でもあるという超、超便利な駅となります。
若い人が減ってしまった八千代台駅周辺には若い人の遊び場がありません。時間潰しが必要な時はユアエルムが直結ですがなんと8時閉店です。
生活利便施設の充実
ユアエルム八千代台直結となり買い物に困ることはないでしょう。食事も充実しています。又ベッドタウンであるため飲み屋に困りません。
若い人の遊び場がありません。昔はあったゲームセンターなどがなくなりすっかり年配の人の街になっています。
飲食店の充実
ユアエルムになんでもあります。周辺にも飲食のお店はたくさんあり穴場探しはなかなか楽しいです。
子供が喜ぶ食事のできるお店があるのはユアエルム八千代台店内しか思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は困ることはないと思います。塾もたくさんあります。公園もたくさんあります。
駅周辺あまり治安が良い方ではなく空き家が多いのが気になります。公共施設の古さが気になります。
治安
駅前にお巡りさんや自転車整理のシルバーの方達がいて昼間はとても安全です。
駅を離れるとひとっこひとり歩いている人がいなくてびっくりすることがあるくらい人がいない。夜の駅前はゴーストタウンです。怖い。
コストパフォーマンス
大きな家は空き家が多くなって新築の家を建てるならここかなと思います。土地代も一昔前よりはやすくなっているのでは？メリットはとにかく電車通勤や遊びはとても便利な駅だということです
お屋敷が多いため賃貸が少なく感じます。ワンルームはたくさんたっているのですがファミリー層が住めるような集合の賃貸は極端に少ないのでは？
交通利便性
乗り入れのない単一路線ですが、利用客が多い駅です。特急、快速、スカイライナー全て止まります。タクシー乗り場もありますし、バスは複数路線あるので、どの方向にも移動できます。隣接する商業施設と直結しているので、雨に濡れず買い物もできます。
隣接する商業施設や商店街はありますが、それ以外のお店は少し離れているため、地元民以外はバス移動するしかないと思います。
生活利便施設の充実
周辺地域として考えた場合、だいたいの施設は揃っています。電車も頻繁に出ているので、数駅離れた駅に気軽に行くこともできます。隣接する商業施設のユアエルムは、昔からある比較的大きな施設であり、イベントなども頻繁に行われています。
少し足を伸ばせばだいたいのものはあるものの、徒歩圏内に限定すると、駅チカ施設以外のお店はあまり多くないです。
飲食店の充実
ユアエルム内にレストラン街があり、有名なお店もいくつかあります。また、その他にもファーストフード店やお惣菜屋も多数入っているので、飲食に困ることはないと思います。駅前の商店街にも飲食店が並んでいます。
テナントとして入っているお店は充実していますが、独立した店舗は徒歩圏内ではあまりありません。星乃珈琲店があるくらいだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、手すりなどはあります。駅チカ商業施設も含めて多機能トイレもあります。駅自体がどの方向にも行きやすい駅ですので、暮らしやすいと思います。学校や幼稚園等も近くにあり、塾や予備校もあります。
公立の学校は近くにはそこまで多くはないです。幼稚園、保育園、学校は、必要最低限はありますが、選択肢を持とうとすると少し足を伸ばさなければいけません。
治安
出口による治安の違いはそこまでありません。駅前に交番もあります。深夜に駅前に行くこともありましたが、酔っ払いを見たことはありません。深夜０時台まで電車があるので、お店は閉まっていますがそれくらいまではバスや人通りもそれなりにあり、治安は悪くないと思います。
周辺の商店街は昔からあるお店が多いので、全体的に綺麗な雰囲気ではありません。夜になると商店街でキャバクラやホストクラブがあり、スタッフが道に出てきていることもあるので、あまり近くは通りたくはないです。通ったところで客引きではないので何もないですが。
コストパフォーマンス
栄えているという雰囲気ではないものの、物価を含めて比較的住みやすいかとは思います。自転車、車さえあればお店に困ることもほぼないです。交通の便、住みやすさに比べて家賃や土地の値段はお手軽だと思います。マンションや一戸建て等も最近になって増えてきていますし。
最低限のものか揃っているというイメージなので、逆を言うと、それ以上のものを求めるとなると、多少移動しなければ行けなくなります。求めるものによっては交通費がかかってしまう点はあります。