高津団地5街区の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田15-5、高津850-5、10、27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年4月
総戸数680戸
小学校区域南高津小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積46.77m² ~ 48.93m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

高津団地5街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高津団地5街区を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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高津団地5街区の売却ガイド

高津団地5街区は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数680戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには高津団地5街区の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高津団地5街区を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数680戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩20分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南高津小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

高津団地5街区に関するよくある質問

高津団地5街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高津団地5街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高津団地5街区の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高津団地5街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高津団地5街区はどのような物件ですか?

高津団地5街区は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩20分。築1972年、総戸数680戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高津団地5街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンや映画館が駅前にあるため、休日もショッピングを楽しめる。電車の混雑状況は、朝7時~8時は混んでいる印象。各駅停車であれば、たまに座れることもある。都心へのアクセスが可能な東西線と直結している為、通勤快速を使えば30分程度で東京に出られる。基本的に住宅地やコンビニが軒を連ねており、夜にジョギングできるほどの治安の良さ。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】唯一挙げるなら、東葉高速線の駅は全体的に運賃がとても高い。隣市にも関わらず、東葉高速線沿いの西船橋駅まで行くには500円以上運賃がかかる。
2024年01月 メリット
交通利便性
大手町まで直通で乗車時間も短いので通勤時間は短い
電車代が高いので派遣さんには住みにくい場所です
生活利便施設の充実
イオンモールがあって何でも揃う。駐車場も大きく、直ぐに駐車出来るので待ち時間は少ない
ナショナルブランド以外のお店がないのが残念
飲食店の充実
マックやケンタ、吉野家、ミスド何でもある。
居酒屋やバーも少ないので家飲みが中心になると思う
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が多く、教育に熱心な地区だと思う。
マンションや戸建てが急速に建ったので小学校が足りていない
治安
駅前に交番もあり治安は良い。駅前は明るいので1人歩きも大丈夫
週末は爆音のバイクが通るので少しノイジーです
コストパフォーマンス
ディスカウント店が多く、物価は安い。マンションも都心に比べると安い
成城石井など高級ストアが少ないので、船橋まで行く必要がある
交通利便性
東京メトロ東西線に乗り換えずに直通で東京方面に行ける所は最大のメリットです。
路線が1本しか無いところ。JRが通っていればなあ...と思うことが多いです。
生活利便施設の充実
駅には飲み屋、コンビニ、飲食店があり、イオンが目の前にあるところ。お店には非常に恵まれていると思います。
病院は近くになかったと思います。ただ薬局があるのでどうにかなるかと思ったり思わなかったり...
飲食店の充実
飲み屋が近くに5店舗以上あります。また、コンビニやファミレスもあり、歩いですぐのイオンに行けばフードコートもあります。
強いて言うなら、カフェが少ないです。駅にはパン屋がありますが、降りて直ぐにカフェがあると待ち合わせもしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がいくつかあります。駅にはエレベーターもあり、トイレに行くまでに手すりがあったような気がします。段差も少ないはずです。
駅のトイレが、ベビーカーが通るには狭い気がしました。
治安
駅前に交番があり、非常に治安が良いです。
飲み屋が多いため、酔っぱらいが少ないとはいえません。
コストパフォーマンス
家賃や土地代は分かりませんが、お店の充実性などを見るとコスパは良い方なのではないかと思います。
家賃や土地代については、詳しくは分かりませんが高いのではないかと思います。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。