高槻阿武山9番街東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府高槻市奈佐原2丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年12月
総戸数142戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積81.63m² ~ 99.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山9番街東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。高槻阿武山9番街東はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津富田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。高槻阿武山9番街東なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、82〜100m2という条件が希望に合いました。高槻阿武山9番街東は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山9番街東の売却ガイド

高槻阿武山9番街東は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数142戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山9番街東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山9番街東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山9番街東に関するよくある質問

高槻阿武山9番街東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山9番街東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山9番街東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高槻阿武山9番街東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山9番街東はどのような物件ですか?

高槻阿武山9番街東は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩4分。築1996年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山9番街東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅のロータリーがかなり広くなり大変便利になりました。
▼特急電車が止まらないので少し不便だなと感じます。
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパーマーケットなど多数の店がある。
▼もし百貨店があれば買い物がもっと楽しめる。
飲食店の充実
▲飲食店はかなりあるので毎日バラエティに食べられる。
▼もし次作るなら中華料理の店とお寿司屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園も近くにあるので便利である。
▼保育園が近くにないので少し不便だなと感じます。
治安
▲ゴミなどは比較的に少なくロータリーも広い。
▼たまにヤンキーの溜まり場になっているのが残念。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はやや安めで駅近くにもマンションがある。
▼やや安いがもう少し値段下げられればなお良い。
交通利便性
▲大阪にも京都にもどちらでもわりと近く便利
▼普通しか留まらないので急いである時は、必ず快速が新快速に乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやスーパーがたくさんあり、買い物は便利。病院も数多くあり良い。
▼デメリットは、あまりありませんが、強いてあげると近くにコストコがあればより便利
飲食店の充実
▲数多くの有名な飲食店があり、外食時はとても便利。
▼強いて挙げるとお弁当やお惣菜を専門にしている店が近くほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もたくさんあり、近くに大きな公園がありとても便利
▼大きな公園はありますが、車の駐車場がなく、駐車場スペースが欲しい
治安
▲家の近くに交番があり、何かあった時は非常に心強い
▼家の近くで帰り田んぼを通るところがあり、暗いのでもう少しが街灯などがほしい
コストパフォーマンス
▲比較的大阪内では、土地が安く、家賃も手頃で良い
▼山手に行くと土地は安いが、交通の便が悪く、たびたび土砂災害が起こっており住みにくい

高槻阿武山9番街東の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.05万円/㎡
データ件数50件
価格トレンド↓ 下落傾向
56.13 78.28 100.43 2013-07-21 3LDK 81.79㎡ 76.39万円/㎡2013-11-11 3LDK 85.82㎡ 78.97万円/㎡2013-12-07 3LDK 81.79㎡ 72.35万円/㎡2014-02-18 3LDK 85.82㎡ 76.27万円/㎡2014-03-13 4LDK 93.16㎡ 68.13万円/㎡2014-09-05 4LDK 99.78㎡ 75.21万円/㎡2014-09-05 4LDK 99.78㎡ 78.85万円/㎡2014-09-08 4LDK 99.78㎡ 72.89万円/㎡2014-11-08 3LDK 93.16㎡ 68.13万円/㎡2014-11-30 4LDK 99.78㎡ 75.54万円/㎡2014-11-30 3LDK 81.79㎡ 71.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 93.16㎡ 68.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.79㎡ 71.94万円/㎡2014-12-16 4LDK 99.78㎡ 75.54万円/㎡2015-01-22 4LDK 99.78㎡ 70.57万円/㎡2015-02-23 3LDK 81.63㎡ 76.13万円/㎡2015-05-07 3LDK 87.66㎡ 63.36万円/㎡2015-05-21 3LDK 87.66㎡ 66.75万円/㎡2015-09-24 3LDK 93.16㎡ 70.62万円/㎡2015-11-02 3LDK 93.16㎡ 70.62万円/㎡2015-11-21 3LDK 87.66㎡ 63.36万円/㎡2016-09-02 4LDK 99.78㎡ 75.54万円/㎡2016-09-29 3LDK 81.79㎡ 72.35万円/㎡2016-12-01 3LDK 81.79㎡ 68.31万円/㎡2016-12-05 4LDK 99.78㎡ 68.91万円/㎡2017-03-26 4LDK 99.78㎡ 72.23万円/㎡2018-10-15 4LDK 99.78㎡ 65.6万円/㎡2019-01-14 3LDK 99.78㎡ 67.92万円/㎡2019-07-15 4LDK 99.78㎡ 67.92万円/㎡2019-11-29 3LDK 81.79㎡ 68.71万円/㎡2019-12-18 2SLDK 81.79㎡ 65.88万円/㎡2020-01-16 4LDK 99.78㎡ 64.6万円/㎡2020-01-31 4LDK 99.78㎡ 61.29万円/㎡2020-02-15 3LDK 81.79㎡ 63.86万円/㎡2020-09-08 3LDK 81.79㎡ 59.82万円/㎡2021-02-14 3LDK 81.79㎡ 72.75万円/㎡2021-03-19 4LDK 99.78㎡ 66.2万円/㎡2022-03-01 3LDK 81.79㎡ 66.69万円/㎡2023-02-08 4LDK 99.71㎡ 68.96万円/㎡2023-07-18 2SLDK 81.79㎡ 74.77万円/㎡2023-10-07 4LDK 99.71㎡ 65.64万円/㎡2024-02-06 3LDK 81.79㎡ 67.9万円/㎡2024-07-14 3LDK 81.79㎡ 67.9万円/㎡2024-10-12 3LDK 81.79㎡ 71.94万円/㎡2024-11-06 3LDK 81.79㎡ 67.9万円/㎡2025-08-02 4LDK 99.78㎡ 82.16万円/㎡2025-10-03 4LDK 99.87㎡ 82.09万円/㎡2025-11-25 4LDK 99.78㎡ 96.74万円/㎡2025-12-29 3LDK 93.16㎡ 73.81万円/㎡2026-03-01 4LDK 99.8㎡ 72.21万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 3階 4LDK 99.8㎡ 72.21万円/㎡
2025-12-29 2階 3LDK 93.16㎡ 73.81万円/㎡
2025-11-25 4階 4LDK 99.78㎡ 96.74万円/㎡
2025-10-03 4階 4LDK 99.87㎡ 82.09万円/㎡
2025-08-02 4階 4LDK 99.78㎡ 82.16万円/㎡
2024-11-06 1階 3LDK 81.79㎡ 67.9万円/㎡
2024-10-12 1階 3LDK 81.79㎡ 71.94万円/㎡
2024-07-14 6階 3LDK 81.79㎡ 67.9万円/㎡
2024-02-06 6階 3LDK 81.79㎡ 67.9万円/㎡
2023-10-07 1階 4LDK 99.71㎡ 65.64万円/㎡
2023-07-18 6階 2SLDK 81.79㎡ 74.77万円/㎡
2023-02-08 1階 4LDK 99.71㎡ 68.96万円/㎡
2022-03-01 2階 3LDK 81.79㎡ 66.69万円/㎡
2021-03-19 5階 4LDK 99.78㎡ 66.2万円/㎡
2021-02-14 1階 3LDK 81.79㎡ 72.75万円/㎡
2020-09-08 3階 3LDK 81.79㎡ 59.82万円/㎡
2020-02-15 3階 3LDK 81.79㎡ 63.86万円/㎡
2020-01-31 4階 4LDK 99.78㎡ 61.29万円/㎡
2020-01-16 4階 4LDK 99.78㎡ 64.6万円/㎡
2019-12-18 1階 2SLDK 81.79㎡ 65.88万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。