高槻阿武山9番街東4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年12月
総戸数40戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山9番街東4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。高槻阿武山9番街東4号棟は奈佐原2丁目9-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。高槻阿武山9番街東4号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。高槻阿武山9番街東4号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高槻阿武山9番街東4号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山9番街東4号棟の売却ガイド

高槻阿武山9番街東4号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山9番街東4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山9番街東4号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山9番街東4号棟に関するよくある質問

高槻阿武山9番街東4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山9番街東4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山9番街東4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高槻阿武山9番街東4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山9番街東4号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山9番街東4号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩4分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山9番街東4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
▲京都にも大阪に行くにも便利で住みやすい環境
▼強いてあげれば快速が止まらないのが不便かなあ。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにたくさんあり、病院も総合病院がいくつかあり便利
▼強いてあげればリハビリテーションがある整形外科が近くにあればより良い
飲食店の充実
▲飲食店は、いろいろな食べ物やが近くに点在していて良い
▼強いて言えば、毎週でも行きたくなるような飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校はすぐ近くにあり便利、大きな公園も徒歩圏内にあり良い
▼強いて言えば、徒歩圏内でヘビーカーを押して安全に遊べる公園がない
治安
▲すぐ近くに交番があり、何かあったばあいは、安心。
▼強いて言えば、 近くに夜暗いばしがあり、怖い
コストパフォーマンス
▲物価も大阪にしては、安いし家賃もまずまず安い
▼強いて言えば、駅から徒歩圏内は、土地の値段が高い
交通利便性
▲降りてすぐにバスロータリーがあり、通勤に適している
▼交通量が多く、子供を一人で電車に乗らせるのは少し不安がある
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐ、パチンコ屋があり周りが明るいので夜は安心できる
▼一旦しまったら踏切がなかなか開かないので、なんとかしてほしい
飲食店の充実
▲最近できた美味しいどら焼きせんもんてんがある
▼居酒屋などがたくさんあるので、週末は少し治安が悪い時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての面では、エスカレーターもあるので、大変便利です
▼急いでいる時は、駅から電車に乗るまでが離れているので少し危ない時がある
治安
▲駅降りてすぐに交番があるのでとても安心できる
▼酔っ払いが多々叫んでいる時があるので少し不安な時がある
コストパフォーマンス
▲土地相場が多少高い分、治安的にはいい方である
▼もう少し、飲食店が少ない方が住みやすいと思う
交通利便性
▲時間貸し駐車場が安いので、JR高槻駅ではなく摂津富田を利用することが多いです。
▼普通しか止まらず、特急や新快速を利用するなら、大きな駅で乗り換えの必要があります。
生活利便施設の充実
▲コンビニや薬局はあるので、仕事帰りに必要分買うには不便していません。
▼大きな駅ほどオシャレなお店は少ないかんじです。
飲食店の充実
▲周りには利用しやすいお店がたくさんあり、コンビニに寄ったり、コロッケなどの惣菜を買ったり、お弁当を買って夕食を確保しやすいです。
▼強いてあげれば、マクドナルドがもっと近ければいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベータがあるので、ベビーカーで困ることはありませんでした。
▼強いて言えば、駅を出てしまうとトイレが近くにないので不便です。
治安
▲駅南口すぐに交番があるので、落とし物を拾ったときは持っていっていました。
▼若干、危険な運転の自動車が駅前までくるので、気になります。
コストパフォーマンス
▲住んだことはありませんが、家探し、土地探しをしたときに、ほかと比べてお得なイメージがあります。
▼強いてあげれば、大型店や大きな病院が遠い感じがします。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。