高槻阿武山9番街東2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市奈佐原2丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年10月
総戸数40戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積85.82m² ~ 99.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山9番街東2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、奈佐原2丁目9-2の利便性を評価しています。高槻阿武山9番街東2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた奈佐原2丁目9-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。高槻阿武山9番街東2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。高槻阿武山9番街東2号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山9番街東2号棟の売却ガイド

高槻阿武山9番街東2号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには高槻阿武山9番街東2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山9番街東2号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山9番街東2号棟に関するよくある質問

高槻阿武山9番街東2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山9番街東2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山9番街東2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高槻阿武山9番街東2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山9番街東2号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山9番街東2号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山9番街東2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
高槻駅まで1駅で新快速に乗り換えて京都駅まですぐに行けること。
摂津富田駅最寄りの踏切で人身事故がよく起きるので運転見合わせで電車が動かないことたまにあること。
生活利便施設の充実
スーパーなどドラッグストアや小さなイオンがあるので生活を送る上での買い物に不便はないこと。
大型の商業施設がないので高槻か茨木まで行かないといけないこと。
飲食店の充実
チェーン店から個人のお店がJR、阪急間にいろんなジャンルのお店があること。
お店の数があまりなくて選択肢がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校等はたくさんあります。駅にもエレベーターもついており子育て環境は良くなってます。
強いてあげればたもに不審者が出てしまうこと。
治安
日常から犯罪とかはなくて安心して暮らせます。
強いてあげればあんまちメールが多く来ること。
コストパフォーマンス
家賃が気持ち高くなったりするけど綺麗な街並みです。
特には無いけど街灯の量を増やせれたらと思いましかた。

高槻阿武山9番街東2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.13万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.82 69.73 74.63 2014-03-13 4LDK 93.16㎡ 68.13万円/㎡2023-02-19 4LDK 99.71㎡ 68.96万円/㎡2023-10-07 4LDK 99.71㎡ 65.64万円/㎡2025-12-29 3LDK 93.16㎡ 73.81万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-29 2階 3LDK 93.16㎡ 73.81万円/㎡
2023-10-07 1階 4LDK 99.71㎡ 65.64万円/㎡
2023-02-19 1階 4LDK 99.71㎡ 68.96万円/㎡
2014-03-13 3階 4LDK 93.16㎡ 68.13万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。