高槻阿武山3番街305号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩6分
所在地(住所)大阪府高槻市奈佐原1丁目13-305
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年3月
総戸数47戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積75.24m² ~ 94.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山3番街305号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、摂津富田駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える高槻阿武山3番街305号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、奈佐原1丁目13-305の利便性を評価しています。高槻阿武山3番街305号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年3月築という条件が希望に合いました。高槻阿武山3番街305号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻阿武山3番街305号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山3番街305号棟の売却ガイド

高槻阿武山3番街305号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高槻阿武山3番街305号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山3番街305号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山3番街305号棟に関するよくある質問

高槻阿武山3番街305号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山3番街305号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山3番街305号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高槻阿武山3番街305号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山3番街305号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山3番街305号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩6分。築1993年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山3番街305号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。
普通列車しか止まらない。駅が綺麗ではない。
生活利便施設の充実
10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。
ややごちゃついていて清潔感がない。大きなパチンコ店があるためかガラの悪いのも歩いている。
飲食店の充実
たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。
お洒落なお店がない。美味しいと評判になるお店もない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。
トイレが狭い。記憶が定かだはないが多機能トイレがなかった様な気がする。
治安
駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。
酔っぱらい、ガラの悪いのをよく見る。駅周辺が綺麗ではない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。
駅周辺が汚ならしい。治安が良くない感じがする。
交通利便性
阪急富田駅まで徒歩約3分と非常に近く、JR・阪急どちらの沿線も使いやすいのが最大の魅力です。京都・大阪方面どちらへ向かう際も、快速接続できる駅(高槻駅・茨木駅)まで1,2駅で行け、乗り換えも容易です。京都まで急行約20分、大阪まで普通で25分程度。新大阪なら15分程度で出れます。セブンイレブン、タクシー乗り場あり。
快速に乗るには、接続駅まで1,2駅必要です。
生活利便施設の充実
構内にセブンイレブン、阪急へ向かう途中にファミリーマートがあります。薬局は3つ、本屋も揃っており不便することはありません。ネットカフェ、カラオケもあります。手土産にケーキやお菓子を買えるお店もあり。図書館も駅近。少し歩けばイオンもあります。
雑貨やアパレルの買い物をしたい場合は、10分ほど歩いてイオンまで行く必要があります。ネットカフェは深夜営業なしです。
飲食店の充実
お弁当屋、地元のカフェ、餃子の王将、ドトール、パン屋があります。マクドナルドやすき屋、太鼓亭までは少し歩きます。
飲食店に関してはあまり種類は揃ってないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープ、エレベーターがあります。ホームにエスカレーターもあります。駅のすぐ近くに保育園、中学校あり。
公園は狭いところが多く、歩道も幅があまりありません。国道沿いはベビーカーは通りにくいです。
治安
治安はとてもよいです。駅前に交番があり、歓楽街もなく、騒ぐ人たちや酔っ払いもあまりいません。街灯も整備されており、夜でも安心です。
夜中は人があまりいないので夜遅く出歩くには向いていません。
コストパフォーマンス
本当に相応だと思います。大きな駅前ほど騒がしくなく治安がよいので、バランスがいいと思います。不便をすることはありません。
利便性に関しては、やはり大きな駅周辺には劣ります。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。