高槻阿武山3番街302号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府高槻市奈佐原1丁目13-302
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年3月
総戸数63戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積75.24m² ~ 98.91m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山3番街302号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年3月築という条件が希望に合いました。高槻阿武山3番街302号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。高槻阿武山3番街302号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、75〜99m2という条件が希望に合いました。高槻阿武山3番街302号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高槻阿武山3番街302号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山3番街302号棟の売却ガイド

高槻阿武山3番街302号棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山3番街302号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山3番街302号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山3番街302号棟に関するよくある質問

高槻阿武山3番街302号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山3番街302号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山3番街302号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高槻阿武山3番街302号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山3番街302号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山3番街302号棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩5分。築1993年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山3番街302号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
高槻市営バスがあり、各方面に行くことができます。
普通しか停まらないです。特に大阪方面に行くときは時間がかかります。
生活利便施設の充実
平坦なので、自転車があれば様々なお店に行くことができます。
大きな商業施設はありません。物によっては大阪駅や高槻駅に行く必要があります。
飲食店の充実
阪急の富田駅に行く道に様々なお店があります。
マクドナルドは徒歩圏内にありますが、スタバはありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されています。車椅子の方が駅を利用される際は駅員の方が誘導してくれます。
ラッシュ時は他の方がエレベーターを使うので、エレベーターが混雑します。
治安
駅の南側に交番があります。歓楽街はありません。
ちょっと路地に入ると静かで夜は怖いです。
コストパフォーマンス
高槻駅周辺に比べると物価は安いと思います。
最寄りの踏切でよく人身事故が発生します。霊感の強い方は避けた方が良いです。
交通利便性
JRまで徒歩10分以内で移動出来て、非常に便利
電車の行き来が多く、踏み切りがすぐ閉まる。
生活利便施設の充実
電車から降りてすぐ、カラオケボックスがある
もっと活気がよくなってくれたら嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店は充実。居酒屋やケーキ屋さん等ある。
強いてあげればもっと宴会できる店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが備わっています。
トイレが少ないと思う。もっと増やすべき。
治安
駅前に交番があるので、治安がいいと思います。
歩行者天国になっていることがあるので、運転には注意
コストパフォーマンス
大阪や京都市内のアクセスが良く非常に便利。
大型ショッピングセンターがあれば尚良し。
交通利便性
JRと阪急が近いので大阪京都は2wayアクセスであり、事故で電車が止まっても代替が可能。駅前の道路がそれほど混雑しないので、バスの渋滞が比較的少ない。
JRや阪急は普通列車しか停車しないので大阪駅方面には意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅南側は商店街らしき集積があり、本屋雑貨は何とか揃う。
駅前に大型商業施設がないので会社帰りの買い物ができない。病院や公共施設もない。
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店やベーカリーも複数あるので飲食には困らない。
飲み屋が多く、昼間の利用を目的とした店は閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
JRは登りエスカレーター、エレベーターが設置されている。駅改札内、駅前広場どちらにも多機能トイレがある。
保育園や評判の良い学校はバス便になるので、子育て世帯は駅近辺に住まない。
治安
駅前に交番があるので安心。繁華街がないせいか治安は比較的よい。
駅南側は道が狭く歩者分離がされていないので危険。細い裏路地が多いが街灯は少ない。
コストパフォーマンス
家賃や不動産相場は低め。繁華街がないので子育てにはよいかもしれない。
隣のJR高槻駅に比べると交通の利便性や生活利便施設、公共施設の立地が圧倒的に劣る。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。