高槻阿武山3番街301号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1993年3月
総戸数47戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積84.40m² ~ 96.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山3番街301号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、84〜97m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。高槻阿武山3番街301号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津富田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。高槻阿武山3番街301号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 奈佐原1丁目13-301で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。高槻阿武山3番街301号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、高槻阿武山3番街301号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高槻阿武山3番街301号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山3番街301号棟の売却ガイド

高槻阿武山3番街301号棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山3番街301号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山3番街301号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山3番街301号棟に関するよくある質問

高槻阿武山3番街301号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山3番街301号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山3番街301号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高槻阿武山3番街301号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山3番街301号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山3番街301号棟は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩5分。築1993年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山3番街301号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅周辺ではダイエー摂津富田店やコンビニがあるので、買物する場所には困りません。また様々な種類の居酒屋が駅周辺で営業をしているため、食に困るといったことは無いと思います。その他にも、徒歩圏内に阪急京都線の富田駅があり、移動には便利な駅になっています。
【摂津富田駅に対する口コミ】友人と遊べるようなスポットが駅周辺にはありません。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
高槻駅まで1駅でいける。バス乗り場もタクシー乗り場もあって便利。自転車の駐輪場がたくさんあるので、利便性がたかい。
強いてあげるなら、駐輪場は多いけど駐車場はそれに比べると少ないので、車を路肩に停めている人が多い気がする。それを改善していけば、交通においての利便性は更に向上すると思う。
生活利便施設の充実
改札のところにセブンイレブンあるのはめっちゃ助かる。
強いていうなら、改札のところに、もっとお店が欲しいなと思ってしまう。個人的にはドラッグストアや、コスメ売ってる雑貨屋などあれば非常にうれしい。
飲食店の充実
美味しそうなパン屋さんやたこ焼き屋があるのでたのしい。
強いて言うなら、焼肉のお店とかが多い気がするので、カフェとかが増えるとめちゃくちゃ嬉しいし、友だちとカフェ巡りするために駅に行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はかなりある方だと思う。公園もそこそこあるから、子どもに優しいと思う。阪急富田~JR摂津富田までの通りでドラッグストアなどで生活用品がそろえられるから、暮らしやすいと思う。
高校生が遊べるところがかなり少ないと思う。プリクラとかも撮りたいし、摂津富田にカラオケあったら近くで遊べてすごく
治安
阪急富田~JR摂津富田までの通りは、夜も人はそこそこ居てますが、お店が明るいのでそこまで危険はなく、夜遅く帰る時も安心ではないかと思います。
強いて言うなら、街灯をもう少し設置してもらえると、夜間での事故の危険性が減るし、安心して駅など利用できる。
コストパフォーマンス
スーパーなども多くあるので、住みやすい街だと思う。地価もめちゃ高いわけではないと思うので、コスパはいいと思う。
正直言って家賃も土地の値段も分からない。もし、もっと家賃が安かったら嬉しいとは思う。
交通利便性
JRと阪急が近いので大阪京都は2wayアクセスであり、事故で電車が止まっても代替が可能。駅前の道路がそれほど混雑しないので、バスの渋滞が比較的少ない。
JRや阪急は普通列車しか停車しないので大阪駅方面には意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅南側は商店街らしき集積があり、本屋雑貨は何とか揃う。
駅前に大型商業施設がないので会社帰りの買い物ができない。病院や公共施設もない。
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店やベーカリーも複数あるので飲食には困らない。
飲み屋が多く、昼間の利用を目的とした店は閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
JRは登りエスカレーター、エレベーターが設置されている。駅改札内、駅前広場どちらにも多機能トイレがある。
保育園や評判の良い学校はバス便になるので、子育て世帯は駅近辺に住まない。
治安
駅前に交番があるので安心。繁華街がないせいか治安は比較的よい。
駅南側は道が狭く歩者分離がされていないので危険。細い裏路地が多いが街灯は少ない。
コストパフォーマンス
家賃や不動産相場は低め。繁華街がないので子育てにはよいかもしれない。
隣のJR高槻駅に比べると交通の利便性や生活利便施設、公共施設の立地が圧倒的に劣る。
交通利便性
広い構内、改札、乗り場で気持ち良く利用できます。ただ改札まで階段(エスカレーターもあるけど)なのは身体の不自由な方には困るかもしれません。
改札までの階段・エスカレーターはもう少し身体の不自由な方への配慮があると良いと思う。
生活利便施設の充実
すぐに大きなタクシー乗り場、バス乗り場があるので駅から離れた場所に行くのもわかりやすい。
駅周辺に飲食店やカフェなど一休みできるようなお店がありません。
飲食店の充実
車で移動するならファミレスや和食チェーン店があります。
あまり数が多くはなく、軽食やコーヒーチェーン店がないのでちょっと一休みしたい時は困るかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
静かで緑も多い街なので子供さんには良いかもしれません。
便利が悪いと思う。大きな食料品店が少ない。
治安
人通りが多くなく、住民の雰囲気は品が良い感じで安全かと思う。ただ夜は人が少ないぶん、違う意味で危ないかもしれません。
街灯が少なく、夜は暗くなる道も多いのでひったくりなど充分気を付けた方がいいと思う。落ち着いた自然も多いので平和な雰囲気はあるけど活気は少ない。
コストパフォーマンス
自然が多く、静かで落ち着いた雰囲気の街です。ごみごみしていないし人がうるさくない。
買い物や病院など、それぞれ距離があるので便利は悪いと思う。ドラッグストアやダイソーもあるにはあるけど規模が小さい。隣の茨木か高槻まで行けば楽しく買い物できます。
交通利便性
住宅街でうるさくないので子育てなどしやすい。また駅前にある程度そろっているしスーパーなどもあるので困らない。
新快速が止まらいので市内に出るのに少し不便。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニもスーパーもあるので生活するぶんには困らない。病院も近くにあるのでお年寄りにもいいと思う。
公園などは近くにあるが、娯楽施設が全くない。
飲食店の充実
駅前にいけば居酒屋などある程度そろっているので困らない。
ファミリーレストランが近くになく車じゃないといけないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり公園や、ある程度の自然もあるので過ごしやすいと思う。
強いて挙げれば習い事ができるような施設があればいい。
治安
近くに交番もあるし地域の方の見守りパトロールもあるので治安はいいと思います。
場所によっては街灯少ないような気がする。夜になると真っ暗になる。
コストパフォーマンス
駅前でも家賃は安い、分譲でも市内に比べたら安いと思う。
エレベーター付きのマンションが少ない、3階建てくらいまでの低いマンションしかない。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。