高槻阿武山二番街202号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目31-202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年8月
総戸数8戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山二番街202号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上土室3丁目31-202の空気感が希望に近いと感じました。高槻阿武山二番街202号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、高槻阿武山二番街202号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。高槻阿武山二番街202号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高槻阿武山二番街202号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山二番街202号棟の売却ガイド

高槻阿武山二番街202号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには高槻阿武山二番街202号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山二番街202号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山二番街202号棟に関するよくある質問

高槻阿武山二番街202号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山二番街202号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山二番街202号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高槻阿武山二番街202号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山二番街202号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山二番街202号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山二番街202号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
阪急富田駅も徒歩3分程で行ける点高槻、茨木駅とも近いので、新快速や快速に乗りたい時に使いやすい点バスのロータリーが近くにある点
あまり浮かばないが、強いて言えば普通の電車しか止まらない点
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街がある。病院やスーパー、洋菓子店など様々な種類のお店がある点。飲食店も多い。
駅の近くに、自転車置き場が少ない点。人通りが多いのでもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、パン屋や洋菓子店など様々な種類のお店がある。最近流行りのまぜそばのお店もあるので良い。
特にデメリットは浮かばないが、居酒屋が多いので夜は少しガヤガヤしてしまう点。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出入口は、上りの方にはエスカレーターが設置されているし、エレベーターもあるので良いと思う。
駅の出入口の上りの方にはエスカレーターがあるが、下りの方のエスカレーターがない。駅の利用者も多いし、エレベーターも狭いので下りのエスカレーターも設置して欲しい。
治安
昼は近くの商店街がいつも賑わっているので明るい印象がある。駅前に交番もあるのでいざという時にすぐ駆けつけられる。
居酒屋が多いので、夜になると少しガラの悪い人達が増えてしまう。駅の雰囲気も暗くなる。
コストパフォーマンス
住んでいないので詳しいことは分からないが、住みやすそうなイメージはある。
住んでいないので詳しいことは分からないが、商店街の店の入れ替わりがぼちぼちあるので駅前はやはり高いのかなと思う。
交通利便性
摂津富田駅の周りには商店が多くあり便利。
普通電車しか来ないので特に通勤ラッシュ時は混雑している。
生活利便施設の充実
病院の数もあり、商店や居酒屋も多くあるため困ることはない。
大きい病院はなく、スーパーというより八百屋など別々にある。
飲食店の充実
居酒屋やたこ焼き屋さんなどとても充実している。
夜になると居酒屋が多くあるため酔っ払いが目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾はとてもたくさんあるため選びやすい。
駅近くには保育園の数が少ないと感じる。公園も離れている。
治安
とてもよく子供達だけでも安心して遊ぶことができる。
夜になると居酒屋が多くあるため酔っ払いには気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
住みやすくて、京都や大阪梅田にも20分以内に行ける。
マンションなどの住宅街は離れているのであるく必要がある。
交通利便性
JR西日本でも、阪急電車でも駅が近くにあるため、使い勝手が良いです。
普通電車しか止まらない駅のため、快速は通過してしまうこと。
生活利便施設の充実
商店街があり、銀行、スーパーなど便利に使えます。
車と人が多く行き来しているため、車を運転している人との事故が怖いです。
飲食店の充実
カフェや、居酒屋など、多くあるので食事をする場所に困りません。
早朝に空いている所は少なめだと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てセンターや、公園がたくさんあります。
保育園はたくさんありますが、ほとんどが小規模なため、預けにくい部分があります。
治安
商店街で人通りが多く、夜も明るいため、危なくありません。
駅から少し離れると、人通りが少なくなったり街灯が少ない部分があります。
コストパフォーマンス
隣の高槻駅に比べると、かなりコスパがいいです。
コスパはいいですが、新しい物件は、なかなか出ません。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。