高槻阿武山二番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目31-1-201~210
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積70.86m² ~ 118.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山二番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで71〜119m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、高槻阿武山二番街は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山二番街の売却ガイド

高槻阿武山二番街は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには高槻阿武山二番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山二番街を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山二番街に関するよくある質問

高槻阿武山二番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山二番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山二番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高槻阿武山二番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山二番街はどのような物件ですか?

高槻阿武山二番街は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山二番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに銀行、居酒屋、薬局などが並ぶ商店街があり、仕事帰りに立ち寄れるところが良い。また有料の駐輪場なども安い値段で借りれるので通勤・通学に非常に便利。駅の近くに住宅街があるので家を借りればとても使いやすい。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】高槻市営バスの本数が少ないので待ち時間が暇になる。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲すぐ近くに上の池公園があります。かなり広い公園で、ランニングや犬の散歩をしている方も多いです。トイレも公園内にあります。
▼校区内の中学校は近くにありますが、小学校は少し遠いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲大阪と京都の中間地点にあり、どちらにいかにも便利
▼摂津富田は、普通しか止まらず、大阪から快速が使えない
生活利便施設の充実
▲最近、ディスカウントストアがさ次々とopenして、便利
▼商業施設の周辺は、車の交通量が多く、渋滞すること
飲食店の充実
▲自宅周辺は、弁当屋や焼肉屋も多く、便利です。
▼摂津富田周辺は、飲食店はあるが弁当屋がなく不便
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに古墳の大きな公園があり、散歩などには最適で良い
▼大きな公園近くには、駐車場があまりなく、少し不便
治安
▲摂津富田駅周辺は、人通りも多く、夜も明るいので治安が良い
▼自宅近くに街灯が少なく、夜歩くのが不安になる場所がある
コストパフォーマンス
▲自宅周辺は、比較的土地の値段も安く、摂津富田駅まで自転車で通える距離で便利
▼摂津富田駅から徒歩圏内となると土地価格も高く、家賃も高くなっている
交通利便性
▲色んな飲食店があります!バス停もあります!
▼快速が止まらない普通電車のみ快速もとまって欲しい
生活利便施設の充実
▲色んな飲食店があります摂津峡があります綺麗ですよ
▼駅までが遠いもう少し便利なバスがあればね
飲食店の充実
▲いっぱいあります!飲屋街も!もう少し欲しいとこだが
▼高槻駅の方がいっぱいあるかももう少し摂津富田も
暮らし・子育て環境の充実
▲学校たくさんあります企業ももう少し多いのが良い
▼強いて挙げれば大学が少ないなのでもう少し大学企業を増やすて欲しい
治安
▲治安がいい飲み歩いてる人も高槻駅に比べ少ないです
▼特になしですが、強いて言えばもう少し駅が綺麗だったらな
コストパフォーマンス
▲安いお店多い温泉もありとても気持ちいいです
▼特になし強いてあげれば大学が少ないかもしれません

高槻阿武山二番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.83万円/㎡
データ件数106件
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.61 71.34 120.07 2013-06-10 4SLDK 118.9㎡ 59.78万円/㎡2013-06-10 3LDK 73.15㎡ 65.53万円/㎡2013-06-10 3LDK 73.23㎡ 69.97万円/㎡2013-06-10 4LDK 89.09㎡ 62.34万円/㎡2013-09-09 3LDK 73.23㎡ 65.46万円/㎡2013-12-14 3LDK 73.23㎡ 76.74万円/㎡2014-02-18 3LDK 73.15㎡ 65.53万円/㎡2014-07-05 4LDK 89.09㎡ 63.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.23㎡ 80.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.15㎡ 75.92万円/㎡2014-12-14 3LDK 73.15㎡ 71.86万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.15㎡ 71.86万円/㎡2015-02-26 3LDK 72.76㎡ 72.69万円/㎡2015-11-21 3LDK 72.76㎡ 71.33万円/㎡2016-04-14 4LDK 89.09㎡ 55.66万円/㎡2016-05-26 4LDK 89.09㎡ 67.9万円/㎡2016-06-27 4LDK 89.01㎡ 67.97万円/㎡2016-10-20 4LDK 89.09㎡ 54.92万円/㎡2016-12-27 3LDK 72.76㎡ 52.25万円/㎡2017-03-04 3LDK 73.23㎡ 45.14万円/㎡2017-04-14 3LDK 73.15㎡ 62.36万円/㎡2017-04-21 4LDK 89.09㎡ 54.92万円/㎡2017-05-02 3LDK 72.76㎡ 52.25万円/㎡2017-09-29 3LDK 73.15㎡ 30.73万円/㎡2017-10-02 3LDK 73.23㎡ 45.14万円/㎡2017-10-03 3LDK 73.23㎡ 57.78万円/㎡2017-10-22 4LDK 89.09㎡ 54.92万円/㎡2017-11-03 3LDK 72.76㎡ 71.79万円/㎡2018-03-10 3LDK 72.76㎡ 60.88万円/㎡2018-04-23 4LDK 89.09㎡ 54.92万円/㎡2018-05-27 3LDK 73㎡ 49.81万円/㎡2018-08-28 4LDK 92.6㎡ 70.69万円/㎡2018-10-09 3LDK 72.76㎡ 60.88万円/㎡2018-11-03 4LDK 89.09㎡ 47.5万円/㎡2018-11-28 3LDK 73㎡ 44.83万円/㎡2018-12-17 3LDK 72.76㎡ 58.16万円/㎡2019-02-09 103.6㎡ 69.88万円/㎡2019-02-11 3LDK 87.19㎡ 60.28万円/㎡2019-05-28 4LDK 99.19㎡ 85.99万円/㎡2019-06-22 4LDK 103.6㎡ 74.99万円/㎡2019-07-14 3LDK 72.76㎡ 58.16万円/㎡2019-08-31 103.6㎡ 63.18万円/㎡2019-09-29 3LDK 73.23㎡ 62.3万円/㎡2019-10-02 4LDK 118.9㎡ 55.05万円/㎡2019-10-12 4LDK 89.09㎡ 47.5万円/㎡2019-11-11 3LDK 73.15㎡ 57.85万円/㎡2019-12-13 3LDK 85.44㎡ 81.17万円/㎡2020-01-26 3LDK 73.15㎡ 53.33万円/㎡2020-01-29 3LDK 72.76㎡ 58.16万円/㎡2020-01-31 3LDK 89.09㎡ 68.65万円/㎡2020-04-03 3LDK 89.09㎡ 66.05万円/㎡2020-04-14 4LDK 95.46㎡ 54.72万円/㎡2020-05-25 103.6㎡ 63.18万円/㎡2020-07-22 3LDK 73.23㎡ 48.75万円/㎡2020-10-17 103.6㎡ 56.48万円/㎡2020-10-26 2LDK 73.23㎡ 58.23万円/㎡2021-03-05 3LDK 73.23㎡ 48.75万円/㎡2021-06-20 3LDK 73.23㎡ 85.73万円/㎡2021-07-23 3LDK 84.69㎡ 73.77万円/㎡2021-08-08 3LDK 72.76㎡ 58.16万円/㎡2021-09-22 4LDK 95.46㎡ 54.72万円/㎡2021-09-30 3LDK 73.23㎡ 80.81万円/㎡2021-11-08 3LDK 74.38㎡ 53.33万円/㎡2022-02-09 3LDK 72.76㎡ 53.61万円/㎡2022-04-11 3LDK 73㎡ 53.44万円/㎡2022-10-31 3LDK 72.76㎡ 53.61万円/㎡2022-11-04 4LDK 89.09㎡ 51.21万円/㎡2023-02-26 3LDK 72.76㎡ 89.96万円/㎡2023-04-11 3DK 70.86㎡ 50.38万円/㎡2023-05-02 4LDK 89.09㎡ 92.02万円/㎡2023-07-03 4LDK 89.09㎡ 88.98万円/㎡2023-07-30 3LDK 74.38㎡ 92.44万円/㎡2023-08-30 4DK 72㎡ 66.57万円/㎡2023-09-07 4LDK 89.09㎡ 85.27万円/㎡2023-12-08 3LDK 72.89㎡ 80.73万円/㎡2023-12-23 4LDK 89.09㎡ 88.31万円/㎡2024-05-17 3LDK 72.89㎡ 85.26万円/㎡2024-06-18 3LDK 72.89㎡ 89.8万円/㎡2024-06-28 2LDK 73.23㎡ 98.41万円/㎡2024-07-23 4LDK 89.09㎡ 62.34万円/㎡2024-08-06 3LDK 72.76㎡ 76.33万円/㎡2024-08-11 3LDK 72.89㎡ 80.73万円/㎡2024-09-24 4LDK 89.09㎡ 54.92万円/㎡2024-11-08 3LDK 72.76㎡ 64.97万円/㎡2024-12-07 4LDK 89.09㎡ 69.76万円/㎡2024-12-20 2LDK 73.23㎡ 111.95万円/㎡2024-12-24 4LDK 89.09㎡ 40.07万円/㎡2025-02-02 4LDK 118.9㎡ 65.34万円/㎡2025-02-12 3LDK 72.89㎡ 80.73万円/㎡2025-02-14 3LDK 72.76㎡ 56.79万円/㎡2025-02-20 2LDK 73.23㎡ 108.34万円/㎡2025-04-25 2LDK 73.23㎡ 75.84万円/㎡2025-04-26 2LDK 73.23㎡ 107.89万円/㎡2025-05-02 3LDK 73.15㎡ 78.18万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.89㎡ 74.83万円/㎡2025-06-18 2LDK 73.23㎡ 71.33万円/㎡2025-07-02 4LDK 89.09㎡ 46.75万円/㎡2025-08-04 2LDK 73.23㎡ 107.44万円/㎡2025-08-09 4LDK 118.9㎡ 55.05万円/㎡2025-09-07 3LDK 72.76㎡ 89.96万円/㎡2025-11-12 4LDK 99.19㎡ 70.99万円/㎡2025-12-06 3LDK 72.76㎡ 79.51万円/㎡2025-12-23 4LDK 118.9㎡ 49.49万円/㎡2026-01-11 4LDK 99.19㎡ 59.32万円/㎡2026-02-12 4LDK 99.19㎡ 54.99万円/㎡2026-03-02 3LDK 72.76㎡ 76.33万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 5階 3LDK 72.76㎡ 76.33万円/㎡
2026-02-12 4階 4LDK 99.19㎡ 54.99万円/㎡
2026-01-11 4階 4LDK 99.19㎡ 59.32万円/㎡
2025-12-23 3階 4LDK 118.9㎡ 49.49万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 72.76㎡ 79.51万円/㎡
2025-11-12 4階 4LDK 99.19㎡ 70.99万円/㎡
2025-09-07 5階 3LDK 72.76㎡ 89.96万円/㎡
2025-08-09 3階 4LDK 118.9㎡ 55.05万円/㎡
2025-08-04 1階 2LDK 73.23㎡ 107.44万円/㎡
2025-07-02 5階 4LDK 89.09㎡ 46.75万円/㎡
2025-06-18 4階 2LDK 73.23㎡ 71.33万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 72.89㎡ 74.83万円/㎡
2025-05-02 1階 3LDK 73.15㎡ 78.18万円/㎡
2025-04-26 1階 2LDK 73.23㎡ 107.89万円/㎡
2025-04-25 4階 2LDK 73.23㎡ 75.84万円/㎡
2025-02-20 1階 2LDK 73.23㎡ 108.34万円/㎡
2025-02-14 5階 3LDK 72.76㎡ 56.79万円/㎡
2025-02-12 3階 3LDK 72.89㎡ 80.73万円/㎡
2025-02-02 3階 4LDK 118.9㎡ 65.34万円/㎡
2024-12-24 4階 4LDK 89.09㎡ 40.07万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。