高槻阿武山二番街203号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス18分 JR東海道本線/高槻駅 バス42分 上の池公園バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目31-203
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積73.15m² ~ 89.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山二番街203号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年8月築という条件が希望に合いました。高槻阿武山二番街203号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市立阿武山小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。高槻阿武山二番街203号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた上土室3丁目31-203周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。高槻阿武山二番街203号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、高槻阿武山二番街203号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高槻阿武山二番街203号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山二番街203号棟の売却ガイド

高槻阿武山二番街203号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山二番街203号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山二番街203号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山二番街203号棟に関するよくある質問

高槻阿武山二番街203号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山二番街203号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山二番街203号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高槻阿武山二番街203号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山二番街203号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山二番街203号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩2分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山二番街203号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くダイエーや商店街があるので買い物に便利。そこからちょっと国道181号線まで歩くだけで他にも大きなホームセンターやスーパー、家電量販店があります。いつでも安く買い物が済ませられるのでお得です。
【摂津富田駅に対する口コミ】バスの本数が少ないので、病院とかに行くのは時間がかかります。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR高槻駅は、新快速電車が止まるので、大阪にも京都にも速く着くことができるのでとても便利です。
連休に京都方面に行こうとすると大阪駅や新大阪駅から乗ったお客で混み合っているので、新快速や快速の本数を増やしてほしいと感じています。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃います。さらに、映画館やカフェなどもあるので、駅周辺だけで1日遊ぶことができます。
休日になると人が多い割には道幅が狭く、人や自転車操でごった返すので歩きにくいのが残念と感じています。
飲食店の充実
駅周辺には、ショッピングモールがあるので飲食店が多くありますし、商店街もあるので、個人経営しているオシャレなお店もちらほらあります。
子連れで行きやすい個室座敷のあるお店が少ないのが残念に感じています。
暮らし・子育て環境の充実
小児科、耳鼻科も徒歩圏内に多いですし、総合病院もいくつかあるので、病気に関しては心強いなと感じています。
駅周辺には、子供が遊べる室内施設がほとんどないのが残念に感じています。
治安
店舗やショッピングモールが多いため、駅周辺は明るいのは良いな感じています。
駅周辺は居酒屋さんも多いので、酔っぱらいの人たちがいて、叫んでいたりするので、治安が良いとは思ったことはありません。
コストパフォーマンス
駅周辺は、ショッピングモールや商店街などがあるのですが、少し離れると自然豊かな地域になるので、自然も触れさせたいファミリー世代にはコスパに優れているかなと感じています。
駅周辺は栄えており、土地価格が高いのはわかりますが、駅周辺から離れても高槻市は土地価格が高めなので、自分みたいな低収入の人にはなかなか土地を買いにくいなと感じています。
交通利便性
1番良いのは新快速が停車するので、通勤に便利だと思います!前に住んでいたところは、普通しか停車しなかったので、乗り換えをしなければならなかったので、不便だった
北口のロータリーがタクシーとバスが分かれている。南側は一緒なのに、北口は分かれており、迎えに行く時に不便です
生活利便施設の充実
近くに阪急、スーパー、歯医者、小児科など施設が整っている
強いて言うのであれば、駐輪場を増やして欲しい
飲食店の充実
居酒屋がかなり増えて来ているので、飲食店では、かなり魅力的であると思う
居酒屋が多い分、昼食を扱うところがないと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにあるので、かなりいいと思う息子達も駅近くにある保育園に通っています
小規模保育園より、5歳児まで預けれる保育園を作ってほしい、駅前の保育園に入れる時に苦労した
治安
治安については、酔っ払いが問題を起こす程度で、目立った事案はないので、良い方だと思う
強いて言うのであれば、自転車の窃盗が多いかもしれないです
コストパフォーマンス
駅前のマンションの価格は高騰しているので、両親のマンションを購入してよかったと思います、駅近く、商業施設も多々あり住みやすい
強いて言うのであれば、朝のバスなどの本数を増やせば、もっと通勤が便利になると思う

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。