高槻阿武山二番街201号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目31-201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積70.86m² ~ 118.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山二番街201号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 摂津富田駅まで徒歩4分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。高槻阿武山二番街201号棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、摂津富田駅周辺の需要を重視しています。高槻阿武山二番街201号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。高槻阿武山二番街201号棟は上土室3丁目31-201らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山二番街201号棟の売却ガイド

高槻阿武山二番街201号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山二番街201号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山二番街201号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山二番街201号棟に関するよくある質問

高槻阿武山二番街201号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山二番街201号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山二番街201号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高槻阿武山二番街201号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山二番街201号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山二番街201号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩4分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山二番街201号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅周辺には、商店街や大きめのダイエーなどがあり、買い物や食事に立ち寄ることができる。大阪にも京都にも近くて便利。駐輪場もたくさんあるので、自転車の置き場には困らない。エレベーター、エスカレーターもあり、トイレも清潔。
【摂津富田駅に対する口コミ】普通電車しか停まらない。改札外のエスカレーターは上りのみ。
2024年06月 メリット
交通利便性
大阪まで20分程度。高槻も近く買い物には困らない
普通電車しか止まらないので茨木や高槻と比較すると利便性が悪い
生活利便施設の充実
スーパーや外食店など整っている。ドラッグストアとある
店舗数などは普通のレベルで、栄えているとは言えない
飲食店の充実
松屋、王将、マクド、CoCo壱など割と整っている
安くで買えるお弁当屋さんや定食屋さんがあるといいなと思うがそれは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレータあるので困らない。
強いてあげれば、駅前にしかバリアフリー化が進んでいないこと。
治安
治安は駅から北側に住んでいるが特に悪いように感じたことは無い
南側に行くと悪い地域があると聞いたことがあります
コストパフォーマンス
悪くないと思う。北摂の地域では安い方だと思います
家の前が非常に狭い道路なので車が危ないです
交通利便性
普通電車しか止まらないですが真如苑のおかげでエスカレーターが常設されており、階段で行き来しなくてよく便利です。高槻や大阪までも近くてアクセスが良いです。
普通電車しか止まらず、信号トラブルで電車が止まる時は、なかなか動かず、摂津富田駅が見えてるが止まってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
高槻駅から1駅離れているので混雑することなく過ごすことができます。
駅から市バスがたくさん通っていますが自転車や車がないと不便なことがたくさんあります。
飲食店の充実
穴場においしいイタリアンの店やおしゃれなカフェもあります。
阪急富田駅近くまで行くと、王将や松屋、ドエルという朝晩長い間開いている美味しい洋菓子屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
高槻市の幼稚園、保育所は充実しています。子どもの個性を大切にした保育を進めている園があります。
約10年後には公立幼稚園や保育所が民間に移行されることが決まっており先の見通しが立たないことが不安でもあります。
治安
高槻駅から1駅離れているので人が少なくゆったりしているイメージがあります。
人身事故が多いと聞いたことがあります。原因はわからないです。
コストパフォーマンス
高槻駅から1駅離れているので家賃は押さえられると聞いたことがあります。駅前にエイブルがあります。
高槻市は人気な中で1駅離れていることで人が少なく住みやすいが地域によって治安がよくない話を聞いたことがあります。
交通利便性
萩谷総合公園は、摂津富田からのみしか路線バスが出ていないので、この駅を利用すること便利だと感じる。
新快速が停まらないことや、駅自体が老朽により清潔感は少し少なく感じる。
生活利便施設の充実
利用している美容室もこの界隈にある。アパレルや雑貨屋の数は他駅と比べて少ないように感じる。
飲食店以外の施設が少ないように感じる。例えば、子育て支援施設などが増えれば駅前を利用する親子が増加して、街の活性化にもなるのではないかと思う。
飲食店の充実
ここ最近、居酒屋などの飲食店も増加して、若者の利用頻度が高くなっているように思う。
強いてあげるのであれば、隠れ家的な店舗が多く、大衆居酒屋やチェーン店は少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅前にあるので、教育環境はある程度整っているように思う。
子育て施設や、子どもが遊ぶ場としてはあまりふさわしくないかと。公園ひとつとっても、狭い、汚い、ゴミが落ちているなど、安心して育てるには程遠いかなと思う。
治安
いい意味でも人通りは激しいところではないので、裏道などを利用しなければある程度安全かと思う。
ごみの散乱や、街灯が薄暗いところがあるなど、少し危険な匂いがする。
コストパフォーマンス
高槻駅と比べ、駅前で一人暮らしをするのであれば家賃も抑えられるしバイクがあればある程度のところへは行けるので良いと思う。
高槻駅前と比べれば安いが、新しい物件も増え、家賃も少しずつ上がっているように思う。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。