高槻阿武山三番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301〜305
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1992年12月
総戸数60戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積72.16m² ~ 113.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山三番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数60戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。高槻阿武山三番街は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈佐原1丁目13-301〜305で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。高槻阿武山三番街は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 72〜113m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。高槻阿武山三番街なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高槻阿武山三番街を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 高槻阿武山三番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山三番街の売却ガイド

高槻阿武山三番街は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには高槻阿武山三番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山三番街を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山三番街に関するよくある質問

高槻阿武山三番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山三番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山三番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高槻阿武山三番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山三番街はどのような物件ですか?

高槻阿武山三番街は大阪府高槻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山三番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
図書館酒屋交番ホームセンターコンビニ、病院等、徒歩圏内にあり整った街並みで道も広く、明るい雰囲気がある。
少し山手に上がると精神病院があるが、特に問題があったことはない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪まで20分程度。高槻も近く買い物には困らない
普通電車しか止まらないので茨木や高槻と比較すると利便性が悪い
生活利便施設の充実
スーパーや外食店など整っている。ドラッグストアとある
店舗数などは普通のレベルで、栄えているとは言えない
飲食店の充実
松屋、王将、マクド、CoCo壱など割と整っている
安くで買えるお弁当屋さんや定食屋さんがあるといいなと思うがそれは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレータあるので困らない。
強いてあげれば、駅前にしかバリアフリー化が進んでいないこと。
治安
治安は駅から北側に住んでいるが特に悪いように感じたことは無い
南側に行くと悪い地域があると聞いたことがあります
コストパフォーマンス
悪くないと思う。北摂の地域では安い方だと思います
家の前が非常に狭い道路なので車が危ないです
交通利便性
阪急とJRを利用することができ、大阪・京都まで20分〜30分程度でアクセスできる。
JR・阪急ともに普通電車しか停まらない。
生活利便施設の充実
駅付近にイオンがあり、買い物をするには困らない。また少し歩けば万代もある。
大きな商業施設と呼ばれるほどのものはなく、JRと阪急の間の商店街もあまり大きくない。
飲食店の充実
マクドナルド、餃子の王将、あほやが近くにあり、JRと阪急の間には居酒屋もある。
行列ができるような有名なお店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターも設置されているため、駅を利用するのに不便さはない。
駅付近には幼稚園や小学校等は少ない印象。また、もう少し公園が増えるといい。
治安
北口には、駅前に交番、タクシーのロータリーがあり、治安は悪くないと思われる。
駅が比較的古い。JRと阪急の間には居酒屋があり、酔っ払いがいる印象。
コストパフォーマンス
JR高槻駅ほど地価は高くないと思われ、大阪・京都にアクセスしやすいため、住みやすいと言える。
駅から北部に上がると住宅街が増えるがそこは地価が高い印象。
交通利便性
大阪駅まで20分程度で行けるので通勤通学に便利です。
快速や新快速が停車しないので、京都や神戸方面へのアクセスは良くありません。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり便利です。
大きな商業施設があるとさらに良くなると思います。
飲食店の充実
JRの駅と阪急の駅との間に数多くの飲食店があり充実しています。
お洒落なお店が増えるとさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに中学校があるので、中学生は通学しやすいと思います。
公園が少ないので、子どもを遊ばせる場所があまりありません。
治安
人通りが多く賑やかなので夜でも安心して出歩くことができます。
飲み屋が多いので、酔っ払いが出現するのが気になります。
コストパフォーマンス
生活利便性が高い割には家賃は安めでコストパフォーマンスは良いと思います。
土地が狭いので、一戸建てのコストパフォーマンスはいまいちかも知れません。
交通利便性
徒歩5分以内に阪急電車が走っているため、乗り換えやアクシデントがある時にとても便利。バスやタクシー乗り場も駅降りてすぐの北側ロータリーから出ている。梅田まで20分、京都までもひとつ乗り換えると30分圏内。
普通電車しかとまらないのがデメリットでしょうか。快速など停まるとさらに利便性が上がるのかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストア(マツキヨ、サンドラッグ、ケアーズドラッグ)3つ、喫茶店(ドトール)やパン屋さん(メサベルテ、プチラスティ)、居酒屋(焼肉、焼き鳥、鮮魚系)、コンビニなど飲食関係も充実しており何かと便利です。病院も徒歩圏内に内科、歯科、整骨院、眼科など困ることはないです。
文具や雑貨屋さんは徒歩10分くらいのイオンの中くらいにしかないのでもう少し候補があるといいなと思う。
飲食店の充実
美味しいお店が狭い範囲で見つかりやすく、ここがダメならあっち、とつぶしがききやすい。個人のお店からなか卯、松屋、ドトールなどチェーンもそれなりにある。
お弁当屋さんはありません。あとカフェが少ない。純喫茶1,ドトール1.少し歩いたところにカフェがひとつくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレあり。エレベーターも北南、両側にできて便利。公園も比較的多いほうです。保育園の数もここ1.2年で少なくとも3軒は増えました。
強いてあげれば、トイレをもう少し新しくして清潔感が高まればいいなと思います。
治安
駅降りたとこに交番がある。小さい駅ながら、昼も夜も人通りは多め。
さほど感じませんが、パトカーや救急車の音をよく聞く気がします。
コストパフォーマンス
狭い範囲にお店や病院が沢山あるので便利。
お店の競合がすくないからか安い!というお店があまりない。

高槻阿武山三番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.68万円/㎡
データ件数104
価格トレンド↓ 下落傾向
43.33 86.56 129.79 2013-06-10 3LDK 98.91㎡ 72.86万円/㎡2013-06-10 3LDK 85.3㎡ 65.11万円/㎡2013-06-10 3LDK 81.68㎡ 59.9万円/㎡2013-06-10 4LDK 96.5㎡ 80.5万円/㎡2013-06-10 3LDK 85.3㎡ 68.6万円/㎡2013-07-17 2LDK 75.24㎡ 50.53万円/㎡2014-02-18 5LDK 113.24㎡ 75.32万円/㎡2014-11-17 3LDK 75.24㎡ 51.85万円/㎡2015-01-15 3SLDK 88.67㎡ 66.73万円/㎡2015-10-22 3LDK 82.08㎡ 59.61万円/㎡2016-02-09 3LDK 81.68㎡ 67.99万円/㎡2017-02-09 3LDK 85.3㎡ 65.11万円/㎡2017-03-08 3LDK 85.3㎡ 57.36万円/㎡2017-03-30 3LDK 75.24㎡ 60.63万円/㎡2017-04-01 3LDK 75.24㎡ 60.63万円/㎡2017-04-29 3LDK 75.24㎡ 52.28万円/㎡2017-05-17 3LDK 72.16㎡ 70.09万円/㎡2017-09-17 3LDK 72.16㎡ 70.09万円/㎡2017-10-02 3LDK 85.3㎡ 62.01万円/㎡2018-01-20 3LDK 72.16㎡ 67.8万円/㎡2018-01-22 3LDK 85.3㎡ 62.01万円/㎡2018-02-20 3LDK 75.24㎡ 65.03万円/㎡2018-08-19 3LDK 85.3㎡ 61.62万円/㎡2018-10-09 3LDK 85.3㎡ 68.98万円/㎡2018-10-15 3LDK 93.69㎡ 73.39万円/㎡2018-12-21 5LDK 113.26㎡ 92.82万円/㎡2019-03-05 5LDK 113.26㎡ 84.06万円/㎡2019-06-16 3LDK 93.69㎡ 105.78万円/㎡2019-07-02 4LDK 86.44㎡ 64.25万円/㎡2019-08-20 4LDK 103.74㎡ 76.16万円/㎡2019-10-08 3LDK 93.69㎡ 106.7万円/㎡2019-10-20 3LDK 93.69㎡ 100.56万円/㎡2019-11-28 3LDK 93.69㎡ 98.73万円/㎡2019-12-01 2LDK 75.24㎡ 82.6万円/㎡2019-12-24 3LDK 93.69㎡ 95.2万円/㎡2020-02-18 3LDK 93.69㎡ 84.61万円/㎡2020-02-23 4LDK 107.34㎡ 73.61万円/㎡2020-02-24 2LDK 75.24㎡ 73.81万円/㎡2020-03-17 3LDK 93.69㎡ 88.14万円/㎡2020-05-02 4LDK 103.74㎡ 76.16万円/㎡2020-08-02 3LDK 75.24㎡ 72.5万円/㎡2020-08-14 4LDK 107.34㎡ 73.61万円/㎡2020-10-27 4LDK 96.5㎡ 84.96万円/㎡2020-11-03 4LDK 103.74㎡ 76.16万円/㎡2020-11-15 4LDK 103.74㎡ 69.79万円/㎡2020-11-27 2LDK 75.24㎡ 69.42万円/㎡2021-05-13 4LDK 96.5㎡ 84.96万円/㎡2021-09-07 3SLDK 85.3㎡ 92.24万円/㎡2021-12-04 4LDK 96.5㎡ 84.96万円/㎡2021-12-15 3LDK 75.24㎡ 95.78万円/㎡2022-02-07 3LDK 85.3㎡ 88.36万円/㎡2022-03-08 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡2022-03-19 3LDK 75.24㎡ 122.58万円/㎡2022-03-22 3LDK 98.91㎡ 81.88万円/㎡2022-07-09 3LDK 75.24㎡ 122.58万円/㎡2022-07-24 3LDK 85.3㎡ 72.86万円/㎡2022-07-25 3LDK 98.91㎡ 81.88万円/㎡2022-07-29 3LDK 84.4㎡ 65.8万円/㎡2022-09-08 3LDK 75.24㎡ 118.19万円/㎡2022-10-09 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡2022-10-27 3LDK 75.24㎡ 113.8万円/㎡2022-11-14 3LDK 84.4㎡ 61.89万円/㎡2022-11-15 3LDK 75.24㎡ 100.61万円/㎡2022-12-23 3LDK 85.3㎡ 92.24万円/㎡2023-01-11 3LDK 75.24㎡ 105.01万円/㎡2023-01-18 3LDK 75.25㎡ 100.16万円/㎡2023-01-19 3LDK 75.24㎡ 100.61万円/㎡2023-01-25 3LDK 75.24㎡ 95.78万円/㎡2023-02-21 3LDK 86.64㎡ 64.1万円/㎡2023-02-28 3LDK 75.24㎡ 83.48万円/㎡2023-03-31 3LDK 84.4㎡ 86.13万円/㎡2023-04-10 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡2023-05-23 3LDK 86.64㎡ 64.1万円/㎡2023-06-11 3LDK 75.24㎡ 96.22万円/㎡2023-07-19 3LDK 75.25㎡ 100.16万円/㎡2023-07-29 3LDK 85.3㎡ 103.86万円/㎡2023-10-11 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡2023-11-03 3LDK 75.24㎡ 95.78万円/㎡2023-12-01 3LDK 84.4㎡ 86.13万円/㎡2023-12-12 3LDK 84.4㎡ 82.21万円/㎡2024-01-16 3LDK 84.4㎡ 80.29万円/㎡2024-01-20 3LDK 75.25㎡ 82.59万円/㎡2024-01-27 3LDK 75.24㎡ 79.04万円/㎡2024-02-25 3LDK 75.24㎡ 78.21万円/㎡2024-04-06 3LDK 84.4㎡ 77.94万円/㎡2024-06-08 3LDK 85.3㎡ 92.24万円/㎡2024-06-25 3LDK 75.24㎡ 86.99万円/㎡2024-08-18 3LDK 75.24㎡ 86.99万円/㎡2024-11-15 3LDK 98.91㎡ 71.86万円/㎡2024-11-16 3LDK 75.24㎡ 60.63万円/㎡2024-12-09 3LDK 85.3㎡ 91.46万円/㎡2024-12-15 2LDK 75.24㎡ 69.42万円/㎡2024-12-20 3LDK 75.24㎡ 78.21万円/㎡2025-02-14 3LDK 94.35㎡ 75.33万円/㎡2025-04-19 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡2025-04-22 3LDK 98.91㎡ 58.49万円/㎡2025-05-20 3LDK 98.91㎡ 68.52万円/㎡2025-06-01 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡2025-06-09 3LDK 94.35㎡ 71.83万円/㎡2025-06-28 3LDK 85.3㎡ 91.46万円/㎡2025-07-19 3LDK 85.3㎡ 88.75万円/㎡2025-11-21 3LDK 98.91㎡ 68.52万円/㎡2025-12-06 3LDK 85.3㎡ 88.75万円/㎡2026-01-10 3LDK 98.91㎡ 68.52万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 3階 3LDK 98.91㎡ 68.52万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 85.3㎡ 88.75万円/㎡
2025-11-21 3階 3LDK 98.91㎡ 68.52万円/㎡
2025-07-19 8階 3LDK 85.3㎡ 88.75万円/㎡
2025-06-28 3階 3LDK 85.3㎡ 91.46万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 94.35㎡ 71.83万円/㎡
2025-06-01 3階 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡
2025-05-20 3階 3LDK 98.91㎡ 68.52万円/㎡
2025-04-22 3階 3LDK 98.91㎡ 58.49万円/㎡
2025-04-19 3階 3LDK 85.3㎡ 76.73万円/㎡
2025-02-14 5階 3LDK 94.35㎡ 75.33万円/㎡
2024-12-20 11階 3LDK 75.24㎡ 78.21万円/㎡
2024-12-15 8階 2LDK 75.24㎡ 69.42万円/㎡
2024-12-09 3階 3LDK 85.3㎡ 91.46万円/㎡
2024-11-16 11階 3LDK 75.24㎡ 60.63万円/㎡
2024-11-15 3階 3LDK 98.91㎡ 71.86万円/㎡
2024-08-18 12階 3LDK 75.24㎡ 86.99万円/㎡
2024-06-25 3階 3LDK 75.24㎡ 86.99万円/㎡
2024-06-08 3階 3LDK 85.3㎡ 92.24万円/㎡
2024-04-06 7階 3LDK 84.4㎡ 77.94万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。