高槻阿武山一番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目15-101〜111
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年12月
総戸数12戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積67.25m² ~ 111.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山一番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 67〜111m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。高槻阿武山一番街なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上土室3丁目15-101〜111の空気感が希望に近いと感じました。高槻阿武山一番街なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、摂津富田駅周辺の需要を重視しています。高槻阿武山一番街は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山一番街の売却ガイド

高槻阿武山一番街は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山一番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山一番街を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山一番街に関するよくある質問

高槻阿武山一番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山一番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山一番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高槻阿武山一番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山一番街はどのような物件ですか?

高槻阿武山一番街は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩2分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山一番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】大阪駅や京都駅まで約20分と、都心へのアクセスは便利です。駅前にはドラッグストアやスーパー、飲食店、コンビニが最低限揃っています。どの時間でもだいたいは人が通っていたり車が通っていたりするので夜道が怖いと言う事はないと思います。
【摂津富田駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、乗り換えが必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。
普通列車しか止まらない。駅が綺麗ではない。
生活利便施設の充実
10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。
ややごちゃついていて清潔感がない。大きなパチンコ店があるためかガラの悪いのも歩いている。
飲食店の充実
たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。
お洒落なお店がない。美味しいと評判になるお店もない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。
トイレが狭い。記憶が定かだはないが多機能トイレがなかった様な気がする。
治安
駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。
酔っぱらい、ガラの悪いのをよく見る。駅周辺が綺麗ではない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。
駅周辺が汚ならしい。治安が良くない感じがする。
交通利便性
阪急の富田駅から200m乗換に便利バス停もある
快速が停まれば尚良いと思います新快速が停まれば尚良いと思います
生活利便施設の充実
近くにダイエーがある飲食店も結構ある市役所の支所がある
救急病院が近くにない病院が充実していれば尚良いと思います
飲食店の充実
駅チカに沢山ある大手チェーン店が多いです
所謂名店は少ないと思います名店があれば尚良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある幼稚園は充実しています
学校はやや遠いです近れば尚良いと思います
治安
駅前に交番女性も安心して歩けます歓楽街あるも煩くない
駅周辺が綺麗だと尚良いと思います人通りが少なければ尚良いと思います
コストパフォーマンス
となりの本駅より安い物価も安いと思います
もう少し安ければ尚良いと思います家賃が、地価も高い
交通利便性
阪急線の富田駅まで徒歩で5分程で行ける。JRが遅延や運転見合わせをしていても大阪方面に出るのはあまり困らない。その阪急への道は商店街になっており飲食店も豊富なので仕事帰りに焼き鳥をテイクアウトしたりできるのが嬉しい。
普通のみ停車なので、快速に乗るには茨木駅まで普通電車で移動しなければならない。利用者が多い割にホーム柵が無いので、新快速等が通過する度に怖い。
生活利便施設の充実
駅前に様々なクリニック、美容室、飲食店、ドラッグストア、銀行があるので仕事帰りに大きく移動することなく色々な用事を済ませられる。
商店街は車道と歩道の境が明確でないので、歩行者や自転車、バイクや車がごった返していて車は再徐行で走行しないと大変危険。
飲食店の充実
餃子の王将、松屋等のチェーン店や居酒屋、カフェ、たこ焼き屋、カレー店にケーキ屋など割と何でもあるので飲食には困らない。
飲食店が阪急の商店街側に集中している為、反対側のバス乗り場側はあまり無い印象。パン屋も阪急側に2件あるがバス乗り場側は1件のみなので、定休日は少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
バス乗り場側のエレベーターは少し分かりにくい所にある。改札内のトイレが近年改修されたので綺麗。多目的トイレの設置もあります。駅前に小規模保育園や認可園があり保育環境は良いとは思う。
改札内のトイレは綺麗だけど、駅前の公衆トイレは掃除はされている物の古くて不衛生な印象。オムツ替えで子供を寝かせるのは抵抗がある。駅近くの通学路は狭く車や自転車の通行量が多い為子供をが歩くのは怖い。
治安
反対側に交番が有り治安が悪い印象は無い。夜でも明るいので女性ひとりでも不安は無い。
騒音を出しながら走るバイク族がいる。駅から少し南の方に歩くと暗い道もあり夜は少し不安。
コストパフォーマンス
大阪駅まで22分程、京都へも出やすいので便利。電車で2分の新快速が止まる高槻駅に比べ家賃相場も安く、駅周辺の施設が整っているので生活には困らない。
娯楽施設が少ない。また、駅から少し北側に進むとバス通りにも関わらず道幅がすごく狭い上に交通量が多いので危険。

高槻阿武山一番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.76万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.76 66.36 93.96 2014-01-08 4LDK 98.47㎡ 66.47万円/㎡2014-02-18 3LDK 85.09㎡ 73.04万円/㎡2014-03-12 2LDK 75.62㎡ 59.02万円/㎡2014-07-13 3LDK 82.39㎡ 73.83万円/㎡2014-07-16 3LDK 85.09㎡ 69.15万円/㎡2014-07-16 3LDK 82.39㎡ 71.82万円/㎡2014-09-15 4LDK 95.75㎡ 64.91万円/㎡2015-01-15 4LDK 98.47㎡ 65.46万円/㎡2015-05-18 3LDK 90.8㎡ 61.16万円/㎡2015-11-19 4LDK 98.47㎡ 63.11万円/㎡2016-01-21 4LDK 98.47㎡ 59.76万円/㎡2016-03-29 3LDK 86.86㎡ 69.65万円/㎡2016-04-22 4LDK 98.47㎡ 57.07万円/㎡2016-07-14 3LDK 86.86㎡ 60.13万円/㎡2016-11-17 2LDK 71.76㎡ 59.8万円/㎡2016-12-01 3LDK 86.86㎡ 60.13万円/㎡2017-02-28 2LDK 71.76㎡ 59.8万円/㎡2017-05-08 4LDK 98.47㎡ 57.07万円/㎡2017-08-26 4LDK 95.75㎡ 71.81万円/㎡2017-10-02 4LDK 95.75㎡ 71.81万円/㎡2017-11-04 3LDK 90.26㎡ 68.86万円/㎡2017-11-05 3LDK 84.42㎡ 73.62万円/㎡2017-11-20 4LDK 98.47㎡ 63.45万円/㎡2017-12-20 4LDK 98.47㎡ 76.54万円/㎡2018-03-06 4LDK 98.47㎡ 69.83万円/㎡2018-05-06 3LDK 84.42㎡ 73.62万円/㎡2018-08-03 2LDK 76.09㎡ 55.61万円/㎡2018-09-07 4LDK 98.47㎡ 69.83万円/㎡2018-10-14 4LDK 95.75㎡ 47.64万円/㎡2019-01-11 2LDK 68.11㎡ 62.13万円/㎡2019-02-03 4LDK 94.64㎡ 59.38万円/㎡2019-05-20 2LDK 68.11㎡ 57.27万円/㎡2022-06-20 4DK 94.64㎡ 51.7万円/㎡2022-09-25 4DK 94.64㎡ 51.7万円/㎡2022-12-24 4LDK 104.23㎡ 65.97万円/㎡2023-03-20 4DK 94.64㎡ 76.15万円/㎡2023-06-25 4LDK 98.47㎡ 46.33万円/㎡2023-09-05 4LDK 94.64㎡ 72.65万円/㎡2023-09-05 4LDK 94.64㎡ 72.65万円/㎡2023-10-24 4LDK 95.75㎡ 58万円/㎡2024-03-05 3LDK 85.09㎡ 56.33万円/㎡2024-04-25 4LDK 95.75㎡ 51.1万円/㎡2024-05-06 3LDK 85.09㎡ 56.33万円/㎡2024-07-24 4LDK 95.75㎡ 51.1万円/㎡2024-11-03 2SLDK 85.09㎡ 89.36万円/㎡2025-06-03 3SLDK 89.96㎡ 43.36万円/㎡2025-11-01 3LDK 99.05㎡ 66.08万円/㎡2025-12-07 3LDK 90.26㎡ 78.74万円/㎡ 2014-01 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-07 1階 3LDK 90.26㎡ 78.74万円/㎡
2025-11-01 2階 3LDK 99.05㎡ 66.08万円/㎡
2025-06-03 4階 3SLDK 89.96㎡ 43.36万円/㎡
2024-11-03 1階 2SLDK 85.09㎡ 89.36万円/㎡
2024-07-24 3階 4LDK 95.75㎡ 51.1万円/㎡
2024-05-06 1階 3LDK 85.09㎡ 56.33万円/㎡
2024-04-25 3階 4LDK 95.75㎡ 51.1万円/㎡
2024-03-05 1階 3LDK 85.09㎡ 56.33万円/㎡
2023-10-24 3階 4LDK 95.75㎡ 58万円/㎡
2023-09-05 2階 4LDK 94.64㎡ 72.65万円/㎡
2023-09-05 3階 4LDK 94.64㎡ 72.65万円/㎡
2023-06-25 2階 4LDK 98.47㎡ 46.33万円/㎡
2023-03-20 2階 4DK 94.64㎡ 76.15万円/㎡
2022-12-24 1階 4LDK 104.23㎡ 65.97万円/㎡
2022-09-25 2階 4DK 94.64㎡ 51.7万円/㎡
2022-06-20 2階 4DK 94.64㎡ 51.7万円/㎡
2019-05-20 4階 2LDK 68.11㎡ 57.27万円/㎡
2019-02-03 4階 4LDK 94.64㎡ 59.38万円/㎡
2019-01-11 4階 2LDK 68.11㎡ 62.13万円/㎡
2018-10-14 3階 4LDK 95.75㎡ 47.64万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。