高槻阿武山一番街105号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目15-105
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数14戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山一番街105号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、高槻阿武山一番街105号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高槻市の中でもこの立地は使いやすそうでした。高槻阿武山一番街105号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津富田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。高槻阿武山一番街105号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、高槻阿武山一番街105号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高槻阿武山一番街105号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山一番街105号棟の売却ガイド

高槻阿武山一番街105号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山一番街105号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山一番街105号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山一番街105号棟に関するよくある質問

高槻阿武山一番街105号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山一番街105号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山一番街105号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高槻阿武山一番街105号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山一番街105号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山一番街105号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩2分。築1989年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山一番街105号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】阪急電車の富田駅が徒歩5分以内の距離にあるため、電車の乗り換えに便利である。また、その駅と駅の間には、商店街があり、飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどが並んでいるため、乗り換えのついでに買い物に寄ることができる。
【摂津富田駅に対する口コミ】阪急電車の駅と近い半面、両駅とも普通電車しか停車しないため、本数に限りがある。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
高槻駅まで1駅なので近くてよい。電車の本数も多いのが助かる。
強いてあげるならば、主要駅に近いからこそ、人が多い時、混雑する時がある。
生活利便施設の充実
摂津富田の駅の近くには、ドラッグストアがめちゃめちゃあるので、生活用品が買える点はよい。
逆に、摂津富田の通りはドラッグストアなどが多すぎるので、もっと雑貨屋さんなど、遊びに行きたくなるような施設を増やして欲しい。
飲食店の充実
美味しそうなパン屋さんがある。飲食店ではないけど、コンビニもいくつかあるので、助かってます。
摂津富田の近くは、カフェとか、映える飲食店とかが全然ないので、もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に入るところは、エレベーター、エスカレーター、階段が併設されてるので、様々な人が使いやすいのでいいと思う。
規模がそこまで広くないので、暮らしやすい、そして子育て中に優しい駅にしたいのであれば、もっと施設を充実させるべきだと思う。
治安
駅も、駅周辺も綺麗。主要駅ではないので、朝昼夜変わらずいい感じに賑わってると思う。
強いて挙げるならば、地下道を上がってからの方面だと街灯が少なく、暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
いい感じに賑わってて、住みやすい町だと思う。コンビニもあるのでいいと思う。
もっと高校生とかも楽しめる場所にしてほしい。プリクラとか置いてほしい。
交通利便性
本数が多く、乗り遅れても次の電車がすぐ来るので利用しやすい。
改札が2階にあり、トイレを使いたい時は1階の少し離れたところまで行かないといけない。
生活利便施設の充実
病院は近くに多数ある。コンビニやパン屋等お店も少しあるので、買い物もしやすい。
雑貨屋や服屋等はないので、ぶらぶら買い物を楽しむ感じではない。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋、ベーカリーなどがある。
チェーン店等お店はあるが、もっとゆっくりお茶できるようなカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多い。小学校や中学校も多い。
公園は大きな遊具があるようなところは近くにはない。
治安
駅前に小さな交番がある。駅周辺は比較的綺麗だと思う。
ロータリーがない出口側は、狭い道だが通勤時間帯と帰宅時間帯は自転車や車も多く通るので、危ないと思う。
コストパフォーマンス
電車の本数も多く、バス停も近くに沢山あるので利便性は高い。
近くのスーパーは少し高めのところしかない。駅近くだと狭い土地でも高価格になる。
交通利便性
JRと阪急が近いので大阪京都は2wayアクセスであり、事故で電車が止まっても代替が可能。駅前の道路がそれほど混雑しないので、バスの渋滞が比較的少ない。
JRや阪急は普通列車しか停車しないので大阪駅方面には意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅南側は商店街らしき集積があり、本屋雑貨は何とか揃う。
駅前に大型商業施設がないので会社帰りの買い物ができない。病院や公共施設もない。
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店やベーカリーも複数あるので飲食には困らない。
飲み屋が多く、昼間の利用を目的とした店は閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
JRは登りエスカレーター、エレベーターが設置されている。駅改札内、駅前広場どちらにも多機能トイレがある。
保育園や評判の良い学校はバス便になるので、子育て世帯は駅近辺に住まない。
治安
駅前に交番があるので安心。繁華街がないせいか治安は比較的よい。
駅南側は道が狭く歩者分離がされていないので危険。細い裏路地が多いが街灯は少ない。
コストパフォーマンス
家賃や不動産相場は低め。繁華街がないので子育てにはよいかもしれない。
隣のJR高槻駅に比べると交通の利便性や生活利便施設、公共施設の立地が圧倒的に劣る。
交通利便性
阪急線の富田駅まで徒歩で5分程で行ける。JRが遅延や運転見合わせをしていても大阪方面に出るのはあまり困らない。その阪急への道は商店街になっており飲食店も豊富なので仕事帰りに焼き鳥をテイクアウトしたりできるのが嬉しい。
普通のみ停車なので、快速に乗るには茨木駅まで普通電車で移動しなければならない。利用者が多い割にホーム柵が無いので、新快速等が通過する度に怖い。
生活利便施設の充実
駅前に様々なクリニック、美容室、飲食店、ドラッグストア、銀行があるので仕事帰りに大きく移動することなく色々な用事を済ませられる。
商店街は車道と歩道の境が明確でないので、歩行者や自転車、バイクや車がごった返していて車は再徐行で走行しないと大変危険。
飲食店の充実
餃子の王将、松屋等のチェーン店や居酒屋、カフェ、たこ焼き屋、カレー店にケーキ屋など割と何でもあるので飲食には困らない。
飲食店が阪急の商店街側に集中している為、反対側のバス乗り場側はあまり無い印象。パン屋も阪急側に2件あるがバス乗り場側は1件のみなので、定休日は少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
バス乗り場側のエレベーターは少し分かりにくい所にある。改札内のトイレが近年改修されたので綺麗。多目的トイレの設置もあります。駅前に小規模保育園や認可園があり保育環境は良いとは思う。
改札内のトイレは綺麗だけど、駅前の公衆トイレは掃除はされている物の古くて不衛生な印象。オムツ替えで子供を寝かせるのは抵抗がある。駅近くの通学路は狭く車や自転車の通行量が多い為子供をが歩くのは怖い。
治安
反対側に交番が有り治安が悪い印象は無い。夜でも明るいので女性ひとりでも不安は無い。
騒音を出しながら走るバイク族がいる。駅から少し南の方に歩くと暗い道もあり夜は少し不安。
コストパフォーマンス
大阪駅まで22分程、京都へも出やすいので便利。電車で2分の新快速が止まる高槻駅に比べ家賃相場も安く、駅周辺の施設が整っているので生活には困らない。
娯楽施設が少ない。また、駅から少し北側に進むとバス通りにも関わらず道幅がすごく狭い上に交通量が多いので危険。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。