高槻阿武山一番街104号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目15-104
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山一番街104号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津富田駅まで徒歩3分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。高槻阿武山一番街104号棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1989年3月築という条件が希望に合いました。高槻阿武山一番街104号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山一番街104号棟の売却ガイド

高槻阿武山一番街104号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山一番街104号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山一番街104号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山一番街104号棟に関するよくある質問

高槻阿武山一番街104号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山一番街104号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山一番街104号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高槻阿武山一番街104号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山一番街104号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山一番街104号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩3分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山一番街104号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅から西に向かって国道171号線にかけてはイオンフードスタイル、コーナン、万代、エディオン、ヤマダ電機などの商業施設が並んでいます。南には阪急京都本線が走り、富田駅で乗り換えできます。周辺は繁華街でなく、落ち着いて治安も良い所です。
【摂津富田駅に対する口コミ】北の国道171号線沿いには飲食店もたくさんありますが、駅周辺には少なく外食に困ります。
2024年02月 メリット
交通利便性
一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。
普通列車しか止まらない。駅が綺麗ではない。
生活利便施設の充実
10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。
ややごちゃついていて清潔感がない。大きなパチンコ店があるためかガラの悪いのも歩いている。
飲食店の充実
たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。
お洒落なお店がない。美味しいと評判になるお店もない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。
トイレが狭い。記憶が定かだはないが多機能トイレがなかった様な気がする。
治安
駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。
酔っぱらい、ガラの悪いのをよく見る。駅周辺が綺麗ではない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。
駅周辺が汚ならしい。治安が良くない感じがする。
交通利便性
阪急の駅が近い(徒歩3分程度)ので乗り換えにも便利。エレベーターが北側にも南側にもあるのでベビーカーや車椅子も利用しやすい。
強いてあげるならば普通しか止まらない点。
生活利便施設の充実
商店街があり、手土産を買うにはちょうど良い和菓子や洋菓子店がある。
100円ローソンもあるが、品数が少ないので、百均があるとなお便利。
飲食店の充実
パン屋さんも改札口の横と、周辺にも2,3軒あり、ドトール、松屋、ラーメン屋、焼き鳥などの居酒屋、コロッケ、たこ焼きお好み焼き屋とひと通りあり、隠れ家カフェもある。
アレルギーのある小さな子どもも食べれるご飯屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
図書館もあり、公園も多く、娯楽施設が近くに無いので小さな子どもを育てるには良い環境。
ベビー用品や子ども用品を扱っているお店があまり無い。
治安
駅前に交番があり、駅や駅周辺もキレイで放置自転車などもない。
お店がある所は良いが、街灯が小さいのか、夜が暗い。
コストパフォーマンス
近くに業務スーパーもあり、物価はそれほど高くない。
土地の価格が高めで売りにもあまり出ないので家の購入が難しい。
交通利便性
本数が多く、乗り遅れても次の電車がすぐ来るので利用しやすい。
改札が2階にあり、トイレを使いたい時は1階の少し離れたところまで行かないといけない。
生活利便施設の充実
病院は近くに多数ある。コンビニやパン屋等お店も少しあるので、買い物もしやすい。
雑貨屋や服屋等はないので、ぶらぶら買い物を楽しむ感じではない。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋、ベーカリーなどがある。
チェーン店等お店はあるが、もっとゆっくりお茶できるようなカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多い。小学校や中学校も多い。
公園は大きな遊具があるようなところは近くにはない。
治安
駅前に小さな交番がある。駅周辺は比較的綺麗だと思う。
ロータリーがない出口側は、狭い道だが通勤時間帯と帰宅時間帯は自転車や車も多く通るので、危ないと思う。
コストパフォーマンス
電車の本数も多く、バス停も近くに沢山あるので利便性は高い。
近くのスーパーは少し高めのところしかない。駅近くだと狭い土地でも高価格になる。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。