高槻阿武山一番街103号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目15-103
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数9戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻阿武山一番街103号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数9戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。高槻阿武山一番街103号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高槻阿武山一番街103号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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高槻阿武山一番街103号棟の売却ガイド

高槻阿武山一番街103号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高槻阿武山一番街103号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻阿武山一番街103号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 上の池バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻阿武山一番街103号棟に関するよくある質問

高槻阿武山一番街103号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻阿武山一番街103号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻阿武山一番街103号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高槻阿武山一番街103号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻阿武山一番街103号棟はどのような物件ですか?

高槻阿武山一番街103号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩3分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻阿武山一番街103号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅の北側と南側とで、病院や銀行、コンビニ、保育所など色んな世代に便利なものが揃っています。 大阪駅までは20分くらいで乗り換え無しで行けて便利です。 商店街があるので、人通りが多く夜も道が暗くないのが安心です。
【摂津富田駅に対する口コミ】駅の近くは居酒屋が多くあるので、夜は酔っ払いの人が沢山居ます。
2024年06月 メリット
交通利便性
大阪まで20分程度。高槻も近く買い物には困らない
普通電車しか止まらないので茨木や高槻と比較すると利便性が悪い
生活利便施設の充実
スーパーや外食店など整っている。ドラッグストアとある
店舗数などは普通のレベルで、栄えているとは言えない
飲食店の充実
松屋、王将、マクド、CoCo壱など割と整っている
安くで買えるお弁当屋さんや定食屋さんがあるといいなと思うがそれは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレータあるので困らない。
強いてあげれば、駅前にしかバリアフリー化が進んでいないこと。
治安
治安は駅から北側に住んでいるが特に悪いように感じたことは無い
南側に行くと悪い地域があると聞いたことがあります
コストパフォーマンス
悪くないと思う。北摂の地域では安い方だと思います
家の前が非常に狭い道路なので車が危ないです
交通利便性
高槻駅という主要な駅の次の駅で各駅しか止まりませんがその分乗降客は多くなくスムーズに乗り降りが出来てます
強いて言えば駅に停まってるタクシーが少ないしなかなか来ない。
生活利便施設の充実
施設のメリットはほぼありません。駅を出るとバス停に直行かなぁ、タクシーも来ませんし。
大手スーパーで言えばダイエーがありますが駅徒歩10分以上で遠い。駅前で何か買い物ができる施設がほぼ無い
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋さんがありますが女性で入店するにはちょっと度胸がいります。
女性が入れてちょっとお酒が飲めるお店が欲しい。茨木駅や高槻駅に比べたら10分の1もお店はないと思います
暮らし・子育て環境の充実
普通にエスカレーター、エレベーターはあるのでベビーカーや車椅子、杖の方は問題なく利用できると思います
エレベーターが狭いのと一階の出口が薄暗い。もう少しその辺りを意識して欲しいと思います。
治安
駅降りてすぐタクシー乗り場、バスの停留所があるのは嬉しいです。人通りも多いので女性には安心です。
これは仕方がないのでしょうが摂津富田の踏み切りで飛び込みによる人身事故が多発してます。対策を講じて欲しいですね。
コストパフォーマンス
駅からバス15分のところに住んでますが住宅街で夜はとても静かです。お家賃はそれなりかな?
女性専用のマンションがもうちょっと欲しいです。摂津富田か高槻に住むつもりで探してましたが選択肢が少なかった。
交通利便性
阪急とJRを利用することができ、大阪・京都まで20分〜30分程度でアクセスできる。
JR・阪急ともに普通電車しか停まらない。
生活利便施設の充実
駅付近にイオンがあり、買い物をするには困らない。また少し歩けば万代もある。
大きな商業施設と呼ばれるほどのものはなく、JRと阪急の間の商店街もあまり大きくない。
飲食店の充実
マクドナルド、餃子の王将、あほやが近くにあり、JRと阪急の間には居酒屋もある。
行列ができるような有名なお店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターも設置されているため、駅を利用するのに不便さはない。
駅付近には幼稚園や小学校等は少ない印象。また、もう少し公園が増えるといい。
治安
北口には、駅前に交番、タクシーのロータリーがあり、治安は悪くないと思われる。
駅が比較的古い。JRと阪急の間には居酒屋があり、酔っ払いがいる印象。
コストパフォーマンス
JR高槻駅ほど地価は高くないと思われ、大阪・京都にアクセスしやすいため、住みやすいと言える。
駅から北部に上がると住宅街が増えるがそこは地価が高い印象。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。