高槻市千代田町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩12分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府高槻市千代田町4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年10月
総戸数34戸
小学校区域高槻市立松原小学校
中学校区域高槻市立第六中学校

高槻市千代田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2003年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、高槻市千代田町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千代田町4-2の空気感が希望に近いと感じました。高槻市千代田町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市立松原小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。高槻市千代田町は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 高槻市千代田町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高槻市千代田町を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高槻市千代田町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、高槻市千代田町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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高槻市千代田町の売却ガイド

高槻市千代田町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高槻市千代田町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻市千代田町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩12分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立松原小学校
  • 中学校区: 高槻市立第六中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻市千代田町に関するよくある質問

高槻市千代田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻市千代田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市千代田町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高槻市千代田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻市千代田町はどのような物件ですか?

高槻市千代田町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩12分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻市千代田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
最も大きな利点は、新快速、快速、普通列車ともに停車することによる大都市圏へのアクセス利便性の高さだと考えます。この点は、高槻駅周辺を活性化させている要素の1つと言っても差し支えないほど、都市の住みやすさや発達度に貢献していると言えます。
JR線に共通することですが、遅延・運転見合わせの頻度が他の民営鉄道と比べて多く、その時は他の鉄道を利用しなければならない事です。特に高槻駅は、最寄りの阪急高槻市駅との距離が徒歩では決して短くないため、アクシデントの代替が効きにくい点も挙げられます。
生活利便施設の充実
駅改札から高架通路で他の商業施設と繋がっており、映画館などを擁するショッピングモールから落ち着いた百貨店まで複数の施設とのアクセスをより良いものにしています。周辺で生活するのに必要な店のほとんどは駅周辺の建物でカバーできます。
ショッピングモールのような形態の施設が多いため、いわゆる地元密着の安さ重視ではなく、フランチャイズ店が多いです。店の選び方によっては近隣の商店街に足を運ばなければならない事があります。
飲食店の充実
大抵の種類の食事メニューを選択する事ができます。駅ビル内の店を合わせれば、軽食から飲み会までを網羅できます。
生活便利施設と同様、チェーン店が多いため価格帯が抑えられない可能性があります。また、ご当地グルメのような、意外性を持つ食事を望むのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルと近隣施設と併設して、市内でも最も大きな規模の集合住宅が複数あるため、家族連れの方が住居に困る事はあまりないと思われます。マンション内に生活必需品を売る施設や、保育園などもあるため子育ても安心です。
保育施設は充実していますが、小学校などは駅周辺から外れなければあまり見られないため、登校は一転して少し時間がかかるかもしれません。
治安
家族向けの街で、かつ史跡などを除けば観光色も強くないため、総じて治安は安定しています。公共施設は掃除が行き届いており、公衆トイレなどもバリアフリーがなされるなど利用しやすい取り組みが多くなされています。
住宅街と線路を挟んで繁華街がありますが、電車のアクセスがいいため周辺の街から飲み会に来る人が少なくないです。酔っ払いの被害などはほぼないですが、夜まで賑やかな店もあります。
コストパフォーマンス
適度に子供からお年寄りまで年齢層が分布している体感があるので、若者向けに安価な衣料品や食事を提供する店は駅周辺に見られます。そのため、物価の観点からみればコストパフォーマンスは平均かそれ以上と言えます。
家族向けの街であるため、住居などは安価な一人暮らし用よりも、設備の整った家族用のものが多いです。そのため単価はどうしても高くならざるをえません。
交通利便性
JR高槻駅と同じく大阪梅田方面には電車本数が多い。
逆に京都河原町方面は本数が激減するので乗り遅れると少し待つことになる。
生活利便施設の充実
高槻市は買い物や商業施設が充実している。病院も大病院も他と比べて多く高槻市を出なくても生活が十分できる。
特に不自由を感じたことはない。ただJR高槻駅の南北の行き来がしにくいところであると思う。車だとかなり不便さを感じる。阪急は高架になってから南北の行き来がしやすくなった。あと言えば市バスのJRと阪急の道路が渋滞が原因で遅れることがある。
飲食店の充実
スタバとかドトールコーヒーとか有名どころは一応あるし他に行かなくても飲食店は充実している。こだわりやグルメ通でなければ十分ではないか。
特にない。ただJRと阪急駅周辺に差があるということ。阪急駅周辺は充実しているがJR駅周辺は少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多いし保育所施設も充実している感じがする。私の住んでいるところ周辺は公園もたくさんあるし暮らし・子育て環境はいいのではないかと思う。
中学校が少なく住んでいるところによっては徒歩30分というところがある。中学校が意外に少ない感じがする。
治安
治安はいいのではないかと思う。特に今のところ問題はないのではないか
強いて言うなら防犯カメラの数は少ない。もう少し設置してほしい。
コストパフォーマンス
京都と大阪の間にある街でどちらにも近く非常に住みやすい。
京都と大阪の間にあるためかほかの市と比べて家賃とかは高い感じがする。物価も高い気がする。地方に行けば安いと思う
交通利便性
新快速が停車し、大阪や京都へのアクセスが良い。
新快速や快速は、ラッシュ時にはほぼ確実に座れない。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターや百貨店があり、生活に必要なものは揃う。
商業施設や娯楽施設が集積しているエリアから少し遠い。
飲食店の充実
例えば吉野家や餃子の王将といった、リーズナブルな飲食店が多い。
駅ナカに飲食店は少なく、食べたいものによっては歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
ホームに向かうエレベーターは、ベビーカーや車椅子でも余裕を持って利用できる。
駅近くに公園はなく、少なくとも5分は歩かなければならない。
治安
駅周辺は街灯が多くあり、夜でも比較的明るい。
南口から阪急高槻市駅方面に向かう道が繁華街で、客引きがいる。
コストパフォーマンス
家賃や物価は平均程度で、バスなど市内交通の便もよい。
駅北側の住宅地は坂が多く、徒歩や自転車だと移動が大変。
交通利便性
新快速が止まるため主要駅に行きやすいこと。
強いて言えば周りには少しのモールしかないこと。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐに銀だこなど会食をとれる場所がある。
男子トイレの個室の匂いがとてもきついこと。
飲食店の充実
改札を出てすぐに軽食を取れる場所がある。
強いて言えばもっと近くにマクドなどのファストフード店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校がとても多く進学先には困らないと思う。
学校が多い反面変な人も多い印象があること。
治安
駅の周りは栄えているので夜でも灯りは多い印象。
上半身裸の男などが駅の近くで歌を歌いながら歩いていることがある
コストパフォーマンス
必要なものは結構揃えることができると思う。
一方で、それしかないと言うのもある。他に欲しいものがあるときは少し遠出をしないといけない。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。