高槻・阿武山団地二番街204棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室3丁目31-204
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数166戸
小学校区域高槻市立阿武山小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高槻・阿武山団地二番街204棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上土室3丁目31-204の空気感が希望に近いと感じました。高槻・阿武山団地二番街204棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。高槻・阿武山団地二番街204棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、摂津富田駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える高槻・阿武山団地二番街204棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、高槻・阿武山団地二番街204棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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高槻・阿武山団地二番街204棟の売却ガイド

高槻・阿武山団地二番街204棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数166戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOには高槻・阿武山団地二番街204棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻・阿武山団地二番街204棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立阿武山小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻・阿武山団地二番街204棟に関するよくある質問

高槻・阿武山団地二番街204棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻・阿武山団地二番街204棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻・阿武山団地二番街204棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高槻・阿武山団地二番街204棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻・阿武山団地二番街204棟はどのような物件ですか?

高槻・阿武山団地二番街204棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻・阿武山団地二番街204棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
高槻駅まで一駅なので特急にすぐアクセスできる。
普通しかこないので特急や準急が止まらず乗り換えする必要がある。
生活利便施設の充実
食べ物屋がすぐ近くに沢山ある。駐輪場が安い。
とくにこれといった目玉のものがない。食べ物やくらいしかない
飲食店の充実
飲食店が駅を出てすぐに沢山ある、チェーン店から個人まで様々
店が多すぎて選ぶのに時間がかかってまよう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小児科の病院があってすぐにあくせすできる
駅の近くにこれといったショッピングモールなどがない。
治安
かなり良い。大阪では上位に食い込むよさ。
デメリットが思いつかないほどチアンが良い、
コストパフォーマンス
駅近でもそこそこ家賃が安く、物価も高すぎず普通。
周りに対して店がないので少し移動しないといけない。
交通利便性
阪急への乗り換えも比較的近くて徒歩で可能、大阪まで30分以内で行ける。
周辺に徒歩の人、自転車の人が多くて、とにかく車での送り迎えはしにくい。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店、コンビニ、ドラッグストアとお店がたくさんあって便利。病院も近くにはある。
駅の中には何もない。たこ焼き屋さんがあるぐらい。周辺にも銀行は1か所りそなのみ。
飲食店の充実
ベーカリーが2か所、居酒屋が数か所、カフェも数か所、テイクアウトもできて便利。
居酒屋が多いので、駅周辺の雰囲気はあまりよくない。ごみごみしている。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育園は多数ある。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも不便なく利用できる。
保育園はあるものの、このエリアは基本待機。公園は駅近くにはない。あっても車で行けるところは少ない。
治安
駅前に交番があり基本的には安心。昼はお年寄りが多い。治安はよい。
居酒屋が多いので、夜はある程度酔っ払いはいると思う。
コストパフォーマンス
家賃は隣の高槻駅に比べたら安い。土地も高くない。
土地は高くないが、土地がない。バスはあまり通ってないので、自転車がメイン。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。