高槻ロイヤルマンション東棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府高槻市明野町1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年6月
総戸数87戸
小学校区域高槻市立松原小学校
中学校区域高槻市立第六中学校
専有面積25.86m² ~ 79.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社ジャーネットシステム

高槻ロイヤルマンション東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、明野町1-5の空気感が希望に近いと感じました。高槻ロイヤルマンション東棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市駅まで徒歩14分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。高槻ロイヤルマンション東棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高槻市駅に近い明野町1-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、高槻ロイヤルマンション東棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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高槻ロイヤルマンション東棟の売却ガイド

高槻ロイヤルマンション東棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数87戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高槻ロイヤルマンション東棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻ロイヤルマンション東棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩14分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立松原小学校
  • 中学校区: 高槻市立第六中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻ロイヤルマンション東棟に関するよくある質問

高槻ロイヤルマンション東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻ロイヤルマンション東棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻ロイヤルマンション東棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高槻ロイヤルマンション東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻ロイヤルマンション東棟はどのような物件ですか?

高槻ロイヤルマンション東棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩14分。築1985年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻ロイヤルマンション東棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅ビルがミング阪急高槻という商業施設となっており、スーパー、飲食店、婦人服店、雑貨店、銀行などが入っている。大阪梅田と京都河原町の中間地点に相当する主要駅のため、特急停車駅となっており、いずれの方面へ行くにも便が良い。駅周辺は平坦地であり、歩道も完備されている。すぐ近くに商店街があり、夜間の人通りも多いが、住宅地も近いため街路灯が完備されている。
【高槻市駅に対する口コミ】特急停車駅ということもあり、朝夕の電車は混雑する。また、送迎の自家用車の路上駐車が多く、朝晩しばしば駅前道路が渋滞する。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】JR線への乗り継ぎができ、京都へも大阪へもアクセスが便利です。また高槻市駅周辺は色々なお店が充実しており、商店街には昭和の懐かしさの残るお豆腐屋さんや文具店や雑貨店、デパートは大丸松坂屋と阪急百貨店があります。飲食店も充実しており、住環境の整った街です。
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺は何でも揃う便利な環境ですが、強いて言えば人が多くてゴミゴミしています。居酒屋もありますので夜遅い時間は酔っぱらいもおり、週末は遅くまで賑やかな街です。
2024年03月 メリット
交通利便性
表示が分かりやすく、迷わない。比較的空いていて乗りやすい。
入り口、出口が多く、駅に着いてから外に出る時少し迷う点。
生活利便施設の充実
駅周辺に、イオンモールや映画館アレックスシネマなどもあり、乗るまでの間時間が潰せる。
駅を出てからの通路が長く、歩行での移動に少し疲れる点。
飲食店の充実
駅周辺のイオンモール内にはカフェ、飲食店などもあり、移動までの時間に、近辺で食事を済ませられる、
料理店の種類がもっと多ければ良くなると思った
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てからの通路は、なだらかに下ったつくりになっていて、ベビーカーの移動も楽
通路の移動距離が少し長く、ベビーカーでの移動は少し疲れる
治安
駅周辺は掃除が行き届いている。街灯も多く夜でも明るい。
時間によってはごった返すことがあり、移動の際は神経を使うことがある
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいれば、交通の便利。もよい
人通りが多く、周辺に住むと、騒音が気になる
交通利便性
普通だけでなく、特急などほとんどの電車が停まるため便利。
JRと距離があり、乗り換えるのが少し面倒。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店などたくさんあり時間を潰すことができる。
少し古めの店が多いため、若い人向けではないかもしれない。
飲食店の充実
バーガーキングやコメダ珈琲など、有名チェーン店もある。
ちょっとおしゃれなカフェというのがほとんどないような感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園や子供の習い事なども多数あり、利用者も多いと思う。
駅内のトイレは少し汚く、赤ちゃん連れには利用しにくいように感じる。
治安
人通りは多いため、そこまで治安については不安ないと思う。
夜になるとコンビニの前に若者がたくさん座り込んで大声で会話をするので、少しうるさいなと思う。
コストパフォーマンス
大阪市や京都と比較すると安く、立地的にどちらに行くにも便利なので良いと思う。
特にないが、強いていうのであればバスなどもう少し増えて買い物などに利用できたらより便利かと思う。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。