高槻ファミリーハイツB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府高槻市城西町4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1973年2月
総戸数32戸
小学校区域高槻市立桃園小学校
中学校区域高槻市立第一中学校
専有面積53.67m² ~ 61.83m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一地所
施工会社大林組
管理会社自主管理

高槻ファミリーハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。高槻ファミリーハイツB棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた城西町4-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。高槻ファミリーハイツB棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 城西町4-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。高槻ファミリーハイツB棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 高槻ファミリーハイツB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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高槻ファミリーハイツB棟の売却ガイド

高槻ファミリーハイツB棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高槻ファミリーハイツB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高槻ファミリーハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桃園小学校
  • 中学校区: 高槻市立第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

高槻ファミリーハイツB棟に関するよくある質問

高槻ファミリーハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高槻ファミリーハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻ファミリーハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高槻ファミリーハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高槻ファミリーハイツB棟はどのような物件ですか?

高槻ファミリーハイツB棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩10分。築1973年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高槻ファミリーハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅の南北それぞれに商店街があり、人が多く賑わっている。 平和堂のスーパーや百貨店もあり、日用品から食料品まで基本的に買い物には事欠かないのがとてもいい。駅ナカにはコンビニをはじめとして雑貨店、スイーツ店、サンドイッチ店、たこ焼き店などもある。
【高槻駅に対する口コミ】駅直結のデッキでよく政治関連の演説が行われており、メガホンでの声が大きくビラ配りなど不愉快なときがある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】普通電車の始発駅になることが多く、確実に座って移動ができます。 駅の周りには、スーパー、銀行、飲食店などさまざまにあるので、幅広い世代が便利に使える駅です。 夜も人通りが多いので、安全に帰宅することが出来ます。
【高槻駅に対する口コミ】車どおりが多いので、駅に人を送ったり迎えに行ったりというのが大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
新快速も止まり、大阪までも京都までも20分あれば到着する。
京都方面への新快速乗り場は他に比べて少し改札から遠い
生活利便施設の充実
阪急や松坂屋など商業施設も多く、入っているお店もここ数年で新しくなり、より利便性を感じられるようになった
商店街も駅近にあるが、そこまで栄えているわけではない。ただ屋根が付いているので、雨の日などは助かる
飲食店の充実
有名で美味しいラーメン屋がある。居酒屋なども多く、仕事帰りに飲みに行くサラリーマンも多いイメージ。
お弁当屋は需要があまりないのか少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあり、おむつ替えも可能。
女子トイレにもオムツ替えシートがあるが、1つの個室内のため、空いていないことも多い。お手洗いを利用する人も多いので、よく並んでいる
治安
治安は基本的には良い方だと思う。駅北側に交番もある
夜は居酒屋もあるので、キャッチのお兄さんがよくいる。
コストパフォーマンス
スーパーや百貨店もあり、住みやすい。子育てする上でも特に不満はない
土地や家賃は高い。賃貸も摂津富田や茨木と比べても2割程度高い印象。
交通利便性
特急駅が止まるため、交通機関の利便性は非常に高いです。
大阪メトロに乗るには梅田まで出ないといけないです。
生活利便施設の充実
駅近くにタクシー乗り場に合ったり、繁華街も非常に近いです。
フィットネス施設が限られており、大阪で利用したほうが便利
飲食店の充実
大手チェーン店や居酒屋があり、夕食は困らない
居酒屋が多く、日中に開いているお店が夜に比べて少ない
暮らし・子育て環境の充実
ボーネルンドの施設が駅から徒歩10分ほどにある
小児科対応クリニックが数件しかなく、予約がいっぱい
治安
駅周辺に交番が有り、治安面は安全な傾向がある
夜には暴走族が多く、騒音が非常にうるさい
コストパフォーマンス
安いアパートがあったり、タワーマンションがあったりと生活の幅が広い
駅付近での賃貸が少し他の駅と比べて高い傾向にある

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。