駅前ネオハイツ大和高田C棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県大和高田市幸町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年5月
総戸数396戸
小学校区域大和高田市立小学校
中学校区域大和高田市立中学校
専有面積68.60m² ~ 87.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ジャーネットシステム

駅前ネオハイツ大和高田C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、駅前ネオハイツ大和高田C棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大和高田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。駅前ネオハイツ大和高田C棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅前ネオハイツ大和高田C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県大和高田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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駅前ネオハイツ大和高田C棟の売却ガイド

駅前ネオハイツ大和高田C棟は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数396戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大和高田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには駅前ネオハイツ大和高田C棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

駅前ネオハイツ大和高田C棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数396戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 大和高田駅まで徒歩10分
  • 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和高田市立小学校
  • 中学校区: 大和高田市立中学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

駅前ネオハイツ大和高田C棟に関するよくある質問

駅前ネオハイツ大和高田C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。駅前ネオハイツ大和高田C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駅前ネオハイツ大和高田C棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が駅前ネオハイツ大和高田C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

駅前ネオハイツ大和高田C棟はどのような物件ですか?

駅前ネオハイツ大和高田C棟は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和高田駅徒歩10分。築1984年、総戸数396戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。駅前ネオハイツ大和高田C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンション目の前にあるスーパーライフの入った建物(旧ダイエー)にヤマダ電機、本屋、マクド、服屋などが入っています 大阪(難波方面)までは最寄の徒歩10分圏内の近鉄高田駅から急行に乗れば30分程度でアクセスできます 電車は急行だと混雑しているので時間かかって良いなら準急だとすいてます 同じく徒歩10分圏内のJR高田駅だと天王寺方面にアクセスできます
ライフの中に無い店舗に用事の場合はやはり車が無いと他の商業施設や飲食店まで自転車では厳しいと思います 車があれば牛丼、回転寿司、カレーなどチェーン店が20分以内くらいのところにあります 夜道は駅から街灯があるので暗くは無いですが奈良なので人気は無いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが並んでいる地域です 裏手には幸町公園という自然を意識した広場があります マンション内にも小さな公園があり、砂場とすべりだいがあります 騒音になるものは特にないです
図書館や市役所は市内でも少し離れたところにあるので歩いて行くと30分はかかってしまいます マンションの裏に体育館があるので催し事があるときは車が多く停まっていてわずらわしく思うこともあるかと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は古くなってますが、管理会社がアクティブに修繕や清掃などおこなっているようです 現在は住んでいませんが戻ってくるたび色々やってるなと関心します
奈良県は車が無いとかなり不便です このマンションは車が無くても生活できなくない地域ではありますが、マンション備え付けの駐車場の数が少なく長期間の順番待ちで実質利用不可です
お部屋の仕様・設備 ★★
日の光に関しては周りに大きな建物があって遮られることないので部屋の向き次第では充分受けること可能です エレベーターがとまる階が1、4、6階ですが車椅子の移動も多少は想定しているので該当の階に住むなら車椅子でも不便無いと思います
室内設備などは建ってから時間が建っているので性能も新しさもありません やはり古い建物です エレベーターのとまらない階だと必ず階段での移動が伴います
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニとライフまで5分ちょっとでつきます ライフの入った建物にはチェーン店ではマクドが入ってますが、他にも和食やお好み焼き、とんかつ、ラーメン、喫茶店、パン屋と喫茶店を兼ねたお店もあります
夜になるとなぜか最寄コンビニのローソンも毎日閉店します 上記のライフももちろん閉店するので離れた別コンビにやジョイフルというファミレスありますが自転車で10分程度でかかってしまいます
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの中に小さな公園があります マンション裏手にも幸町公園という広場があります 病院は近所に小さいですがあります
学校や幼稚園、市役所までは徒歩30分程度かかります 子育て世帯は時代の影響もあり多くは無いです マンション内のコミュニケーションもそれほど活発ではありません
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ隣にトナリエがあるので生活必需品は手に入れることができる。
築年数が結構経つので、建物は老朽化している。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】外観が綺麗で、近くにTonarieがあって、DaisoやLifeなどがTonarieにあり、日用品や食べ物なども買いやすい。Tonarieにレストランも多くあり、食事もしやすい。イオンモールまで行きやすい。待ち合わせ室がある。
【大和高田駅に対する口コミ】京都駅へ行く時、乗り換えがある。三菱ufj銀行や三井住友銀行などがなくて不便。遊べるところが少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】駅改札を出てすぐにミスタードーナツがあり、少し休憩したいときに便利です。駅から歩道橋を渡ると、トナリエと言う比較的新しい商業施設があり、スーパーのライフや、書店、西松屋、レストランなどのたくさんのお店が入っていて便利です。
【大和高田駅に対する口コミ】電車を利用する時、1階にいる時は2階まで階段を上るのが急いでいるときは大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
近鉄線の近くにJRもある。特急が止まるから難波まですぐ行ける。
強いて言えば近鉄線とJR線の乗り換え時刻を上手く組んで欲しい。
生活利便施設の充実
駅から商業施設(トナリエ)まで直結していて便利。駅中にもドーナツのお店があるので待ち時間などに便利。
強いて挙げれば商業施設の営業時間を長くして欲しい。
飲食店の充実
鳥貴族やたこ焼き屋さん、その他にも居酒屋があって仕事終わりに行きやすい。
強いて挙げれば居酒屋以外にもサイゼリヤやロイヤルホストとかあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレや、エレベーター、エスカレーターがあるのでいいと思う。
強いて挙げれば、もう少し公園があってもいいのかなと思う。
治安
駅周辺に商業施設があることによって街灯がしっかりあるから夜歩いても怖くないから良い。
強いて挙げれば居酒屋が近くにあるから酔っ払いの人がいるから気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くなく、物価もあまり高くないので、生活するのに困らないと思う。
駅から近いと電車がよく通るから音が気になる人はいるかも。
交通利便性
快速が止まることがいい。一本電車を逃してもすぐに次がくる。
強いて挙げれば、トイレが薄暗いことが気になる。
生活利便施設の充実
駅の近くに小さいショッピング施設があり、駅からすぐにいけるので嬉しい。店舗数も様々で良い。
駅の中にある店舗に行きたい際の駐車場が小さい。
飲食店の充実
駅の中にコンビニもミスタードーナツもあり、飲食スペースもあるので電車の待ち時間が困らない。
もし、マクドナルドがあればもっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などは多く暮らしやすいように思う。
駅の構造が複雑なので、わかりやすく書いておいてほしい。
治安
人通りが多く、遅くまで空いてる店もあり明るいので安心できる。
少し暗いところがあるので、もう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
公園やコンビニ、スーパーが多くとても住みやすい。
一つ一つの距離が遠いので場所によっては住みにくい。

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。