駅前ネオハイツ大和高田B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩6分
所在地(住所)奈良県大和高田市幸町6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年1月
総戸数396戸
小学校区域大和高田市立高田小学校
中学校区域大和高田市立高田中学校
専有面積68.60m² ~ 92.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社カシワバラ・デイズ

駅前ネオハイツ大和高田B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜93m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。駅前ネオハイツ大和高田B棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 幸町6-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。駅前ネオハイツ大和高田B棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 幸町6-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。駅前ネオハイツ大和高田B棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県大和高田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県大和高田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県大和高田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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駅前ネオハイツ大和高田B棟の売却ガイド

駅前ネオハイツ大和高田B棟は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数396戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大和高田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには駅前ネオハイツ大和高田B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

駅前ネオハイツ大和高田B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数396戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 大和高田駅まで徒歩6分
  • 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和高田市立高田小学校
  • 中学校区: 大和高田市立高田中学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

駅前ネオハイツ大和高田B棟に関するよくある質問

駅前ネオハイツ大和高田B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。駅前ネオハイツ大和高田B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駅前ネオハイツ大和高田B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が駅前ネオハイツ大和高田B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

駅前ネオハイツ大和高田B棟はどのような物件ですか?

駅前ネオハイツ大和高田B棟は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和高田駅徒歩6分。築1984年、総戸数396戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。駅前ネオハイツ大和高田B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】急行、準急、普通が停まる。 ファミマ、ミスドがある。 銀行ATMの種類が三つ、四つある。 大型スーパー含む複合買い物施設と直結した歩道橋が通っている。歩道橋を通って交番に行ける。 警察署が近い。 駅から数分歩いた歩道には飲食店が多い。
【大和高田駅に対する口コミ】トイレが改札に入った側にしかない。 歩道橋で社会活動するのはいいんやけど、活動者から歩行者に向かってくるのは嫌。 チラシ受け取ったら、署名して言われんのも嫌。関わらんかったら良かったってマジで思う。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】駅周辺には大型のショッピングモールがあるので食料品・日用品・衣類などの購入で困るような事はありませんし、郊外には飲食店が充実しています。 また、大和高田駅は特急や快速が停車するので、大阪市内まで30分弱と移動時間も少なくて済みます。
【大和高田駅に対する口コミ】ファミリー層向けの施設が多く、若者が遊べるような場所が少ないように感じます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
近鉄線の近くにJRもある。特急が止まるから難波まですぐ行ける。
強いて言えば近鉄線とJR線の乗り換え時刻を上手く組んで欲しい。
生活利便施設の充実
駅から商業施設(トナリエ)まで直結していて便利。駅中にもドーナツのお店があるので待ち時間などに便利。
強いて挙げれば商業施設の営業時間を長くして欲しい。
飲食店の充実
鳥貴族やたこ焼き屋さん、その他にも居酒屋があって仕事終わりに行きやすい。
強いて挙げれば居酒屋以外にもサイゼリヤやロイヤルホストとかあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレや、エレベーター、エスカレーターがあるのでいいと思う。
強いて挙げれば、もう少し公園があってもいいのかなと思う。
治安
駅周辺に商業施設があることによって街灯がしっかりあるから夜歩いても怖くないから良い。
強いて挙げれば居酒屋が近くにあるから酔っ払いの人がいるから気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くなく、物価もあまり高くないので、生活するのに困らないと思う。
駅から近いと電車がよく通るから音が気になる人はいるかも。
交通利便性
大和高田駅は、近鉄線の急行が止まる駅です。
駅2階の改札に駅員さんがいないので、質問などがあるときは不便です。
生活利便施設の充実
駅からデッキでつながる場所に、大きめのショッピングモールがあり便利です。
特にないですが、駅とショッピングモールのみにお店が集中しているので、駅を離れると買い物ができません。
飲食店の充実
駅構内に、ミスドや居酒屋、ショッピングモール内には、とんかつ、インドカレー、ファストフード、たこやき、カフェなどがあり、充実しています。
マクドナルドなどの手ごろな価格で利用できるファストフードがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにいくつかの大型マンションがあります。駅自体も利用しやすいので、子育て世代にもいいのではないでしょうか?
近鉄に交差するようにJRの線路が通っています。その線路を超えるのが少し不便です。
治安
駅前に交番があります。比較的治安がいい印象です。
駅から離れると、人通りも少なくなり暗くなるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
近鉄の急行が止まるので、大阪への通勤も可能ですし、どこに行くにも便利です。
ショッピングモールと駅を少し離れるとお店が少ないのが意外に不便です。
交通利便性
快速や急行が止まる。改札を出てすぐタクシー乗り場がある。
バス停もあるが本数が少なく電車の到着時刻とタイミングが合わない。
生活利便施設の充実
駅から出て歩道橋を渡るとトナリエという買い物ができる場所がある
定期の更新が窓口じゃ無いと出来ないのに夜8時までしか開いていない
飲食店の充実
改札を出てすぐにミスド、魚民がある。歩道橋を渡った先(トナリエ内)にも複数飲食店有り。
時勢の問題で仕方ないが店によっては閉店時間が早いので仕事帰りに寄ることが出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホーム(2階)に上がれるエスカレーター、エレベーターがある。
強いて挙げればエレベーターの場所が分かりにくい。
治安
駅の近くに交番がある。街灯や店があるので夜でも明るい。
無断放置自転車が多い。まれにスケートボードや大きな音楽を鳴らしている若者がいる。
コストパフォーマンス
近くに衣料品・食料品を調達できる店、コンビニがある。
トナリエのようなショッピングセンターは便利だが地元の商店街がもう少し盛り上がってくれたら良いと思う。
交通利便性
快速が止まることがいい。一本電車を逃してもすぐに次がくる。
強いて挙げれば、トイレが薄暗いことが気になる。
生活利便施設の充実
駅の近くに小さいショッピング施設があり、駅からすぐにいけるので嬉しい。店舗数も様々で良い。
駅の中にある店舗に行きたい際の駐車場が小さい。
飲食店の充実
駅の中にコンビニもミスタードーナツもあり、飲食スペースもあるので電車の待ち時間が困らない。
もし、マクドナルドがあればもっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などは多く暮らしやすいように思う。
駅の構造が複雑なので、わかりやすく書いておいてほしい。
治安
人通りが多く、遅くまで空いてる店もあり明るいので安心できる。
少し暗いところがあるので、もう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
公園やコンビニ、スーパーが多くとても住みやすい。
一つ一つの距離が遠いので場所によっては住みにくい。

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。