飯能兼六ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武秩父線/飯能駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県飯能市南町7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年7月
総戸数32戸
小学校区域飯能市立飯能第一小学校
中学校区域飯能市立飯能西中学校
専有面積49.56m² ~ 57.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社兼六土地建物
施工会社三田建設
管理会社東急コミュニティー

飯能兼六ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、飯能兼六ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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飯能兼六ハイムの売却ガイド

飯能兼六ハイムは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには飯能兼六ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飯能兼六ハイムを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩2分
  • 西武秩父線/飯能駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能市立飯能第一小学校
  • 中学校区: 飯能市立飯能西中学校

飯能兼六ハイムに関するよくある質問

飯能兼六ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飯能兼六ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能兼六ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が飯能兼六ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飯能兼六ハイムはどのような物件ですか?

飯能兼六ハイムは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩2分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飯能兼六ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】急行が止まるのと、別路線自体の接続はよい駐車場や家賃は比較的安く、住みやすさを考えると十分
▼【飯能駅に対する口コミ】都心部に出るまで、40~1時間近く掛かってしまう自然が多いので花粉や虫が季節になると多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】よい居酒屋や飲食店が多くあり、スーパーも点在しているので困らない 駅内ボウリング場がある日中は開けたところが多く、治安が心配になるところはないと思う
▼【飯能駅に対する口コミ】遅くまで営業している店が少なく、大型のショッピングモールなどはない夜は住宅街までの道など人気のなくなることが多く、不審者情報もたびたびある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】有名飲食チェーンが駅付近に集まっており、選ばなければ困らない。 隠れた名店がいくつかある。
▼【飯能駅に対する口コミ】深夜営業が少なく、良くも悪くも個人店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】緑が多く、紅葉や桜など四季を感じられる街で、公園も多い
▼【飯能駅に対する口コミ】住宅街は坂道や階段多く、足が悪かったりすると大変だと思う
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】飯能駅は西武秩父線の始発駅でもあるので、池袋や秩父方面に行くのにも便利で、八高線の東飯能駅も徒歩圏内で、八王子や川越方面にもいくことが出来ます。スーパーバリューで買い物もできます。程よい田舎と思っていただければいいと思います。
▼【飯能駅に対する口コミ】緑が多い反面、虫も多いです。蜘蛛の巣が非常に多い印象です。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスもたくさんあり、池袋まで一時間もかからずに行けるのが助かります。
▼西武秩父線があまり出ないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
▲地下一階では食料品が買えて、4階では本屋があったりととても助かります。
▼ガチャガチャコーナーの入荷情報などをSNS等で教えてもらえたら助かります
飲食店の充実
▲スタバがあり、よく出かけた後などに愛用しています。
▼ファミレスなどがあればさらに助かります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが綺麗だなと思います。トイレもとても使いやすいです。
▼もし、ゴミ箱が設置されていればもっと助かります。
治安
▲治安はいい方だと思います。駐輪場に一時期落書きが目立ちましたが、最近は改善されていました。
▼酔っ払いがたまにいることです。駅にたむろしていたりしてたまに不安です。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです。バスが多いので遠くに住んでいても駅に行きやすいです。
▼前はバス子供10円、大人100円を行っていたのに無くなってしまって残念です。
交通利便性
▲駅内に本屋など靴屋などがあって便利。始発駅なので座れるのも最高です
▼飯能駅というより西武池袋線に言える事なのですが遅延が多いです
生活利便施設の充実
▲スタバやミスドがあるので学生には最高です
▼マクドナルドや軽食が食べれるお店があれば最高
飲食店の充実
▲日高屋があるのはいいし、吉野家があるのもいいです
▼うどん屋、パスタ屋があるともっと最高です
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあってお子さんがいる人には便利だと思います。
▼トイレがもうちょっとあってもいいんじゃないかな
治安
▲やんちゃな人はいないイメージです過ごしやすいです
▼駅前に居酒屋があるので酔っ払ってる人がいるのでそれはちょっと嫌ですね
コストパフォーマンス
▲飯能はとても住みやすいと思います。これからも住みます
▼もうちょっと色々なお店があるとなお過ごしやすいです
交通利便性
▲池袋まで始発で座って行ける。特急、快速、急行などすべて停車します。平日はリュック背負ったウォーキングや登山客を多く見かけます。休日はムーミンバレーパークに行く家族連れや若い人が多い。
▼駅は大きくないので、観光客が多い時期は瞬間的に改札付近が混む。トイレは改札の正面に一か所。数も多くないので要注意。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内で自然体験ができること。アウトドア好きなら楽しめる。
▼人口が少ないのでお店は少ない。公共施設の内容も最低限。医療機関はお年寄り向けは充実してるかも?都会的な生活を期待する人には向かない。
飲食店の充実
▲駅ビル(改札横)スタバとミスタードーナツがある他、上階にもレストランがある。
▼ファーストフードはありません。駅ビルから外に出ると、どこで食事しよう?と地元民でも悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園で入園できない話は聞いたことがない。駅から少し遠いが、大人も子供もわくわくするような広い公園がある。しかも無料!駅はエレベーターとエスカレーター設置済み。
▼街中の小さな公園(ブランコと滑り台だけのような)は管理があまり行き届いていない印象。
治安
▲北口は駅前に居酒屋など少しある程度、南口はバスロータリーがあるだけな印象。基本的に夜は静かです。
▼深夜は信号待ちをしていて車が一台も通らないこともあるので、逆に治安上心配になる。
コストパフォーマンス
▲駅の北側は再開発が進んでいないので、小さい土地しかない印象。まとまった広さが必要なら駅からバス便利用の美杉台をおすすめします。土地代も安いし外から引っ越してきた若い世代が多いです。
▼地元意識が強いので、外から引っ越してきた人はよそ者扱いされます。水道代が高い。全国で10位ぐらいまでに入ったはず。
交通利便性
▲池袋から西武池袋線一本で来られる。所沢からは各停なので、急行も止まる。飯能の入り口なので、静か。
▼特に不便は感じないが、近隣にバス路線は無いので、(あってもほとんど走ってないほど本数が少ない。)ちょっと移動には不便。駅にコンビニが隣接していないので、不便。慣れれば踏切を超えたところにはあるのでそちらを利用。
生活利便施設の充実
▲車さえあれば、ホームセンター、スーパーマーケット、激安スーパーなど何でも揃っているので、とても暮らしやすい。
▼メリットでも述べたが、車がないと何かと不便。川の近くなので、バーベキューシーズンには道が混む。高速のインターが近いので、迂回してきた観光客が良く道に迷って、住宅街の一方通行にハマっている。
飲食店の充実
▲各種ファストフードのチェーン店は色々あるので、便利。TVで取り上げられるような大盛り店などもあるので、楽しめます。
▼ラーメン店は少ないので、ラーメン好きな自分にとってはちょっと不満。豚骨系のラーメン店があれば、もっと流行ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲少子化で、学校が減ってはいるが、駅の近くに小学校、保育所、学童保育所なども揃っているため、不便はない。不動産も安い様子で、住むには良いです。
▼開発途中なので、工事が多い。完成すればかなりに便利になるはず。
治安
▲規模的に住宅街なので、治安は悪くなく、安全だと思う。
▼国道299の横断だけは、小さな子供には危険が伴うかもしれない。歩道橋ではなく、横断歩道なので。
コストパフォーマンス
▲隣の入間市よりはかなり安い様子で、おお買い得らしい。
▼区画整理事業地が多く、ある程度条件とかもある様子。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。