サニーハイツ飯能の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武秩父線/飯能駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県飯能市稲荷町16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年9月
総戸数10戸
小学校区域飯能市立飯能第一小学校
中学校区域飯能市立飯能西中学校
専有面積64.38m² ~ 72.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サニーグリーン
管理会社自主管理

サニーハイツ飯能を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ飯能の売却ガイド

サニーハイツ飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーハイツ飯能の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイツ飯能を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩7分
  • 西武秩父線/飯能駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能市立飯能第一小学校
  • 中学校区: 飯能市立飯能西中学校

サニーハイツ飯能に関するよくある質問

サニーハイツ飯能の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ飯能には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ飯能の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーハイツ飯能の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ飯能はどのような物件ですか?

サニーハイツ飯能は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩7分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ飯能には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】お土産を購入できる。スターバックスやミスタードーナツ、服屋といった時間つぶしのできる場所もある。ロッカーの場所がわかりにくかったが、観光案内所の方に聞いたら教えていただけた。バス停の場所もわかりやすいし、コンビニ、ドラッグストアもあり利用しやすい。
▼【飯能駅に対する口コミ】ロッカーの場所がわかりにくかったくらいで特にデリットは思い浮かばない。しかし聞けばすぐにわかるのでデメリットというまでもない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】池袋や西武秩父まで一本で行けるので通勤通学やレジャーにとても便利です。 特急も出ていますし、特急以外でも始発駅なので座れる確率が高いです。 駅ビルやホテルが入っていて、周辺には飲食店や居酒屋も沢山あります。
▼【飯能駅に対する口コミ】駅までの大通りは人や車が多く明るいですが一本路地へ入ると暗いです。 居酒屋が多いので週末は酔っ払いが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発での駅なので確実に座れる交通の便利さ特急が走っており急行もある
▼強いて挙げるなら元町中華街行きの電車が土日祝しか出てないない
生活利便施設の充実
▲ある程度の飲食店や雑貨屋、本屋もアパレルもある
▼アパレルの店は少なく商店街は少し寂しいところもある
飲食店の充実
▲スタバやミスドがあるのでゆったり寄れるところがいくつかある
▼マックなどは離れてるしチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲飯能市児童センターなどは私も小さい時にお世話になり子供が遊べる施設もあります
▼子供が遊ぶようなアスレチックがないのが不便
治安
▲駅周辺はとても綺麗で昼と夜の違いはあまりない
▼祭りの日は悪い男の人が出現することが多い
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、家賃が安く最近住む人が増えてきた
▼美杉台の方は新しい家が多いが車やバスを使わないと坂がきつい所がある
交通利便性
▲所沢駅まで約30分ほどで到着するので便利。
▼池袋駅からは、約45分ほどかかるため、少し不便と感じる。
生活利便施設の充実
▲駅を降りると徒歩10分以内に、スーパーやコンビニが多数ある。
▼飲食店の他にも多数のお店があるため、不便さは感じない。
飲食店の充実
▲駅を降りて徒歩10分いないに複数の店舗有り。
▼飲食店のジャンルが近しいため、好みが分かれる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は、スーパーや店舗も複数あるので住みやすいと感じた。
▼駅近だと、電車の音や車音が気になると感じる可能性あり。
治安
▲関東の中では比較的落ち着いた雰囲気だと感じた。
▼駅周辺の飲食店周りは、少し悪い気がする。
コストパフォーマンス
▲関東圏の中では、比較的安く感じるものが多い。
▼都内に比べて劣る部分はあるが、生活に困ることはない。
交通利便性
▲西武池袋線の始発駅なのでほとんど座ることができます。横浜中華街までの直通電車あり。また池袋、秩父へ特急の利用もでき、ミニ旅行気分に浸れます。ムーミンバレーパークへの最寄り駅。北口から直通バスが出ています。トイレも綺麗で使いやすく、また「かえる文庫」と言うリサイクル本の貸し出しがあり、利用する人が多くています。
▼飯能駅から池袋行きの終電が、23時08分(土日は05分)なので要注意です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの飯能PePeは食料品から洋服、書店、ダイソー、携帯ショップ、その他ある程度そろっているので便利です。
▼最近客待ちタクシーの数が少なくなり、いざという時に不便を感じますが、アプリで呼べば大丈夫かと思います。
飲食店の充実
▲飯能PePeには、スタバ、ミスド、日高屋、吉野家、また駅周辺にも飲食店あります。
▼夜10時過ぎると極端に営業しているお店がなくなるので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心から1時間もかからないのに自然環境がよく、子どもを育てるにはとてもよいところです。山と川に囲まれ、子連れハイキングも可能。
▼昔ながらの商店街がさびれてて淋しい。大きな病院や専門病院が少なく、ほかの町に行かなければならないことが多い。
治安
▲のんびりとしたところなので比較的安全に過ごせます。
▼山間部は道幅が狭く、運転には気をつかいます。
コストパフォーマンス
▲物価は安く暮らしやすい。特に産直野菜は美味しく充実しています。
▼医療に関しては都市部へいかなければならないことが多く費用がかさみます。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。