飯能マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/飯能駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県飯能市南町1-35、7-8、8-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数119戸
小学校区域飯能第一小学校
中学校区域飯能西小学校
専有面積70.06m² ~ 82.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社ホームライフ管理

飯能マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 飯能マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 飯能マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、飯能マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県飯能市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県飯能市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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飯能マンションの売却ガイド

飯能マンションは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数119戸、5階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには飯能マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飯能マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/飯能駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能第一小学校
  • 中学校区: 飯能西小学校

飯能マンションに関するよくある質問

飯能マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飯能マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が飯能マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飯能マンションはどのような物件ですか?

飯能マンションは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩2分。築1978年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飯能マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】・最近改装されて駅構内の商業施設がリニューアルし、より一層使いやすくなっている。地下にはスーパー。一階には物産店やクリーニング店。二階には雑貨屋三階には呉服店やメガネ屋。四階では本屋や旅行代理店など幅広い種類の店があるため、帰りにふらっと立ち寄るだけでも色々なことが完結する。 ・西武池袋線の終点でもあり、東飯能駅へのアクセスもあることから、八高線への乗り換えもしやすい。田舎の駅でありながらも、利用者も多く、都心と群馬方面へのアクセスも容易な駅である。 ・商店街は北口にあり、かなりの長さがある。夜遅くでも営業している店が多くあるため、そこを通行しての帰り道は比較的安心である。
【飯能駅に対する口コミ】・様々な商業施設がある飯能駅であるが、学生が利用したいと思う、行楽施設が非常少ないのは、危惧すべき点である。学生が利用しやすい店が一種類しかなく、直帰せざるを得ない。学生のことを考慮した商店街作りをしているのかは定かではないが、その点が他の大きな駅に比べて少ないのが欠点である。 ・平日も週末も混んでいることが多いので、あまり駅でゆっくり出来ない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯能駅に対する口コミ】始発なので必ず座れる点がとてもいいところだと思います。土地も比較的安く、戸建てが多いので自然の中で育てたい子育て世代にはとてもいいです。
【飯能駅に対する口コミ】池袋まで直通で座って行けるのですが、約1時間かかるのですこし不便ではあります。車がないと少し利便性に欠けます。 南口はバスの本数が多いので北口にもう少し増やすといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【飯能駅に対する口コミ】駅直通で駅ビルがあり、スーパーや衣料品店も入っているため立ち寄れる。飲食店が駅周辺多くありますが、酔っ払いなどあまりいなく治安はいいです。
【飯能駅に対する口コミ】総合病院は駅から近くても、徒歩10分くらいかかります。街灯が少ないところが、子供がいるのできになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】駅北口は飲食店の通りになっており、居酒屋も沢山あるため便利です。
【飯能駅に対する口コミ】北口から出て、すぐの交差点が信号がないのですこし危ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【飯能駅に対する口コミ】おむつ無料券が4万円近くもらえます。 医療費も中学生まで無料なのでとても助かります。
【飯能駅に対する口コミ】公園も多く遊ぶところが多いですが、車がないとすこし不便です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR池袋駅まで60分以内ですし、特急に乗れば40分で着きます。イメージよりも東京方面へのアクセスが便利です。
所沢駅まで行かないと乗り継ぎが不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にお店や施設が密集しているので、すべての用事が済みます。
駅から離れるほどお店がないので、住む場所によっては不便です。
飲食店の充実
地元の食材を活かしたお店が数多くあります。価格も安く、ボリューム満点のお店ばかりです。
閉店時間が早いので、仕事帰りに利用できるお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
川と山に囲まれているエリアなので、のびのびと子育てすることができます。
保育園や幼稚園の数が少ないので、競争率が激しいです。
治安
のどかで大自然に囲まれているエリアなので、大きな犯罪はありません。
川遊びによる水難事故が多いので、油断は禁物です。
コストパフォーマンス
東京都エリアと比べたら驚くほど物価が安いです。最近は大学がオープンしたので、ワンルームの物件も増えてきました。
駅から離れると一気に田舎になるので、別途車の費用が掛かります。
交通利便性
所沢駅まで約30分ほどで到着するので便利。
池袋駅からは、約45分ほどかかるため、少し不便と感じる。
生活利便施設の充実
駅を降りると徒歩10分以内に、スーパーやコンビニが多数ある。
飲食店の他にも多数のお店があるため、不便さは感じない。
飲食店の充実
駅を降りて徒歩10分いないに複数の店舗有り。
飲食店のジャンルが近しいため、好みが分かれる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、スーパーや店舗も複数あるので住みやすいと感じた。
駅近だと、電車の音や車音が気になると感じる可能性あり。
治安
関東の中では比較的落ち着いた雰囲気だと感じた。
駅周辺の飲食店周りは、少し悪い気がする。
コストパフォーマンス
関東圏の中では、比較的安く感じるものが多い。
都内に比べて劣る部分はあるが、生活に困ることはない。
交通利便性
始発で必ず座れる特急が止まる駅前は飲み屋だらけ銀行だらけ
駅が遠い家も多いから駅に送り迎えしては人をよくみかける。車の免許ないと駅から離れたら大変
生活利便施設の充実
駅にぺぺがある少し歩くと丸広ウォーキングにはいい
キラキラした都会感を求める人には向いてない
飲食店の充実
並ぶラーメン屋美味しい焼肉屋選ぶの困る飲み屋の数
夜景見ながらや、ロマンティックなレストランはない
暮らし・子育て環境の充実
人口は減ってるけど選ばなきゃ地元で大学まで通える
若い人が減ってるから場所によっては子供が少ない
治安
何もない浮浪者も見かけたことない特に事件を目撃したこともない
酔っ払いがいるくらい田舎なので夜道はくらい所もある
コストパフォーマンス
都内通勤は大変だけど、同じ沿線もしくは県内ならいい
都内通勤には場所にやっては向かない車ないと大変
交通利便性
西武池袋線は各駅停車、快速、快速急行、急行、準急、特急などどの電車に乗っても停車する。近くに東飯能駅がある。JRと西武秩父線が通っている駅なのでそこと併用するとより便利である。バスは出ている。ムーミンバレーパークまで行くことができる。
飯能駅自体には西武池袋線しか通っていないため、都内に出たいとなると大体所沢で西武新宿線に乗り換えたり、西武池袋線に乗ったまま池袋駅まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
飯能駅にぺぺがあり、そこに服屋、本屋、雑貨屋、スーパー、コンビニが揃っている。駅近くに他のスーパーもある。病院は多くはないもののあるため困ったことはない。最も近い大きな病院は埼玉医科大学病院だが、飯能駅からバスが出ているため行きやすい。
駅中には逆にぺぺしかなく、アパレルメインで探すとなると飯能駅だけでは厳しい。映画館はない。
飲食店の充実
駅自体にレストランは少ないものの、駅周辺にはカフェからレストランまで多くのお店がある。個人店も多く見られる。飲み屋もある程度あるように見える。カフェは駅内にミスドとスタバがある上に、駅周辺にもあるため困ることはない。
駅中には飲食店が少ない。スタバ、ミスドがあるがどちらもカフェ。ぺぺの中に居酒屋もあるが飲み屋ではないレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はある程度ある。中学受験をする子は都内よりも少ないと感じている。駅に多目的トイレはある。ホームにつながるエレベーターもあるためベビーカーも問題はない。公園も駅前ではないが近くにある。駅から離れるほど多くなる。
中学校は多くないため、中学校まで長めの距離を歩いて通学している子も少なくはない。
治安
昼でも夜でも治安は非常に良い。街灯は少ないが、目の前の道がわかる程度であるし、そもそも治安が悪くないのでより明るくする必要性も感じない。駅周辺は非常に綺麗というわけでもないが、汚いことはない。北口南口どちらもそこまで差はないように感じるが、北口の方が飲み屋が多いため酔っ払いの数は北口のが勝る。しかし、酔っ払いが多いわけではない。
駅のすぐ近くに交番はない。治安の良い街だからか、警察は少ないためいざというときに呼べないのは怖い。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安い。エアコンやわいはがついている物件も多い。駅近でも安い。物価も安い。安いということでテレビ取材なども入っているフーコットがある。土地の値段も安いため別荘を買う人もいるようだ。家庭菜園をするのに大きめの土地を買うと良い。
家賃が安くて物価が安くても都内に多く出たいとなると、西武池袋線しか通っていないため交通費がかかってしまう。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。