飯塚第11コーポサンキョーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚3丁目16-1
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1978年12月
総戸数6戸
小学校区域川口市立飯塚小学校
中学校区域川口市立西中学校
施工会社不二工務店

飯塚第11コーポサンキョーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、飯塚第11コーポサンキョーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 飯塚第11コーポサンキョーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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飯塚第11コーポサンキョーの売却ガイド

飯塚第11コーポサンキョーは埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには飯塚第11コーポサンキョーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飯塚第11コーポサンキョーを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯塚小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

飯塚第11コーポサンキョーに関するよくある質問

飯塚第11コーポサンキョーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飯塚第11コーポサンキョーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚第11コーポサンキョーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が飯塚第11コーポサンキョーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飯塚第11コーポサンキョーはどのような物件ですか?

飯塚第11コーポサンキョーは埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。川口駅徒歩12分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飯塚第11コーポサンキョーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】・駅周辺(東改札出口)に店が多い。スーパー、ファーストフード、ファミリーレストラン、カフェ、居酒屋、銀行、役所、本屋、デパート、コンビニなどがたくさんある。 ・上りの駅、次駅が赤羽駅なので、都心へのアクセスに近い。下り駅終点は大宮駅なので、新幹線を使う人は便利。地下鉄は「川口元郷駅」があるが、主にJRを利用する人の方が多い。 ・駅前(西改札出口)に公園があるので和やか。ペットの散歩をする人も多い。道はほぼ平坦。駅前に歩道橋あり。
【川口駅に対する口コミ】・郵便局へは少々遠い。店が集中しすぎてわかりづらい(東口、そごう裏などかなり密集している)。東口と比べ、西口はマンション街なので店がかなり少ない。 ・埼玉県中核市の為、朝のラッシュ時はかなり混雑する。人身事故や信号機故障などで停車すると動けない。 夜21時過ぎると薄暗く感じる。東口は店や人通りが多い分、安全かと思う。道路が少し細く感じる。信号が少々分かりづらい(時差式が多い)。
2026年01月 メリット
治安
ほぼチェーン店は揃っているのでワンストップで買い物がすみます
京浜東北線時間ないので何かあれば赤羽まで歩け必要がある。
交通利便性
路線は1路線しかないが、1駅で都内なのが魅力です。
改札が一つしかないのでラッシュ時に混雑するためマイナス1点としました。
生活利便施設の充実
車がなくても自転車があれば、出かけるのに不便は感じないです。大変充実していると感じます。
買い物施設などは週末は、混雑が気になります。
飲食店の充実
大手チェーン店から地元の有名店まで、ひと通り揃っています。
とにかく混雑しているので予約は必須である。急に食べたくなった時が困ります。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅西口の公園は、子供からお年寄り、ペット連れの方などさまざまな方に利用されていて良いと思います。
外国人も多く住んでおり、子育てをする中で治安の悪さが気になります。
治安
駅の西口、東口両方に交番があるのは安心です。
東口は、飲食店も多いため夜間は酔っ払いが多いです。外国人の酔っ払いなどもいるので怖いです。
コストパフォーマンス
都内に住むより、家賃も安いしとても住みやすいです。
西口側と東口側で家賃や土地の値段がけっこう違う。
交通利便性
周りに商業施設が多く使いやすい。人も沢山いるという訳では無いため椅子に座れて便利
近くにデパ地下がなくそういうの目的だと行かない方がいい。あと強いてあげるならエスカレーターがめっちゃ混む
生活利便施設の充実
近くにはあるけど駅内にはないためもっと増やして欲しい
もっと買い物出来るところを増やしたらもっと良くなる
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが無くなってしまった。
近くのお寿司屋さんが呼び込みが凄いためもう少し抑えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターは少ないが、近くに公園があったり買い物出来るところが多い
階段が多くベビーカーは大変かも。もう少しエレベーターかエスカレーターを増やした方が過ごしやすい
治安
ゴミは落ちていないし迷惑な人も少ない。チラシ配りの人は多い
東口に出るとよく歌っている人が居たりする。人によっては気になるかもしれない
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。商業施設も多く飲食店やスーパーも多い
意外とカフェ系は少ない。ゆっくり出来るところは少ないかもしれない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。