青木グリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川口駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川口市青木3丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年6月
総戸数15戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積41.22m² ~ 63.53m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

青木グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 青木グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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青木グリーンハイツの売却ガイド

青木グリーンハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには青木グリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青木グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

青木グリーンハイツに関するよくある質問

青木グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青木グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青木グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が青木グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青木グリーンハイツはどのような物件ですか?

青木グリーンハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩10分。築1973年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青木グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】南鳩ヶ谷駅周辺には、コモディイイダ・島忠・グリーンズなどの商業施設があります。生活する上で不満を感じることはありません。池袋駅まで28分、上野駅まで29分なので東京方面へのアクセスが良いです。治安が安定していて、自然環境が良い地域です。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の一本しかないので、何かトラブルがあると交通が大変です。
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで大宮、浦和、上野、東京、新橋、品川、川崎、横浜、大船に行くことができる。
池袋、新宿、渋谷は乗り換えないといけない。また、宇都宮線に比べて駅数が多いので目的地まで時間がかかる。災害時には大混雑する。
生活利便施設の充実
キュポ・ラ、アリオ、イート川口、かわぐちキャスティ、川口西公園、川口工業総合病院がある。
市役所や税務署、警察署までそれなりに距離があって時間がかかる。
飲食店の充実
キュポ・ラにバーガーキング、焼肉ライク、マクドナルドなどがある。
チェーン店が多く、ジモトドクジをの゙見世ができる少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近辺に南中学校、西中学校や受験で合格すれば川口市立高等学校附属中学校がある。
小学校の数は多いが、中学校の数は少なく、場所によっては15分以上歩かないと学校に着かない。
治安
東口に川口警察署の交番があり、街をパトロールしてくれます。
近頃駅前にレイシストがやってきてヘイトスピーチをしている。
コストパフォーマンス
荒川の向かい側の東京都北区赤羽と比べると安い。
実際は住みやすいが、一部外国人の悪事によって街のイメージが悪くなっている。
交通利便性
京浜東北線の中では比較的大きな駅です。都内にすぐに行けること、乗り続ければ横浜の方は行けます。
京浜東北線しか止まりませんので、快速電車がありません。赤羽で乗り換える必要があり不便に感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅前には大規模な商店街があり、企業オフィスもあります。個人的には駅から徒歩8分ほどの個室サウナがあるのが嬉しいです
交通量が多く、人も多いためかなり混雑する
飲食店の充実
チェーン店のほか個人経営の飲食店も多数あります。
平日のお昼時はどこも混んでいてなかなか利用できません
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近いようで子育て世代にも便利街だと思います。
バリアフリーをもう少し増やすことでベビーカーを押した方でも利用しやすい
治安
日中は仕事をしている人が多い。頻繁にパトカーをみかける
夜にはキャッチが多くいる。道端に嘔吐物が散乱している
コストパフォーマンス
都内にすぐ行けるのに比較的家賃が安いため住みやすい
バスや地下鉄の料金が高い。定期がないと割高になる

青木グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価111.39万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.12 117.71 170.3 2013-09-12 3LDK 59.57㎡ 81.02万円/㎡2014-03-13 3LDK 59.57㎡ 81.02万円/㎡2014-03-24 2DK 52.8㎡ 86.4万円/㎡2014-05-12 3LDK 59.57㎡ 74.92万円/㎡2014-09-05 2LDK 72㎡ 78.05万円/㎡2014-11-09 2SDK 52.8㎡ 73.88万円/㎡2014-12-25 2SLDK 52.8㎡ 80.77万円/㎡2016-02-23 4LDK 77.56㎡ 83.11万円/㎡2016-05-03 3DK 52.8㎡ 75.13万円/㎡2016-06-09 4LDK 77.56㎡ 110.39万円/㎡2016-07-11 4LDK 73.92㎡ 93.02万円/㎡2016-08-22 4LDK 77.56㎡ 101.44万円/㎡2016-10-20 4LDK 81.56㎡ 112.68万円/㎡2017-04-24 4LDK 81.56㎡ 112.68万円/㎡2017-06-09 4LDK 77.56㎡ 97.18万円/㎡2017-10-03 3LDK 77.56㎡ 118.49万円/㎡2017-11-05 2LDK 52.8㎡ 98.92万円/㎡2018-01-20 3LDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡2018-02-04 3LDK 59.57㎡ 82.13万円/㎡2018-02-17 2LDK 52.8㎡ 92.66万円/㎡2018-02-17 2LDK 52.8㎡ 92.66万円/㎡2018-03-02 3LDK 60.48㎡ 91.83万円/㎡2018-03-21 3LDK 60.48㎡ 86.36万円/㎡2018-04-23 3LDK 60.48㎡ 80.9万円/㎡2018-05-14 3LDK 59.57㎡ 115.43万円/㎡2018-09-23 2LDK 77.96㎡ 97.1万円/㎡2018-11-11 4LDK 82.56㎡ 99.3万円/㎡2018-12-08 2LDK 61㎡ 112.72万円/㎡2019-01-22 2LDK 77.96㎡ 88.2万円/㎡2019-05-31 2DK 52.8㎡ 90.78万円/㎡2020-02-12 2SDK 52.8㎡ 92.66万円/㎡2020-04-26 3LDK 73.92㎡ 93.02万円/㎡2020-07-18 3LDK 73.92㎡ 88.55万円/㎡2020-09-27 3LDK 73.92㎡ 106.44万円/㎡2020-10-09 3LDK 73.92㎡ 86.31万円/㎡2021-02-10 3LDK 73.92㎡ 101.96万円/㎡2021-03-23 3LDK 73.92㎡ 97.49万円/㎡2021-04-05 2LDK 61㎡ 128.98万円/㎡2022-05-20 2SDK 54㎡ 152.92万円/㎡2022-09-03 2SDK 54㎡ 140.68万円/㎡2022-09-27 2SDK 54㎡ 146.8万円/㎡2022-10-18 2SDK 54㎡ 122.31万円/㎡2022-11-03 2SDK 54㎡ 128.44万円/㎡2022-11-24 2SDK 54㎡ 128.44万円/㎡2022-11-27 2SDK 54㎡ 116.19万円/㎡2023-01-16 2SDK 54㎡ 122.31万円/㎡2023-01-27 2SDK 54㎡ 116.19万円/㎡2023-01-30 2SDK 54㎡ 116.19万円/㎡2023-03-05 3LDK 73.92㎡ 97.49万円/㎡2023-08-07 3LDK 73.92㎡ 155.63万円/㎡2023-11-08 3LDK 73.92㎡ 146.69万円/㎡2023-11-30 3LDK 60.48㎡ 135.55万円/㎡2023-12-08 3LDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡2023-12-14 3LDK 73.92㎡ 146.69万円/㎡2024-01-20 3LDK 73.92㎡ 142.21万円/㎡2024-01-27 3LDK 73.92㎡ 137.74万円/㎡2024-02-24 3LDK 60.48㎡ 141.02万円/㎡2024-05-31 3LDK 60.48㎡ 135.55万円/㎡2024-07-09 2LDK 61㎡ 123.56万円/㎡2024-08-02 3LDK 73.92㎡ 107.33万円/㎡2024-08-23 2SDK 52.8㎡ 100.18万円/㎡2024-08-25 3LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡2024-08-31 2LDK 61㎡ 115.43万円/㎡2024-11-08 3LDK 73.92㎡ 142.66万円/㎡2025-01-11 2LDK 61㎡ 107.3万円/㎡2025-01-14 2LDK 52.8㎡ 155.27万円/㎡2025-01-18 1SLDK 52.8㎡ 161.53万円/㎡2025-03-03 2LDK 52.8㎡ 149.01万円/㎡2025-05-14 1SLDK 52.8㎡ 155.27万円/㎡2025-06-03 3LDK 73.92㎡ 142.66万円/㎡2025-06-09 2LDK 61㎡ 97.55万円/㎡2025-07-08 2LDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡ 2013-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-08 3階 2LDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡
2025-06-09 4階 2LDK 61㎡ 97.55万円/㎡
2025-06-03 7階 3LDK 73.92㎡ 142.66万円/㎡
2025-05-14 3階 1SLDK 52.8㎡ 155.27万円/㎡
2025-03-03 2階 2LDK 52.8㎡ 149.01万円/㎡
2025-01-18 3階 1SLDK 52.8㎡ 161.53万円/㎡
2025-01-14 2階 2LDK 52.8㎡ 155.27万円/㎡
2025-01-11 4階 2LDK 61㎡ 107.3万円/㎡
2024-11-08 7階 3LDK 73.92㎡ 142.66万円/㎡
2024-08-31 4階 2LDK 61㎡ 115.43万円/㎡
2024-08-25 4階 3LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡
2024-08-23 3階 2SDK 52.8㎡ 100.18万円/㎡
2024-08-02 7階 3LDK 73.92㎡ 107.33万円/㎡
2024-07-09 4階 2LDK 61㎡ 123.56万円/㎡
2024-05-31 2階 3LDK 60.48㎡ 135.55万円/㎡
2024-02-24 4階 3LDK 60.48㎡ 141.02万円/㎡
2024-01-27 6階 3LDK 73.92㎡ 137.74万円/㎡
2024-01-20 6階 3LDK 73.92㎡ 142.21万円/㎡
2023-12-14 6階 3LDK 73.92㎡ 146.69万円/㎡
2023-12-08 4階 3LDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。