青山スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 バス3分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年12月
総戸数47戸
小学校区域北九州市立筒井小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積57.35m² ~ 131.61m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山善
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

青山スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 青山スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、青山スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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青山スカイハイツの売却ガイド

青山スカイハイツは福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅です。

現在、URICOには青山スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青山スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 黒崎駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立筒井小学校
  • 中学校区: 北九州市立熊西中学校

青山スカイハイツに関するよくある質問

青山スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青山スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青山スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が青山スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青山スカイハイツはどのような物件ですか?

青山スカイハイツは福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青山スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・デパートや商店街が駅と隣接している ・飲食店が比較的多い ・副都心なので、快速や特急電車が停車する ・バスセンターとも隣接しているので、雨に濡れることなく乗り換えできる ・駅前の通りは歩道が広く、きれいに整備されている
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・人口が減り、高齢者もが多い ・人通りが少ない事も多々ある ・朝夕は通期や通学客で多い
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣には桜の綺麗な公園、安いスーパー、ニトリ、ドンキーホーテとなんでも揃う環境。それでいて大通りから中に入っているため、普段は静かである。
不良がバイクで警察を煽っていたり、大通りに救急車が通過したりすると流石にうるさい。
2023年05月 メリット
交通利便性
八幡西区のプラットフォームと言っていいほど、交通の利便性は充実しています。快速や時計も利用可能で、バスセンターからたくさんのバスも利用可能です。
特にありませんが、バスの路線によってはあまり便がないこともあります。
生活利便施設の充実
周辺にカラオケは充実している。個人経営のお店などは多数ある。
商業施設は一切ないため、買い物が非常に不便。
飲食店の充実
飲食系はリンガーハットやパン屋、サイゼリアなど市場充実している。少し歩けば 飲み屋街などもあるため、帰宅途中に飲酒をすることもできる。
特にないが、強いて言うなら個人経営の店舗にたどり着くまでも少し歩かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が最近綺麗になり、バリアフリーなどが充実してきた。
周辺に子育てに関する施設などや公園は一切ない。
治安
夜でも比較的街は明るく、歩くのには困らない。
八幡西区でも昔の歓楽街スポットであり治安は非常に悪い。少し裏路地に入れば、夕方でもキャッチがうろついていることもあり危険。
コストパフォーマンス
物件によっては家賃が非常に安い。 築年数が古い物件や、狭い物件を狙うのがコツ。
生活がやや不便になる建物ばかりが揃っている印象。
交通利便性
小倉にも博多にも行けて、電車本数も悪くなく感じる。しっかり快速も止まり、バスもある。タクシーの交通量も多いので黒崎駅まで行くのにも不便はないところは評価できる。大型の駐車場も付属施設にあり、使い勝手はいいと思う。
デメリットは駅の大きさや街の大きさから考えると路線数が少なく感じる。JRが一本、ローカル線が一本で電車で幅広く回れない点。
生活利便施設の充実
病院は比較的多く、自分も多くは黒崎駅周辺で利用しており便利に感じる。また商店街はあまり栄えてないが、飲食店居酒屋等はまだまだ多いので夜は満足に遊べる。最近は駅前の広い広場を利用して、比較的頻繁に屋台のようなものを出して盛り上げようとしており、今は楽しめる場所も増やしていると思う。
黒崎自体が廃れてきているため、黒崎駅で降りて遊ぶということが中々できない。近くの八幡駅や戸畑駅、小倉駅と比べ工場や商業施設等も少なく多くの人が今は利用しているイメージがない。
飲食店の充実
人気・有名というところは疎いですが、地域密着型の飲食店は多いイメージがあり、美味しいお店は多い。居酒屋や夜のお店は満足いくくらいの量と質はあると思うので、飲みに行く分には誰がいっても満足ができると思う。
昔と比べ商店街のシャッター街が増え、中々寂しさは感じます。お店は開いているところは意外と多く、お店も盛り上がっていますが、如何せん道は人が少なく暗いところも多く女性は不安を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校等の多さは問題ないと思う。交通の便も悪くないので良いと思う。また昼間には治安の悪さはないと思うので暮らしや子育て環境はそこまで悪くないと思う。駅は非常に広く、キレイでバリアフリーもしっかり充実していると思う。
夜は治安が悪いというか居酒屋等が多く酔っぱらいが多いイメージ、嫌な気分をしたことはないので、自分はマイナスとは思ってませんが嫌に思う人は少なくないと思う。
治安
駅は立派!駅周辺も比較的キレイで駅周辺だけ見ると非常にいい印象を覚える。昼はサラリーマンやお年寄りが多く、大学等が近いわけではないので、大学生のような若者は少なく治安は良いと思う。駅近くに交番もあり、よくパトカーも回っている。
夜は居酒屋が盛んなので酔っぱらいや少しはなれたところでは街灯も少ないところがあるので不安に感じる人は入ると思う。
コストパフォーマンス
利便性は悪くない。小倉や博多にも行きやすく、住みやすさは高いと思う。病院も多くあるので住む分には快適だと思う。北九州なので、働く場所も多いので良いと思う。働く、夜飲むといった点を考えると物価や家賃等もそこまで高くないと思う。
遊ぶところが少ない。昼にカフェに行ったりモーニングできるところは少なく感じる。商店街の盛り上りがないので結局黒崎周辺以外に行くことが多くなる。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。