ダイナコート医生ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩25分 光貞小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年7月
総戸数19戸
専有面積18.82m² ~ 26.12m²
土地権利所有権
施工会社瀬口組
管理会社応和管理

ダイナコート医生ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイナコート医生ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ダイナコート医生ヶ丘の売却ガイド

ダイナコート医生ヶ丘は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはダイナコート医生ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイナコート医生ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩25分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩25分
  • 光貞小学校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ダイナコート医生ヶ丘に関するよくある質問

ダイナコート医生ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイナコート医生ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイナコート医生ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイナコート医生ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイナコート医生ヶ丘はどのような物件ですか?

ダイナコート医生ヶ丘は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩25分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイナコート医生ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】福北ゆたか線、筑豊線、西鉄バス、北九州市営バスとも接続しており、すべての特急列車、快速列車も停車する便利な駅です。改築工事中ですが、エスカレーターやエレベーターも設置されてバリアフリー化が実現され、障碍者や高齢者、小さな子供さん連れの方も利用しやすい駅に生まれ変わりました。
▼【折尾駅に対する口コミ】近隣に高校が4校、大学が6校もあり、朝夕のラッシュ時にはかなりの混雑があります。現在改築工事中のために、駅周辺の歩道や車道が狭いので、道路の混雑もひどいです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲オートロックで防犯カメラもあったのと、マンションの入り口が坂道になっていたので安心して過ごせた。
▼マンションの通りを学生や酔っ払いの人たちが通ることが多く、夜に少し騒がしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】ここ数年、駅の改装工事が行われているので、どんどん便利に綺麗になっていっています。周辺にも居酒屋や銀行、病院等多く、学生も社会人も利用しやすい駅だと思います。小倉方面の朝の電車はかなり混みます。快速や特急も停まるので便利です。
▼【折尾駅に対する口コミ】まだ開発途中ですが、折尾駅からすぐに行ける、ショッピングモール等ができてくれたらもっと便利になると思います。あと、送迎の車が多いので停車できる場所がもっとあればいいのにと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速や特急が停車する駅であり、その他路線への分岐駅でもある為、利便性は良い。市営バスの本数も多く、アクセスがしやすい。
▼駅近くの駐車場に停めれる車の台数が少ない。また、夕方になると送迎スペースが混んでいる為、車での通行が困難になる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の都市開発が進んでおり、駅周辺に飲食店やスーパーなど様々な店舗が出店している為、生活利便面としては充実している。
▼強いてあげるとすれば、近くの娯楽施設は古びたボウリング場しかなく、遊ぶことを目的とした場合、車やバスで移動する必要がある。
飲食店の充実
▲ここ数年で飲食店やスーパーが出店しており、飲食店は充実している。学校帰りの学生がカフェで過ごしたり、仕事帰りのサラリーマンが駅近くの鉄板餃子屋で一杯やっているので、夕方から賑わっている。
▼居酒屋などは多いが、スナックなどがない為、2次会などは黒崎まで出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が新しくなっており、トイレなどきれいで使いやすく、設備も充実している。また、駅近くに高校や大学が複数ある為、駅からのアクセスはしやすい。
▼駅近くに公園が少なく、子供を遊ばせる場所が少なく感じる。
治安
▲駅周辺は比較的綺麗であり、駅前に交番がある為、治安は良い。
▼駅を利用している学生が多く、中にはガラが悪い学生が駅にたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
▲福岡の中でも物価が安いほうであり、家賃相場などはコストパフォーマンスが良い。
▼アパートなどの賃貸が少ないため、住居に関してはこれからの都市開発に期待している。
交通利便性
▲鹿児島本線からの乗り換えが便利、若松終着なので乗り過ごすことがない。
▼1時間に2本程度と本数が少ない。乗り降り口周辺が混沌としており乗降で混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅の高架下に店舗があり、日用品が買える。
▼強いて言えば、病院が少ない感じがするかな。
飲食店の充実
▲飲食は揃っているほうだと思う。便利だと思う。
▼強いて言えば、昼食が食べれるような飲食が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前広場は広くて、時々イベントがあってよい。
▼公園などは近くにはないのくつろぐのには向かない。
治安
▲交番は近くにあるので、治安は良いほうだと思う。
▼駅前道路は、ヤンキー車が良く通るのでうるさい。
コストパフォーマンス
▲学生アパートが多くて家賃は安い。住みやすいと思う。
▼学生の声がうるさい。車の騒音がうるさい。
交通利便性
▲長い期間の改修工事も終わりたくさんのテナントが入り活気に溢れています。
▼学生の街でもあるので、時間帯によっては混み合う。
生活利便施設の充実
▲新しいテナントが多くある。少し歩けばサンリブがある。
▼強いてあげるならマナーの悪い酔っ払いがいること
飲食店の充実
▲居酒屋もファストフード店もコンビニもあり充実
▼居酒屋や飲み屋が近いため夜は心配なところもある
暮らし・子育て環境の充実
▲お店も充実しているので子育てにも良い。ただし車は必要
▼駅近はどうしても学生向けマンションばかりになってしまう。
治安
▲改修工事が済んだばかりということもあり綺麗で良い
▼飲み屋、居酒屋が多いので夜は少し不安である
コストパフォーマンス
▲学生向けの家が多くお手頃。快速も止まることを考えたら安い。
▼古いアパートも多い。セキュリティが心配なところもある。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。