阿保日興ロイヤルパレス二番町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都千代田区二番町3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年1月
総戸数12戸
小学校区域千代田区立麹町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日本興和
施工会社白石建設
管理会社中央ビルコン

阿保日興ロイヤルパレス二番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 阿保日興ロイヤルパレス二番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿保日興ロイヤルパレス二番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、阿保日興ロイヤルパレス二番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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阿保日興ロイヤルパレス二番町の売却ガイド

阿保日興ロイヤルパレス二番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阿保日興ロイヤルパレス二番町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阿保日興ロイヤルパレス二番町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立麹町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

阿保日興ロイヤルパレス二番町に関するよくある質問

阿保日興ロイヤルパレス二番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阿保日興ロイヤルパレス二番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阿保日興ロイヤルパレス二番町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が阿保日興ロイヤルパレス二番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阿保日興ロイヤルパレス二番町はどのような物件ですか?

阿保日興ロイヤルパレス二番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩1分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阿保日興ロイヤルパレス二番町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】有楽町線は池袋方面や有楽町方面へのアクセスが良い。東武線へ乗り入れているため、埼玉方面へのアクセスは良好。オフィス街ではあるが、住宅街やマンションもあり、駅から少し離れれば住みやすい。皇居も近く、緑が多い。
【麹町駅に対する口コミ】有楽町線のみの駅のため、東京駅や上野駅へ行くには、乗り換えが必要。通勤通学時間帯は混み合う。地価は高い。大使館や議員宿舎があり、飲食店やスーパーの価格は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】駅周辺には成城石井などのスーパーはあり、コンビニエンスストアも多い。小さい病院やクリニックもいくつか点在する。半蔵門が近いため、警察関係者が比較的多い。また、繁華街は無いため、治安は良い。
【麹町駅に対する口コミ】オフィス街のため、雑貨屋やアパレル店はほとんどない。また大型商業施設もない。繁華街ではないため、土日は人通りが少なく、静かである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】繁華街は無いが、飲食店はいくつか点在する。ビジネスマン向けではあるが、チェーン店系のカフェもある。
【麹町駅に対する口コミ】ビジネスマン向けの飲食店が中心のため、土日は休みになる飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】駅周辺には住宅街があるため、小中学校はある。また、私立の学校もあるため、通学に不自由はない。
【麹町駅に対する口コミ】子供が多くはないので、学校は小規模。グランドはあるがあまり広くない。
2022年09月 メリット
交通利便性
有楽町線は池袋方面や有楽町方面へのアクセスが良い。東武線へ乗り入れているため、埼玉方面へのアクセスは良好。
有楽町線のみの駅のため、東京駅や上野駅へ行くには、乗り換えが必要。通勤通学時間帯は混み合う。
生活利便施設の充実
駅周辺には成城石井などのスーパーはあり、コンビニエンスストアも多い。小さい病院やクリニックもいくつか点在する。
オフィス街のため、雑貨屋やアパレル店はほとんどない。また大型商業施設もない。
飲食店の充実
繁華街は無いが、飲食店はいくつか点在する。ビジネスマン向けではあるが、チェーン店系のカフェもある。
ビジネスマン向けの飲食店が中心のため、土日は休みになる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には住宅街があるため、小中学校はある。また、私立の学校もあるため、通学に不自由はない。
子供が多くはないので、学校は小規模。グランドはあるがあまり広くない。
治安
半蔵門が近いため、警察関係者が比較的多い。また、繁華街は無いため、治安は良い。
繁華街ではないため、土日は人通りが少なく、静かである。
コストパフォーマンス
オフィス街ではあるが、住宅街やマンションもあり、駅から少し離れれば住みやすい。皇居も近く、緑が多い。
地価は高い。大使館や議員宿舎があり、飲食店やスーパーの価格は高い。
交通利便性
有楽町線が通っているので、豊洲や池袋にも一本で行けます。
小さい駅のため、線路が上と下で分かれています。
生活利便施設の充実
小学校が近くに2つほどあります。病院も小さいですがあります。
あまり商業施設などがありません。服や雑貨も電車に乗るか市ヶ谷まで歩かなければ買えません。
飲食店の充実
駅の目の前にアジャンタという有名なカレー屋があります。また、少し歩くと飲食店が複数入っている建物があります。
一つの店舗に人が集まってしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
公園が歩いていける距離に2つほどあります。
どうしても土地柄小学校の校庭が狭くなってしまいます。
治安
治安はとてもいいと思います。駅の前に警官が立っています。
しいて言えば不審者からの声掛けでしょうか。どこの駅でもある気がしますが。
コストパフォーマンス
スーパーは10年前よりだいぶ増えました。
とても家賃や物価が高いです。しかし、場所が場所なので仕方がない気もします
交通利便性
路線としては東京メトロ有楽町線のみで乗り入れはしていませんが、徒歩圏内にJR中央総武線の四ツ谷駅、市ヶ谷駅、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅があるため、交通の便はかなりよいと思います。また都営バスも利用でき、新橋や銀座行きのバスが出ていて便利です。
東京メトロ有楽町線のみで乗り入れがないため、乗り換えが必須で若干不便に感じることもあります。しかし、徒歩圏内で別の駅を利用することも可能なのでそこまでは気になりません。
生活利便施設の充実
オフィス街と皇居の近くである立地から、スーパーなどあまりない印象を持たれることが多いですが、近年スーパーやドラッグストアなどが増えてきています。飲食店もたいていのお店が揃っています。アパレルはほとんどありません。
土地柄、商店街や駅ビル、複合施設のようなものはありません。しかし、交通の便がよいので、特に困りません。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。ファーストフード店はあまりありませんが、和洋中からエスニックまでジャンルは様々なお店があり、グルメ雑誌に載るような有名なお店もあります。オフィス街なので土日休みのところは結構あります。
飲食店のバリエーションは豊富ですが、場所柄、値段設定は結構高めです。ファーストフードはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
住環境はよく、閑静な住宅街で、有名私立中学もあり、公園、児童館、図書館も徒歩圏内にあるため、子育てをするには落ち着いていてよいと思います。区役所の出張所もあるため、住民票などをもらうのにとても便利です。
駅は出口によってエスカレーター、エレベーター共にないところもあるので、不便に感じます。
治安
新宿通りが通っているので、夜でも車通り、人通りはそれなりにあり、安心です。また皇居の近くなのでお巡りさんがよく立っているのを見かけます。大使館もあり、かなりセキュリティは高く閑静な住宅街であるといえます。
強いて挙げるとするならば、出口によっては夜がくらい場所もあります。しかし時間などは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
山手線の内側であり、番町という土地のステータスもあるため、物価や家賃などは高いと思います。しかし、治安や住環境、子どもの育成環境、東京の真ん中である土地柄を考えるとそれだけの価値を払ってでも住む価値はあると思います。
家賃、物価など基本的に高いので、格安スーパーなどはありません。節約志向の方には向かないかもしれません。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。