阪急ヒルズコート高槻6番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室1丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年2月
総戸数93戸
小学校区域高槻市立土室小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積84.68m² ~ 102.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄大林組
施工会社大林組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

阪急ヒルズコート高槻6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、摂津富田駅周辺の需要を重視しています。阪急ヒルズコート高槻6番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津富田駅まで徒歩3分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。阪急ヒルズコート高槻6番館はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 85〜103m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。阪急ヒルズコート高槻6番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、阪急ヒルズコート高槻6番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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阪急ヒルズコート高槻6番館の売却ガイド

阪急ヒルズコート高槻6番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数93戸、8階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急ヒルズコート高槻6番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急ヒルズコート高槻6番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立土室小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

阪急ヒルズコート高槻6番館に関するよくある質問

阪急ヒルズコート高槻6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急ヒルズコート高槻6番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急ヒルズコート高槻6番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が阪急ヒルズコート高槻6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急ヒルズコート高槻6番館はどのような物件ですか?

阪急ヒルズコート高槻6番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩3分。築1997年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急ヒルズコート高槻6番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや銀行があるので暮らしやすい地域です。食事処もいくつかあります。都心部への大阪には電車で1本で行くことができるので気軽に遊びを楽しめます。徒歩圏内に別の路線(阪急電鉄)があるので乗り換えもスムーズです。
【摂津富田駅に対する口コミ】すぐ近くに学校があるので、時間によっては学生の利用が多いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
奥に行けば阪急の富田駅があります。ですが少し歩きます
もし快速が止まったらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
阪急の富田駅に行くまでの道は少し栄えていますが、やはりまだまだ田舎の小さな駅といった感じです。治安はあまり良くないように感じます
ジャンカラなどの有名なカラオケ店があると嬉しいです。
飲食店の充実
私はあまり利用しないですが、王将やドトールコーヒー、なか卯などを見かけたことがあります。充実しているのではないでしょうか
マクドナルドのような店に行くのであれば四中らへんまで歩かなければいけないので少し不便です
暮らし・子育て環境の充実
公園はマンションの近くなどにあります。ダイエーがあります
店が多く立ち並んでいるところは少し治安が悪く感じるので高槻ならもう少しいい場所あると思います
治安
駅から少し離れたところは閑静な住宅街といったかんじです
店が多く立ち並んでいるところは少し治安が悪いように感じます
交通利便性
大阪京都両方へのアクセスが非常に便利。JR摂津富田駅と阪急富田駅が徒歩5分以内にあり、またバスも路線が充実している。障害者や高齢者には、申請すれば高槻市より無料のバス乗車証がもらえる。タクシーも多く止まっており便利。
遅延が多いように感じる。駅構内にセブンイレブンくらいしかお店がない。
生活利便施設の充実
摂津富田から阪急富田までの道のりにスーパーやコンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店・美容院・居酒屋・喫茶店がたくさんある。
交通量が多く、危ない場面もよく見かけます。
飲食店の充実
人気なラーメン屋さんとパン屋さんが多くて、どこもほんとうにおいしい。阪急からJRの間には居酒屋も多く便利。
駅近は大人向けの飲食店が多く子供向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
生活環境がとてもよいところ。スーパーもあり、ファミリーで住むには最適。静かで穏やかな街です。保育園や学校が充実している。
公園は少ないように感じるのでもう少し増やして欲しい。
治安
ベッドタウンの印象。JR摂津富田駅と阪急富田駅間にある商店街は、平日は買い物の主婦や通学中の大学生をよく見かける。土日は、電車でおでかけする家族連れが多く見られる。
歩道が狭く、交通量が多いので事故の危険性がある。
コストパフォーマンス
便利な店が多く集まっているのに静かで穏やかな印象。安全な街。住宅街が多く住みやすい。
少し清潔感が欠けている部分があるように感じる。
交通利便性
京都へも大阪へも近く立地は便利な場所にある
快速電車が止まらないので急いでいる時には少し困る
生活利便施設の充実
家近くに何軒かスーパーがあり、安売りなどもして便利
大きな総合病院が近くにないのが少し不便。
飲食店の充実
171号線沿いには多くて飲食店があり便利
摂津富田周辺にはお弁当屋さんがあまらなくちょうと不便
暮らし・子育て環境の充実
家の近くに大きな古墳公園があり、散歩やジョギングに便利
近くの公園には駐車場がないところが多くちょっと不便
治安
摂津富田駅周辺は、治安も良く安全である、
家の近くに街灯が少ない場所があり少し夜は不安がある
コストパフォーマンス
家近くは、比較的地価も安く住みやすい環境。
摂津富田駅周辺は、地価が高く、賃貸も最近上がってきている。

阪急ヒルズコート高槻6番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.14万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.61 93.5 121.38 2014-06-10 4LDK 98.15㎡ 80.16万円/㎡2016-03-22 3SLDK 102.85㎡ 86.14万円/㎡2016-05-06 3LDK 87.04㎡ 70.26万円/㎡2017-12-25 4LDK 98.15㎡ 73.42万円/㎡2018-06-15 4LDK 98.15㎡ 110.74万円/㎡2018-10-26 4LDK 98.15㎡ 97.61万円/㎡2019-11-26 3LDK 98.15㎡ 73.42万円/㎡2020-09-26 4LDK 92.2㎡ 70.99万円/㎡2020-11-29 3LDK 84.68㎡ 81.2万円/㎡2022-09-28 4LDK 95.78㎡ 75.24万円/㎡2022-10-17 4LDK 98.95㎡ 76.17万円/㎡2023-01-22 3LDK 87.04㎡ 94.19万円/㎡2023-05-16 3LDK 87.04㎡ 85.46万円/㎡2024-05-27 3LDK 84.68㎡ 85.1万円/㎡2024-07-13 3LDK 84.68㎡ 73.78万円/㎡2024-07-17 3LDK 84.68㎡ 77.3万円/㎡2024-09-15 4LDK 95.78㎡ 85.6万円/㎡2024-12-17 3LDK 84.68㎡ 85.1万円/㎡2025-09-02 3LDK 84.68㎡ 116.73万円/㎡ 2014-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-02 4階 3LDK 84.68㎡ 116.73万円/㎡
2024-12-17 7階 3LDK 84.68㎡ 85.1万円/㎡
2024-09-15 2階 4LDK 95.78㎡ 85.6万円/㎡
2024-07-17 7階 3LDK 84.68㎡ 77.3万円/㎡
2024-07-13 4階 3LDK 84.68㎡ 73.78万円/㎡
2024-05-27 4階 3LDK 84.68㎡ 85.1万円/㎡
2023-05-16 5階 3LDK 87.04㎡ 85.46万円/㎡
2023-01-22 5階 3LDK 87.04㎡ 94.19万円/㎡
2022-10-17 5階 4LDK 98.95㎡ 76.17万円/㎡
2022-09-28 2階 4LDK 95.78㎡ 75.24万円/㎡
2020-11-29 4階 3LDK 84.68㎡ 81.2万円/㎡
2020-09-26 2階 4LDK 92.2㎡ 70.99万円/㎡
2019-11-26 3階 3LDK 98.15㎡ 73.42万円/㎡
2018-10-26 5階 4LDK 98.15㎡ 97.61万円/㎡
2018-06-15 5階 4LDK 98.15㎡ 110.74万円/㎡
2017-12-25 5階 4LDK 98.15㎡ 73.42万円/㎡
2016-05-06 5階 3LDK 87.04㎡ 70.26万円/㎡
2016-03-22 8階 3SLDK 102.85㎡ 86.14万円/㎡
2014-06-10 3階 4LDK 98.15㎡ 80.16万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。