阪急ヒルズコート高槻5番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年2月
総戸数91戸
小学校区域土室小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積76.36m² ~ 101.39m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄大林組
施工会社大林組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

阪急ヒルズコート高槻5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数91戸という点が安心材料になりました。阪急ヒルズコート高槻5番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年2月築という条件が希望に合いました。阪急ヒルズコート高槻5番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた上土室1丁目10-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。阪急ヒルズコート高槻5番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阪急ヒルズコート高槻5番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、阪急ヒルズコート高槻5番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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阪急ヒルズコート高槻5番館の売却ガイド

阪急ヒルズコート高槻5番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数91戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急ヒルズコート高槻5番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急ヒルズコート高槻5番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 土室小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

阪急ヒルズコート高槻5番館に関するよくある質問

阪急ヒルズコート高槻5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急ヒルズコート高槻5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急ヒルズコート高槻5番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が阪急ヒルズコート高槻5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急ヒルズコート高槻5番館はどのような物件ですか?

阪急ヒルズコート高槻5番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩3分。築1996年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急ヒルズコート高槻5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅前には飲食店、スーパー、銀行などが揃っているので、ここで、生活に必要なものはすべて揃います。 値段もお手頃なものばかりなので、一人暮らしから、家族連れやお年寄りまで、生活しやすく、商店街も明るいです。
【摂津富田駅に対する口コミ】駅前は、車道にも人が溢れたりと、道は車だと移動が少し怖いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
京都駅、大阪駅ともに20〜30分程度でつくのですごく便利。終電も遅くまである。
新快速、快速がとまらないため、他の駅で乗り換えが必要になるがそこまで苦痛にはならない。
生活利便施設の充実
買い物できるスーパーは徒歩圏内にあり、商店街もある。
病院へ行くにはバスに乗らないと行けない。近くにスーパーがない。コンビニも少ない。
飲食店の充実
駅近くに飲み屋は多く、飲む人にとっては便利。
美味しい唐揚げ屋さんが駅から少し遠いため、もう少し近くにあったらと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校があり、そこで国民投票なども行われていたので便利。
幼稚園、保育所などは少なく、子育て世帯にとっては住みにくいと感じる
治安
治安は比較的によく、駅の近くに交番もある。歓楽街もあり、外灯も明るい。
飲み屋が多いので酔っ払いは多いが、変な人は少ないと感じる。
コストパフォーマンス
私が住んでいた借家は激安で、相場的にも低いように感じた。
強いて挙げれば利便性が気になる。車でいかないと行けないところがあるので、交通手段がないと行きにくい場所もある。
交通利便性
本数が多く、乗り遅れても次の電車がすぐ来るので利用しやすい。
改札が2階にあり、トイレを使いたい時は1階の少し離れたところまで行かないといけない。
生活利便施設の充実
病院は近くに多数ある。コンビニやパン屋等お店も少しあるので、買い物もしやすい。
雑貨屋や服屋等はないので、ぶらぶら買い物を楽しむ感じではない。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋、ベーカリーなどがある。
チェーン店等お店はあるが、もっとゆっくりお茶できるようなカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多い。小学校や中学校も多い。
公園は大きな遊具があるようなところは近くにはない。
治安
駅前に小さな交番がある。駅周辺は比較的綺麗だと思う。
ロータリーがない出口側は、狭い道だが通勤時間帯と帰宅時間帯は自転車や車も多く通るので、危ないと思う。
コストパフォーマンス
電車の本数も多く、バス停も近くに沢山あるので利便性は高い。
近くのスーパーは少し高めのところしかない。駅近くだと狭い土地でも高価格になる。
交通利便性
京都からも大阪からも近く利便性が高いこと。
京都線側には、エスカレーターがなく、ちょっと不便に感じる
生活利便施設の充実
色々なスーパーが点在していて、品数も多く、安い。
特にないのですが、強いてあげるとすると近くにコストコができればと思っています。
飲食店の充実
大手のチェーン店が近くに点在して便利です。
特にはありませんが、全国的な有名店が近くにできれば良い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育所も多く、古墳の公園もあり住みやすい街。
公園に駐車場がないところが多く、不便を感じることがある
治安
駅周辺も晩になっても治安が悪いということはない
摂津富田は、まだ高架になっておらず都市計画が遅れている印象
コストパフォーマンス
比較的賃貸も土地の値段も安定して安い印象。
駅前の賃貸、家物件は最近高騰している印象

阪急ヒルズコート高槻5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.83万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.03 91.25 113.46 2013-07-10 3LDK 87.04㎡ 84.7万円/㎡2013-09-03 3LDK 87.04㎡ 79万円/㎡2014-09-29 3LDK 87.04㎡ 87.35万円/㎡2014-12-16 3SLDK 87.04㎡ 87.35万円/㎡2017-04-18 3LDK 78.52㎡ 74.94万円/㎡2017-08-05 3LDK 78.52㎡ 91.78万円/㎡2017-11-12 4LDK 85㎡ 73.12万円/㎡2018-02-06 3LDK 78.52㎡ 91.78万円/㎡2018-02-19 3LDK 78.52㎡ 87.57万円/㎡2018-05-02 3LDK 78.52㎡ 82.1万円/㎡2018-05-14 3LDK 78.52㎡ 83.78万円/㎡2018-06-12 3LDK 78.52㎡ 75.78万円/㎡2018-07-18 4LDK 101.39㎡ 106.94万円/㎡2019-05-01 4LDK 101.39㎡ 97.16万円/㎡2019-06-01 4LDK 101.39㎡ 90.64万円/㎡2019-08-25 4LDK 101.39㎡ 90.64万円/㎡2019-09-16 4LDK 101.39㎡ 93.9万円/㎡2019-11-16 3LDK 84.68㎡ 96.82万円/㎡2019-12-30 4LDK 101.39㎡ 93.9万円/㎡2020-03-02 4LDK 101.39㎡ 86.4万円/㎡2020-08-01 4SLDK 93.09㎡ 84.52万円/㎡2020-08-23 4LDK 101.39㎡ 84.12万円/㎡2020-09-01 4LDK 101.39㎡ 84.12万円/㎡2021-01-09 4LDK 101.39㎡ 81.45万円/㎡2021-04-07 4LDK 101.39㎡ 80.86万円/㎡2021-06-25 4LDK 101.39㎡ 80.86万円/㎡2021-06-26 3LDK 76.36㎡ 77.06万円/㎡2021-07-31 3LDK 76.36㎡ 72.73万円/㎡2021-11-17 3SLDK 93.09㎡ 88.07万円/㎡2021-12-26 3SLDK 84.68㎡ 96.82万円/㎡2022-02-11 3SLDK 87.04㎡ 90.77万円/㎡2023-01-22 4LDK 101.39㎡ 87.38万円/㎡2023-06-14 3SLDK 87.04㎡ 90.77万円/㎡2023-08-29 3LDK 87.04㎡ 85.46万円/㎡2024-04-08 3LDK 87.04㎡ 75.2万円/㎡2024-06-22 3LDK 83.13㎡ 98.62万円/㎡2024-07-12 3LDK 87.04㎡ 75.2万円/㎡2024-12-11 3LDK 87.04㎡ 109.76万円/㎡ 2013-07 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-11 6階 3LDK 87.04㎡ 109.76万円/㎡
2024-07-12 6階 3LDK 87.04㎡ 75.2万円/㎡
2024-06-22 4階 3LDK 83.13㎡ 98.62万円/㎡
2024-04-08 6階 3LDK 87.04㎡ 75.2万円/㎡
2023-08-29 6階 3LDK 87.04㎡ 85.46万円/㎡
2023-06-14 6階 3SLDK 87.04㎡ 90.77万円/㎡
2023-01-22 9階 4LDK 101.39㎡ 87.38万円/㎡
2022-02-11 6階 3SLDK 87.04㎡ 90.77万円/㎡
2021-12-26 4階 3SLDK 84.68㎡ 96.82万円/㎡
2021-11-17 1階 3SLDK 93.09㎡ 88.07万円/㎡
2021-07-31 7階 3LDK 76.36㎡ 72.73万円/㎡
2021-06-26 7階 3LDK 76.36㎡ 77.06万円/㎡
2021-06-25 9階 4LDK 101.39㎡ 80.86万円/㎡
2021-04-07 9階 4LDK 101.39㎡ 80.86万円/㎡
2021-01-09 9階 4LDK 101.39㎡ 81.45万円/㎡
2020-09-01 9階 4LDK 101.39㎡ 84.12万円/㎡
2020-08-23 9階 4LDK 101.39㎡ 84.12万円/㎡
2020-08-01 1階 4SLDK 93.09㎡ 84.52万円/㎡
2020-03-02 9階 4LDK 101.39㎡ 86.4万円/㎡
2019-12-30 9階 4LDK 101.39㎡ 93.9万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。