阪急ヒルズコート高槻4番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年2月
総戸数52戸
小学校区域土室小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積84.68m² ~ 124.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急電鉄大林組
施工会社大林組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

阪急ヒルズコート高槻4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。阪急ヒルズコート高槻4番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、85〜125m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。阪急ヒルズコート高槻4番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、阪急ヒルズコート高槻4番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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阪急ヒルズコート高槻4番館の売却ガイド

阪急ヒルズコート高槻4番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急ヒルズコート高槻4番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急ヒルズコート高槻4番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 土室小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

阪急ヒルズコート高槻4番館に関するよくある質問

阪急ヒルズコート高槻4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急ヒルズコート高槻4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急ヒルズコート高槻4番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が阪急ヒルズコート高槻4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急ヒルズコート高槻4番館はどのような物件ですか?

阪急ヒルズコート高槻4番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩3分。築1996年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急ヒルズコート高槻4番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】駅前に店が集まっていて、商店街みたいになっている。下町らしさがでて親しみやすい。 立地も大阪駅と京都駅の中間にある駅なので、両方共アクセスがしやすい、路線変更する必要もない。 電車の座席は新快速が止まらないの空いていて座れる。
【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅と接続が悪く5分ぐらい歩く必要がある。新快速が止まらない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
色んな飲食店があります!バス停もあります!
快速が止まらない普通電車のみ快速もとまって欲しい
生活利便施設の充実
色んな飲食店があります摂津峡があります綺麗ですよ
駅までが遠いもう少し便利なバスがあればね
飲食店の充実
いっぱいあります!飲屋街も!もう少し欲しいとこだが
高槻駅の方がいっぱいあるかももう少し摂津富田も
暮らし・子育て環境の充実
学校たくさんあります企業ももう少し多いのが良い
強いて挙げれば大学が少ないなのでもう少し大学企業を増やすて欲しい
治安
治安がいい飲み歩いてる人も高槻駅に比べ少ないです
特になしですが、強いて言えばもう少し駅が綺麗だったらな
コストパフォーマンス
安いお店多い温泉もありとても気持ちいいです
特になし強いてあげれば大学が少ないかもしれません
交通利便性
駅員の対応がすごくよくしんせつにしてくれます
もし、切符の紛失で無料にしてくれたら良かった
生活利便施設の充実
耳鼻科があるし、薬屋もありなにかとある。
コンビニが少ないのとカフェがなく疲れた時ゆっくり出来ない
飲食店の充実
カラオケや居酒屋や定食屋もあり、身近に色々あり充実している
コンビニが少ないし、お菓子を買う時にコンビニが無いと困る
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは無いが駅のホームでは食べれるものがある
あまりないですね。多分子育てする人にはあわない。
治安
全然いいです。特にガンを飛ばされたりはしないしいいです
道がきたないときがよくあり缶がよく捨てられてる
コストパフォーマンス
なかなかいい店との相性がよく合っていると
まぁまぁ汚いかなと思いますね汚れがある。
交通利便性
メリットはバス乗り場とタクシー乗り場があります。
デメリットは新快速、快速が止まりません。
生活利便施設の充実
メリットは近くに何軒か雑貨屋があります。
デメリットは近くに商業施設、病院がありません。
飲食店の充実
メリットは近くに居酒屋などが多くあります。
デメリットはファミレスがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは、駅の近くに小学校があります。
デメリットは駅の近くに幼稚園や保育園がありません。
治安
メリットは駅のトイレや駅構内が綺麗です。
居酒屋などが多くてあまり治安が良くないです。
コストパフォーマンス
メリットは家賃相場が他と比べて安いです。
デメリットは住みやすさのバランスがあまり良くないです。
交通利便性
高槻駅まで1駅でいける。バス乗り場もタクシー乗り場もあって便利。自転車の駐輪場がたくさんあるので、利便性がたかい。
強いてあげるなら、駐輪場は多いけど駐車場はそれに比べると少ないので、車を路肩に停めている人が多い気がする。それを改善していけば、交通においての利便性は更に向上すると思う。
生活利便施設の充実
改札のところにセブンイレブンあるのはめっちゃ助かる。
強いていうなら、改札のところに、もっとお店が欲しいなと思ってしまう。個人的にはドラッグストアや、コスメ売ってる雑貨屋などあれば非常にうれしい。
飲食店の充実
美味しそうなパン屋さんやたこ焼き屋があるのでたのしい。
強いて言うなら、焼肉のお店とかが多い気がするので、カフェとかが増えるとめちゃくちゃ嬉しいし、友だちとカフェ巡りするために駅に行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はかなりある方だと思う。公園もそこそこあるから、子どもに優しいと思う。阪急富田~JR摂津富田までの通りでドラッグストアなどで生活用品がそろえられるから、暮らしやすいと思う。
高校生が遊べるところがかなり少ないと思う。プリクラとかも撮りたいし、摂津富田にカラオケあったら近くで遊べてすごく
治安
阪急富田~JR摂津富田までの通りは、夜も人はそこそこ居てますが、お店が明るいのでそこまで危険はなく、夜遅く帰る時も安心ではないかと思います。
強いて言うなら、街灯をもう少し設置してもらえると、夜間での事故の危険性が減るし、安心して駅など利用できる。
コストパフォーマンス
スーパーなども多くあるので、住みやすい街だと思う。地価もめちゃ高いわけではないと思うので、コスパはいいと思う。
正直言って家賃も土地の値段も分からない。もし、もっと家賃が安かったら嬉しいとは思う。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。