開成ハイツ二俣川第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/二俣川駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目12-20
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1988年11月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社馬渕建設
管理会社自主管理

開成ハイツ二俣川第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、開成ハイツ二俣川第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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開成ハイツ二俣川第2の売却ガイド

開成ハイツ二俣川第2は神奈川県横浜市旭区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには開成ハイツ二俣川第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

開成ハイツ二俣川第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

開成ハイツ二俣川第2に関するよくある質問

開成ハイツ二俣川第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。開成ハイツ二俣川第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

開成ハイツ二俣川第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が開成ハイツ二俣川第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

開成ハイツ二俣川第2はどのような物件ですか?

開成ハイツ二俣川第2は神奈川県横浜市旭区に位置する鉄骨造です。二俣川駅徒歩5分。築1988年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。開成ハイツ二俣川第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】二俣川から直通で新宿まで繋がっているため、乗り換えなしで都内に出ることができる。駅に近いところに住んだ場合に自動車やバスなどは一切必要がないため交通費でお金がかからない。スーパーで買い物をすれば食費も安く済ますことができる。
【二俣川駅に対する口コミ】直通の電車における駅と駅の間隔が非常に長いことで途中下車ができない。また、料金が高い。駅に近いところは家賃が高いため、物件は前もって探したほうが良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多数あることからも生活する上では困らない。基本的に治安は良いと思われる。警察沙汰の問題は時々起こるが安全ではある。
【二俣川駅に対する口コミ】駅に近いところにしかお店がないため、買い物をする時は必ず駅まで行く必要がある。高齢者が多いことで交通事故が最近多い。また、横断歩道がないところで急に高齢者が渡り始めることが多々あるため夜の運転は危険である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店が充実しているため選択肢は多い。
【二俣川駅に対する口コミ】駐車できる場所があまりないため、車での移動の際に食べられる店が限定される。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】至る所に公園があるため子供が遊ぶ上では困らない。
【二俣川駅に対する口コミ】公園にトイレが設置されていないため、トイレに行きたくなった場合家に帰るか近くのコンビニまでわざわざ行かなくてはならない。
2024年07月 メリット
交通利便性
急行、特急、快速、各停全て止まる。10分おきに電車が来る。
強いて言うなら通勤ラッシュ時は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅の周辺は栄えている。ドン・キホーテや西友などがあり、生活用品には困らない。
強いて言うなら休日はどこも窓口が混雑していることが多い。
飲食店の充実
直結しているジョイナステラスにはたくさんの飲食店が入っている。
強いて言うなら駅近なので料金設定はどこも高めである。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレの設置はないが、ジョイナステラス内のトイレなら設置してあるところもある。
公園は駅の近くにはなく、歩いて向かうと子供の体力では負担が大きい。
治安
出口による治安はあまりなく、交番もあるため、交通量の割に危険な運転をする人も少ない。
駅を出てすぐにパチンコ屋がある。喫煙所まで吸いに行かない人がたまにいる。
コストパフォーマンス
とても栄えており、住みやすさのバランスはとてもいいと思う。
ジョイナステラスが結合して、駅周辺の土地の値段が大きく上がってしまった。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。