グランステイツ二俣川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/希望ケ丘駅 徒歩9分 相鉄本線/二俣川駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区さちが丘42-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年1月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立中尾小学校
中学校区域横浜市立希望が丘中学校
専有面積66.71m² ~ 74.13m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社高松建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グランステイツ二俣川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランステイツ二俣川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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グランステイツ二俣川の売却ガイド

グランステイツ二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は希望ケ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランステイツ二俣川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステイツ二俣川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 希望ケ丘駅まで徒歩9分
  • 相鉄本線/希望ケ丘駅 徒歩9分
  • 相鉄本線/二俣川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立希望が丘中学校

グランステイツ二俣川に関するよくある質問

グランステイツ二俣川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステイツ二俣川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステイツ二俣川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランステイツ二俣川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステイツ二俣川はどのような物件ですか?

グランステイツ二俣川は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。希望ケ丘駅徒歩9分。築1999年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステイツ二俣川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅に小さな商業施設や周辺にスーパーがあります。休日もそれほどは混んでいません。 また、横浜駅まで乗り換えなしで、急行に乗れば次の駅のため、買い物やお出かけの面については生活がしやすいのではないかと思います。 駅から、羽田空港までのリムジンバスも出ています。
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線が止まってしまうと、バスやタクシーは激混みになるため運転再開までほぼ移動手段がなくなると思ったほうがいいです。 場所によっては坂道が異常に多く、慣れてない人にとっては住みにくいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
乗り入れしたので主要都市に行きやすいです
乗り入れしたことで遅延が多発し時間通りに動きにくい
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が多いから生活にこまらない
特に思い浮かばないぐらい生活はしやすいと思う
飲食店の充実
駅周辺に集中して幅広くあって困らないです
閉店時間がはやい。喫煙可能なお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前にいろいろな商業施設があり、病院等も多いと思う
駅改札口が狭くてピーク時は出入りしにくい。
治安
治安は良いと思う。酔って暴れたりする人を見たことがない
特に思い浮かばないぐらい治安は良いと思う
コストパフォーマンス
これから高くなると思うが、今のところはかなり安いと思う
駅から少し離れると多少アップダウンがある
交通利便性
海老名から20分、横浜まで20分程度で行ける場所で、アクセスが良い。相鉄線が東急と相互乗り換えできるようになったため、更に便利になった。新横浜までも行きやすくなった。
特急が止まらないので、各停を待つ必要がある。夕方4時頃からは電車が混むので、座ることが困難である。
生活利便施設の充実
駅前に相鉄ローゼンやクリエイトなど、日用品の買い物には困らない。郵便局や銀行も駅の近くにあるので、便利である。ポリテクセンターという職業訓練施設がある。
商業施設や本屋などはない。商店街は、初心者には入りづらい。
飲食店の充実
駅前にドトールや日高屋など、リーズナブルな店がある。
商業施設や、ちょっとした寄り道スポットとなるカフェなどはほとんどない。仕事の同僚と寄るような店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が多い。駅から徒歩20分ほどの圏内に、保育園は3つくらいある。高校は希望ヶ丘高校と横浜隼人高校がある。駅のトイレは比較的綺麗である。
公園はあるにはあるが、もっと利用しやすく駅から遠くないところにある方が良い。
治安
住宅街なので、うるさすぎず程よく静かである。
稀に殺傷事件が起こりニュースになるなど、少し治安には不安がある。
コストパフォーマンス
横浜へのアクセスの良さからすると、とてもコストパフォーマンスは良いように感じる。
坂道が多く、足に負担がかかる。横浜市であるため家賃は高い。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。